近日，广州富力地产在港交所发布公告，公司联创之一张力将辞去公司董事和行政总裁的职务。

要知道，富力是国内极少数实行联席董事长制的一家地产公司，而张力所持有的股权比例高达27.77%，与另一位联创李思廉旗鼓相当，在公司的地位绝对算得上举足轻重。

而随着本次人事任免公告的官宣，富力地产“二元制”时代也宣告终结，自此之后，富力地产“双老板制”正式成为历史。

2017年富力花了200亿接盘了万达地产的77家酒店。平均每家花费2.6亿元，绝对是一笔不小的数目。

据富力旗下的分析师估算，自家开发一间新酒店，成本大约在5亿以上，从这个角度上来看绝对不亏，而且，彼时这77家酒店账面上的净值也相当可观，总额超过330亿，相当于被富力用60%的价格收购，折扣力度也不小。

但这笔巨额的收购，大家只顾着估算成本，却忽视了效益。

自2017年开始，富力旗下酒店业务便一直在亏损，且亏损率持续走高，甚至影响到了整个集团的净利润。

利润的下滑，伴随而来的就是高负债，每年增加的数百亿有息债务，逐渐压得富力喘不过气来。

过去三年间，因受到“口罩”影响，国内外酒店业一片愁云惨淡，富力也难以幸免，亏损超300亿。

商商查APP显示，广州富力地产股份有限公司存在破产重整记录、失信记录、被执行人记录、限制高消费记录、裁判文书等众多高风险因素，此外还有50条股权出质信息。