跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【买家和卖家之间达成的销售协议数量增长了27%】

Rightmove的数据显示：与2023年同期相比，买家和卖家之间达成的销售协议数量增长了27%。与去年较为低迷的市场相比，这代表着强劲的反弹。

报告还指出，与房地产中介联系的潜在买家数量同比增长了15%，而房地产供应也有所增加。

每家房地产代理机构的平均待售房屋数量达到了自2014年以来的最高水平，为33套。

较低的抵押贷款利率、买家更多的房产选择以及收入的增加，都促成了秋季房地产市场的强劲增长。

Rightmove房地产研究主管Tim Bannister表示：

与去年这个时候低迷的市场相比，秋季的行动已经开始得很早，买家和卖家的活动都出现了强劲反弹，延续了好于预期的夏季市场的势头。

尽管最近几个月有所下降，但抵押贷款利率仍然很高，这也是事实。

【大学联合会呼吁提高本地学生学费】

一个由141所英国大学组成的团体——英国大学联合会(Universities UK)表示：英国需要提高学费和政府直接资助，以遏制不断增长的赤字。

英国教育部表示，这将“为我们世界领先的大学创造一个安全的未来”。

这一呼吁发出之际，本月开学的国内学生数量创下了历史新高，但国际学生的数量却在下降。

自2017年以来，国内学生的学费上限为9,250英镑。

英国大学联合会对学费上涨的建议主要针对英格兰本地学生。

高等教育监管机构学生办公室(Office for Students)称，大约40%的大学预计今年将出现预算赤字。我们必须制止这种情况。

如果在教学方面的投资跟上通货膨胀的步伐，那么每个学生的资金将在1.2万至1.3万英镑之间。

【牛津街的步行化新计划】

据BBC报道，伦敦著名地标牛津街的步行化新计划被公布。

该计划由伦敦市长Sadiq Khan主导，他最近提交给威斯敏斯特议会的提议包括：

在大理石拱门和牛津广场(Oxford Circus)之间划定行人专用区，并可能在Tottenham Court Road路以东引入汽车限制措施。

2018年，工党市长曾试图将这条世界著名的购物街的一部分步行街化，但被当时的保守党地方当局阻止。

如今，政府授予市长新的规划权力。伦敦市长再次提议将牛津街步行化。

牛津街是世界上最繁忙的购物区之一，平均每天约有50万游客。

Sadiq Khan认为：

牛津街曾经是英国零售业皇冠上的明珠，但毫无疑问，它在过去十年中遭受了巨大的损失。需要采取紧急行动，让这个国家最著名的商业街焕发新生。

我正在与新的工党政府、零售商和企业合作，让这条街恢复“昔日的辉煌”。

该计划预计耗资约1.5亿英镑，市长办公室希望由当地企业、新的收入来源和私人投资者共同出资。

副首相安吉拉·雷纳表示：

牛津街是世界著名的购物胜地，我们希望它继续保持下去。通过与市长和当地领导人合作，我们可以确保它得到所需的推动。该计划将创造就业机会，促进该地区的夜间经济。

【英国的初级医生达成协议，结束罢工行动】

英国的初级医生已经接受了政府提出的在两年内加薪22%的提议，结束了他们18个月以来的罢工活动。在这场纠纷中，初级医生参加了11次单独的罢工。

英国医学协会成员以66%的投票支持该提议。

这一提议是卫生大臣韦斯·斯特里廷在工党赢得大选几周后的7月底提出的。

他表示：他“很高兴”该协议被接受，结束了“医疗服务历史上最具破坏性的争议”。

这标志着我们的使命迈出了必要的第一步，即减少等待名单上的人数，改革破碎的医疗服务，使其适应未来。

【伦敦黄金地段的租金比疫情前高30%以上】

伦敦黄金地段的租金现在比疫情前的平均水平高出30%以上。

新的LonRes数据显示，上个月，租赁活动目前比2023年同期高出5.2%。

库存水平的回升在8月份有所停滞，与一个月前相比有所下降。上月末，伦敦黄金地段的待售房屋数量比去年同期增加了6%，但比五年前减少了50.2%。

LonRes的研究主管Nick Gregori表示：

上个月公布的数据显示，伦敦的超级豪宅租赁市场在2024年上半年蓬勃发展，因为高净值人士在面对不确定性时选择了灵活性。