近两日，西安4盘共1371套房源公示了一房一价，价差还是比较大的，对于购房者来说，比如同样1.4万元/㎡的价格，你是选未央还是看高陵？

7月19日，西安未央区的远洋未央华府及高陵区的中粮天悦2盘共454套房源价格公示。

7月18日晚，国际港务区的融创望江府、灞桥的三迪·灞河壹號2盘共计917套房源价格公示。

其中远洋未央华府公示了4栋楼386套毛坯房源价格，面积110-141㎡，均价1.4万元/㎡。与首次价格公示不同的是，本次所公示房源，没有70㎡及85㎡的小户型。

高陵区的中粮天悦本次公示了1栋楼68套房源的价格，仅有136㎡户型，14562元/㎡的均价和远洋未央华府基本持平，不过项目是带装修交付。

国际港务区的融创望江府公示了16栋小高层的一房一价，共计865套房源，面积129-373㎡，均价1.55-2.07万元/㎡，毛坯交付。本次公示房源均为大平层，且面积明显比之前更大，尤其是156㎡以上房源，均价在2万元/㎡左右。

灞桥区的三迪·灞河壹號本次价格公示了2栋精装房的价格，仅52套房源，面积172-209㎡，均价约3万元/㎡，房源为叠拼及洋房。

以下是项目详情！

远洋未央华府

远洋未央华府位于北辰路与花蹊路交汇处西北角，项目占地约194.7亩，规划31栋楼，产品有高层、小高层。

本次价格公示了4栋楼，其中1栋小高层，3栋高层，共计386套房源。面积110-141㎡，均价1.44-1.48万元/㎡，毛坯。备案价最低13641元/㎡，最高15046元/㎡，总价约152-209万元。

该项目周边也是可圈可点，除了近修建的地铁10号线之外，项目对面即是王家棚小学，区域内生态环境良好，距离浐灞湿地公园及未央湖公园均非常近。

此外，项目所在区域高端住宅较多，无论是生态还是未来居住的便利性都不错。

中粮天悦

中粮天悦位于高陵区鹿苑大道与上林三路十字东北角，项目总占地244.93亩，体量较大，首开的是紧邻鹿苑大道的地块，该地块上规划了高层及小高层产品。

6月项目价格公示一栋楼，本次项目依旧只价格公示了1栋17层的小高层，仅68套房源，面积136.05㎡、均价14562元/㎡，精装交付。备案价最低13906元/㎡，最高14726元/㎡，总价约190-200万元/套。

项目位于高陵主城区，近在建的地铁10号线，周边的配套有高陵区医院、高陵区第二实验小学、高陵区第一中学，昭慧广场等，生活配套较为完善。

融创望江府

融创望江府位于国际港务区奥体板块，该项目近奥体中心、近灞河，位置不错。且该项目一直是港务区的红盘，项目6月推售705套房源，2千余组家庭摇号，当时没买到的小伙伴，机会来啦！

项目本次价格公示的地块位于灞河沿线，位置更好，部分楼栋能看到一线河景。本次价格公示865套房源，既有142㎡以下房源，也有200㎡以上的大户型。

就129-143㎡户型来看，不论是面积还是价格，均与之前相差不大；而156-373㎡户型，则均价在1.96-2.07万元/㎡，毛坯。

备案价最低仅12924元/㎡，最高23354元/㎡，价差较大，总价大约在168-873万元之间，尤其是大户型，上车门槛提高了。

不过项目的位置及配套在港务区的新房项目中也是非常有优势的。项目西侧为灞河及其景观带、长安云等，南侧为绿城全运村酒店，东侧为融创望江府DK2地块，北侧为全运村。

周边近地铁14号线、近铁一中陆港中小学、以及在建的高新一中陆港学校等。区域内也有大型商业（华润万象城）、医疗（交大一附院陆港医院）等配套在建，无论是配套还是大环境，都不错。

三迪·灞河壹號

三迪·灞河壹號位于灞桥区灞河新城板块，近灞河及灞桥生态湿地公园。项目总占地202亩，分两期开发，一期占地115亩，共18栋楼，含5栋高层、5栋小高、2栋洋房、6栋叠拼。

本次价格公示的3#楼为叠拼，16套房源，面积205.82㎡；6#楼为9层高的洋房，面积172.60-209.66㎡，均价约3万元/㎡，精装。

备案价最低24588元/㎡，最高37212元/㎡，总价普遍在550-767万元之间。

除了产品高端，项目周边的生态环境是一大亮点。三迪·灞河壹號紧邻灞河，周边灞桥生态湿地公园、世博园等生态资源非常丰富，而且不少高端或是改善项目临河而建，看重的就是生态。

三迪·灞河壹號面积大，单价高，入手门槛高，选择该项目的除了看重环境，圈层也是很多购房者看重的。