对许家印家族的全球清算开始了

许家印家族的海外秘密资产藏不住了。

恒大集团负债高达2.44万亿，许家印也深陷牢狱之灾，他在海外的资产和债务，也正面临清算。

最近，香港最高法院展开了一场豪门资产争夺大戏，目标是许家印家族约60亿美元的分红及酬金。风暴的中心，正是许家印的前妻——丁玉梅。

许家印的海外债主中，丁玉梅是最大的一个，她声称前夫许家印仍欠她330亿港元（42亿美元），她还把自己的二儿子许腾鹤告上了法庭，说对方欠她10亿港元。

然而，许氏家族技术性离婚，卷款出逃的把戏，骗不了任何人。

2024年7月，香港和伦敦的法院对丁玉梅发出全球资产冻结禁令，丁玉梅获准每月支取2万美元作为生活费。

2025年3月，丁玉梅已收到清算人寄来的300多封催债信，要求她提供资产信息——这意味着一个庞大的海外资产帝国即将浮出水面。

近日，丁玉梅通过律师向香港高等法院发出请求，希望法院澄清，禁制令施加在她身上的义务，就她必须披露的“具体细节”提供指导。

妻子和儿子

很多年后，丁玉梅会想起自己贫寒之时，和丈夫和孩子挤在一间小房子里的日子。

1982年，许家印大学毕业，分配道河南舞阳钢铁厂工作，在那里认识了同事丁玉梅，第二年，两人结婚。

1997年，许家印39岁，南下寻梦第五个年头了，月薪3000。

他和妻子丁玉梅以及两个儿子、岳母、父亲和朋友，与人合租了一个两室两厅的房子，房里只有合租人的卧室有空调，二儿子许滕鹤怕热，就躺在合租人卧室门口地板蹭冷气，口里嚷着“这里凉快”。

这一年，岁至不惑的许家印成立了恒大地产。

也许是对天天做饭的妻子丁玉梅歉疚，许家印建立的广州恒大实业集团有限公司，由丁玉梅担任该企业的唯一股东、董事长兼总经理。

那一年香港回归，源自东南亚的金融危机席卷而来，国内则迎来了国企改革后的下岗潮。为了提振内需，福利分房被取消，房地产全面市场化、货币化。

房地产的黄金时代开始了。

恒大成立第二年，最擅长空手套白狼的许家印以让人眼花缭乱的手法，1.34亿的天价拍下农药厂周边5.3万平方米的土地，一口气推出金碧花园、金碧华府和金碧湾等一共十三个“金碧系列”楼盘，全部大获成功。

恒大成立第六年，就攀上全国500强的宝座，一个地产帝国就此崛起。

2018年12月，许家印回河南省周口市太康县老家，乡亲们像迎财神，众心捧月、前呼后拥。许携妻子丁玉梅，考察了捐资10亿建的学校、医院，探望老师，回老宅吃了忆苦思甜饭，还给每户村民发了3000元现金，并慷慨承诺再捐2.5亿扩建“家印高中”。

2018年，一位叫做Peter XU的神秘人士，在美国洛杉矶买下了一栋豪宅。

这栋豪宅位于洛杉矶著名“豪宅区”比佛利山庄和西好莱坞的交汇处，日落大道旁的 Sierra Alta Way，占地1293 平方米。

豪宅由知名设计师操刀设计，拥有五个起居室、十间浴室、一个七车位的车库以及泳池、画廊、电影院、桑拿浴室、地下酒吧、健身房等。

这位Peter XU，正是许家印的二公子许腾鹤。

他终于不用一家六口人缩在一个房间里，为了蹭隔壁的空调，去客厅里打地铺了。

2016年

2016年春节前，一份中国恒大内部任命文件公布，任命Peter Xu为旗下珠三角公司董事长。员工们口耳相传间才知道，原来这位就是许家“二少爷”。

许家印和丁玉梅共有两个儿子一个女儿，大儿子许智健上了清华，二儿子许腾鹤上了北大，还去了哈佛留学。

这一年，著名作家、翻译家杨绛去世。网友们尊称她为“先生”。她与钱钟书是中国最知名的学术伉俪，但很少人知道，许多年里，这对学养深厚的夫妻连一套像样的住房都没有。

回国之后，钱钟书一家三口先是住在清华的宿舍，后来又搬去了北大，他们将75平方米的房间称为“容安馆”，意思是“容膝易安”。

后来，他们长年栖身于“学部七号楼西尽头的办公室”，这里原来是储藏室冬天生了暖气，积聚不散，把房子胀裂，南北二墙各裂出一条大缝。直到1977年，他们家才分配到一套三里河南沙沟小区的房子。直至去世，这是他们家唯一的住房。

