跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【9月平均房产要价创历史新高】

由于大选后政治日趋稳定，以及抵押贷款利率下降推动买家需求反弹，9月份英国房产要价创历史新高，上涨速度是长期平均水平的两倍。

Rightmove最新发布的数据显示，截至9月中旬的四周内，英国平均房产要价上涨至370,759英镑，较上月环比上涨0.8%，较2023年9月同比上涨1.2%。

该机构表示，尽管房价通常会在夏季过后上涨，但本月的环比涨幅是长期平均水平0.4%的两倍，上涨了近3,000英镑，同比涨幅也创下一年多以来的最高水平。

Rightmove的房地产科学总监Tim Bannister表示：“与去年同期相比，今年秋季的房地产活动开始得很早，买家和卖家的活动都出现了强劲反弹，延续了好于预期的夏季市场的势头。”

他补充道，“新政府的确定性”以及随后英国央行四年来首次降息“激发了市场活力”，为潜在买家打开了“机会之窗”。

市场预计，英国央行将在9月19日下次会议上维持利率不变，并预计11月将再次降息。预计2025年将进一步降息。

Rightmove还表示，卖家似乎也“更有信心”进入市场，新卖家数量较去年9月增加了14%，每个房地产经纪人待售房屋的平均数量达到2014年以来的最高水平。

【英国央行本周面临降息压力】

由于英国工厂产量四年来首次下降，且上个月职位空缺数有所减少，英国央行本周面临降息压力。

根据英国招聘和就业联合会 (REC) 的数据，8月份英国新发布招聘广告近720,000条，环比下降3.2%。

与此同时，Make UK公布的另一份数据还显示，由于工业产出自2020年底以来首次萎缩，制造商正在减少招聘。

分析认为，当英国央行本周召开利率决议会议时，这些数据将为降息提供依据。

上个月，利率制定者将基准利率从5.25%下调至5%，这是四年来的首次下调。

然而，央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）强调，货币政策委员会需要“小心谨慎，不要降息过快或幅度过大”，以确保通胀持续下降。投资者目前预计英国央行本周将维持利率不变。

分析人士指出，目前，随着英国经济度过不确定期，所有人的目光都将集中在英国央行的决定及其对企业、消费者和更广泛的经济前景的潜在影响上，因此，本周的利率决定将是一个非常值得关注的时刻。

很多交易员认为，在经济增长放缓和增税预算的情况下，英国央行对利率的谨慎态度不会持续太久。这也意味着未来会有进一步的降息。

【2035年前新型混合动力汽车仍被允许销售】

英国政府表示，部分新型混合动力汽车的销售将被允许持续到2035年，但政府否认这是对大选宣言中从2030年开始禁止销售汽油和柴油汽车的承诺的改变。

据悉，英国政府计划恢复2030年禁止仅使用汽油和柴油的新车的禁令，该禁令于一年前被前任首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 取消。

但目前，英国政府尚未决定哪些混合动力汽车将被允许销售。最终决定据悉将在与汽车制造商和其他利益相关方协商后做出。

【更强新冠变种蔓延】

据报道，一种新的“更强”的新冠变种正在欧洲和世界各地蔓延，专家警告说这“才刚刚开始”。

XEC毒株于6月份首次在德国发现，目前已蔓延至15个国家。

专家表示，随着天气转冷，该毒株可能会在数月内成为主要变种。

Research Translational Institute研究所所长Eric Topol表示，XEC“现在才刚刚在世界各地起步”，预计需要数周甚至数月的时间，这种毒株才会真正发挥出作用并掀起浪潮。

XEC是KS.1.1和KP.3.3变种的组合，其引起的症状与流感和感冒等常见疾病的症状相似。

常见症状包括高烧、持续咳嗽、失去味觉或嗅觉、呼吸急促，以及身体乏力等。此外，还包括头痛、喉咙痛、鼻塞或流鼻涕，以及食欲不振、腹泻或呕吐等。

在XEC毒株出现之前，卫生专家曾警告称FLiRT变种正在席卷英国。

最新数据显示，英国新冠病例数周环比增加了4.3%。截至8月30日，英格兰还报告了102例与新冠病毒相关的死亡病例。在同一时期，医院共接收了1,465名新冠患者。

【王室向哈里伸出橄榄枝】

据报道，英国王室三年来首次向哈里王子送上生日祝福，以此表达他们与哈里之间的和解之意。

在X上的一篇帖子中，王室分享了一张哈里王子的照片，以纪念他的40岁生日，并附上了一个蛋糕表情符号。帖子写道：“祝苏塞克斯公爵今天40岁生日快乐！”

威廉和凯特在X账户也转发了类似的祝福，并写道：“祝苏塞克斯公爵40岁生日快乐！”

这是自2021年以来王室首次公开向哈里王子致以生日祝福，那一年哈里夫妇在接受奥普拉·温弗瑞采访时大肆抨击英国王室，导致双方关系交恶。

哈里王子于2020年卸任王室成员，并因多次公开抨击王室逐渐与家人关系疏远。

去年2月，查尔斯被诊断出癌症后，哈里曾飞往英国看望父亲。两人只短暂见了一面，而且哈里并没有与威廉见面。今年5月，他再次前往伦敦参加活动，但没有与他的兄弟或父亲见面。

8月，哈里还短暂返回英国参加其叔叔费洛斯勋爵的葬礼，据说，当时他住在已故母亲威尔士王妃戴安娜的祖宅中，但在教堂礼拜仪式上并没有与威廉互动。

媒体认为，尽管双方裂痕依然很深，但王室此举似乎是在“伸出橄榄枝”，希望缓和双方的关系。