我国自从分税制改革后，分为中央税收和地方税收，而地方税收的主要来源于卖地收入，经济围绕着土地展开，同时由于08经济危机，我国放水，大量的资金涌入房地产，政府卖地收入一年比一年高，地方财政过度依赖卖地收入，以致过去十年房地产扭曲发展。如今房地产已经形成了完整的链条，关联着众多的行业：家居，家电，中介服务等等，要彻底扭转财政依赖依赖房地产的局面难度非常大。
一套价值100多万元的房子，有的家庭甚至要掏出三代人的钱才能凑齐首付，还要背负巨额的贷款。房地产为什么能作为财政的主要收入，因为房地产能以最小的投入实现最大的回报。一套100万的房子，政府收入差不多50万元，其中包括土地出让金、契税等相关税费以及其他管理收入。开发商挣15万元：剔除拿地成本、房屋建造成本、人力成本后的收入。而这套由钢筋，水泥，砖块构成的100万毛坯房，购房者要付出100万元的资金，一万多元的契税，以及贷款的利息。付出成本之大，难以言喻。因为房地产的盲目发展也造成了后果，也是如今社会难以承受之痛。
年轻人结不起婚如今的相亲市场上，女方的普遍要求男方要有一套房，对于刚从学校毕业出来，或者工作了几年的年轻人来说，高昂的房价成了为第一拦路虎。而随着年龄的增长，收入的增高，不知不觉中熬成了一个大龄剩男。即使有幸在年轻的时候买了一套房，大都在家庭父母的支助下，支付了首付，然后背负30年的房贷。
如今的年轻人在面对着高房价，高彩礼上，也改变了年轻一代的婚姻观，既然结婚需要付出高昂的代价，那么何必委屈自己，一个人也可以过得很好，可以一觉睡到自然醒，可以吃自己想吃的，可以去自己想玩的地方。
不敢消费，只想存钱因为掏空了钱包，背负着几十上百万的房贷，大家都不敢消费，这也是如今一直提倡拉动内需，而内需消费一直萎靡的原因。每个月的收入到手，一大部分要归还房贷，剩下的还要支撑日常开始，孩子教育等方方面面。
如今在收入不涨，物价上涨的大环境下，大家都只能节衣缩食，能穿的就不买，能自己做饭就不去下馆子。即使在这样大环境下，还要面临着失业的风险，一旦失业，收入来源断了，每个月的房贷立刻会成为压垮房奴的最后一根稻草，无奈之下也只能断供，在如今房产不景气的时候，银行为了尽快回收资金，房产会通过流拍的形式流入市场，最终的价格难以令人满意，背负房贷的人不仅仅损失了金钱，损失了青春，也让个人光荣的成为失信榜的一员。因为有着居安思危的理念，大家才会不敢消费，只想着存钱。
三代人的钱包换回的钢筋混泥土，在实体经济日益萎缩，物价飞涨然购买力急剧下降的大环境下，如今也迎来了恶果，也许我们还需要巨大的代价解决这个恶果。
用户10xxx69
写出真实情况的文章为高人点赞
东和
开发商其实是跑腿的马仔。
来自揭阳128
分析有点道理[点赞]
像杂草样疯长
事实就是这样，100万，土地收入50万，银行利息收入20，开发商收入20，税、交易回扣10万
重庆人 回复 01-07 13:18
开发商没有20.记得任大嘴披露.他们的利润不到10%他们的资金利息也是很大一块
zgx
房子是用来炒的结果你说买来自住的
用户10xxx16
租房不好吗，想搬那里就搬哪里
青山绿水
资本乃万恶之源！
布丁 回复 12-08 06:20
别骂资本家，上海特斯拉资本家福利超过国内大多数了。
表面微笑
面包什么时候五十万一个
永夜
买房子难道不是消费，以前那种三代人的钱包去消费的情况肯定没有了，上面应该放弃消费再次爆发的幻想，接受现实
孙中水
可怜之人必有可恨之处，不去炫耀自己的虚荣心和小算盘就不会掉进人家的陷阱里，
用户10xxx69 回复 12-23 08:20
房子绑定教育，大部分人是为这个。极小部分才是无脑跟风别人买他也贷款买
走过 回复 12-24 01:14
你有脑吗？城市的社保教育资源跟农村一样吗？？
用户11xxx52
房地产赚的是断子绝孙的钱！
用户10xxx76 回复 12-28 13:20
这个终于用对地方了[点赞]
落花时节168
买高价房的相当于融资接手了6000点的股票，这一辈子别想翻身了，选择性大错特错。相当于1911年挥刀自宫当了太监，同时又相当于1948年省吃俭用买地来当地主。
九天
估计20年后会好过点，
云淡风轻 回复 12-16 16:47
等大家贷款都还差不多就会好了
用户16xxx15
50 60后早已经开始养老了 再者 这两年疫情也被折腾的不轻 现在知道健康最重要 地产火热的时候购房主力军是70 80后 该买的已经买了 很多不止买了几套 买不起的这个时候更不会买了 现在10后 思想意识完全不一样 第一 怎么舒服怎么来 不可能把自己一辈子绑在房子上 第二 普遍不想结婚
一代风华
不知道谁说的，房价只能涨不能降，啥都可以不保，一定要保房价
乐韵飘
好，很好
金德
房地产就是固定客户为自己打工，买房，同时也为银行打工，还货
悟读
被忽悠的结果就是苦了自己。
空格
还是太便宜了，应该50万马克一平[得瑟]
老大
生了这样的孩子，做父母的这一辈子，基本上算是完蛋了，眼都快瞎了，你说咋搞？
会鱼累了
祖宗十八贷
执着的信念
北上广的房子买几个美国没问题吧[呲牙笑]
momo
支柱产业哦[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户10xxx62
姑娘们聪明点不要被男人嘴骗了。男人要在城市有套新房才嫁人。
用户14xxx69
三代人的时间，房子也快塌了，变成建筑垃圾，资产归零一文不值一无所有
Stanley
很多工作要求26岁以下，买房不能改善生活[笑着哭]
用户10xxx03
[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
欢乐到家
三代人？我才不会这样傻！我的规划是10年。夫妻俩用一份攒一份，2005年镇上的自建房花了我10年的积蓄。2018年市里的商品房算起来攒了四十多万首期大概是四年的积蓄，又还了六年，这十年该买买，该花花，该吃吃，半点没刻意节俭什么的。收入比我高的，可以升档去广州佛山嘛；收入比我低的，可以在县城或镇上甚至自建呀！你收入比我还低还不稳定非得去广州佛山买，这不往自己脖子上套个绳索吗？该你死[无奈吐舌][无奈吐舌]
云狼
绝子绝孙代