中海32.13亿竞得杨浦定海社区宅地,楼板价6.9万元/㎡

乐居房产情报 2024-10-25 13:23:21

乐居新媒体2024-10-25 11:43 1.6w阅读

乐居新媒体 徐迪 10月25日,2024年上海第六批次集中土拍结束,中海32.13亿拿下杨浦区定海社区K2-04、G2-5地块,折合楼板价69158元/㎡,溢价率2.3%,这也是本场土拍中唯一溢价成交的地块。

地块东至贵阳路,南至波阳路,北至平凉路,出让面积1.86万㎡,容积率2.5,建筑面积4.65万㎡,土地用途为普通商品房。其中K2-04地块(定海街道134街坊)出让面积1.42万㎡;G2-5地块(定海街道137街坊)出让面积0.44万㎡.

地块限高60米,中小套型占比40%,住宅套数下限无设定,集采价4000元/㎡。

地块紧邻地铁12号线隆昌路站,周边有有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等商业项目,平凉三小、东辽阳中学和二十五中等教育资源。附近在售新盘有缦云上海104套建面约206-229㎡房源,均价12.2万/㎡。

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