同在2016年，王健林的“小目标”暴论风靡了整个网络，多年狂飙突进的房产市场化，让内地人均住房面积突破了40平米，住房不再紧张反而库存积压严重，“去库存、去杠杆”的结构性改革推出，更有了“房住不炒”的定调，人日发出警告，树不能长到天上，高杠杆必然高风险。

2016年，许家印58岁，因4年前参加大会时一张身姿摇曳的照片，他有了个网名——许皮带。

这一年，尽管“去库存、去杠杆”言犹在耳，但他却开启了新一轮加杠杆、快步扩张的步伐，恒大债务首次突破1万亿，他一边频繁举牌上市公司，欲再次借壳重回A股，一边继续扩大投资，将恒大发展成三个销售额超“三千亿”的房企之一。

许家印的命运在这一年已经注定。

2016年，“房住不炒”正式出台，其背景是2015年“涨价去库存”，房价不仅没有降，反而迎来新一轮暴涨，仅用了一年，“碧恒万”三巨头销售规模就从三千亿跃升至五千亿。

2016年，65岁的王石，正经历退休前最严峻的一次职场大考，被他视为“门口野蛮人”的宝能、恒大，欲携巨资强势入主他创建的万科，并极有可能将他这位创始人踢出局。

这一年，李嘉诚的心情也不算太好，6月他接受了彭博社采访，这是他四年来首次面对媒体，目的是为了澄清外界对他越来越多的质疑。在此前一年，内地一家主流媒体智库发表了一篇名叫《别让李嘉诚跑了》的文章，将他推上了风口浪尖，而更早前，香港有个小学生写了一篇作文《李家的城》，以稚嫩的笔触戳中了港人的痛点。

面对外界的批评，李嘉诚以“树大招风”四个字为自己解脱。

但如果从历史的角度来看，质疑潮，实际是内港两地经济被房地产深度绑架后，人们对他为代表的香港地产商人的一次大规模 “祛魅”。

人们逐渐意识到，香港房地产经济模式，的确为改开之初做出过难以替代的贡献，但不断推高的房价，也确实吸干了科技创新的活力，造就了贫富的畸形分化。而香港自身就深受其害。

香港模式

同样在2016年去世的，还有香港地产富商郑裕彤。

他是许家印的大恩人，还与一位美国地产商有密切的联系——在2016年竞选美国总统的唐纳德·特朗普。

2008年，恒大和特朗普集团牵上了线，准备达成深度合作。当时许家印50岁，特朗普62岁。

双方联合宣布，共同竞标广州的地标建筑物——116层，530米高的广州双子塔东塔。

然而，许家印看不上特朗普。签约之时，他压根就没去现场，他做了而是派了二把手，公司总裁夏海钧前往。

特朗普倒是大喜过望，不仅本人亲自出面接待，还把迎接规格拉满，三个子女都带了过来撑场面。

签字的时候，特朗普和夏海钧坐着谈笑风生，缅怀着大洋彼岸的许老板，三个后来叱诧风云的孩子在旁边站着，如同小弟。

然而他们发现，自己还够不到竞标的最低条件。

广州国土资源局对东塔的开发要求极高，起拍底价加上基建费接近16亿元，开发商总资产要求前三年均达130亿元以上，同时具有海内外发行股票或贷款等融资渠道。

那一年，特朗普吹嘘自己有30亿美元，然而四年前，他的酒店和赌场度假村公司刚刚破产退市——这是他人生中的第三次破产。他拿不出这么多钱来，也不符合广州的要求，他当时名下没有能发行股票的上市公司。

当时，许家印正忙着上市，恒大启动全球路演并公开招股，市场对其估值在1200亿-1300亿港元。资产倒是够了，但毕竟还没有上市，不符合“海外融资”的要求。

最终，两人黯然退出，连竞标文件都没有提交。许家印-特朗普联盟，出师未捷身先死。

最终，郑裕彤家族主导的周大福集团，成了竞标现场唯一的举牌者，以底价拿下东塔，建成了如今的周大福金融中心。

此后，特朗普和许家印再没有公开渠道的合作，一年之后，特朗普迎来了人生中的第四次破产。

这次败给香港人的记忆，不知对大地产商特朗普带来了什么样的影响，我们只知道十年后，有句话成了美国总统特朗普的口头禅：

——没人比我更懂中国

1966年，作为串联hwb，王石第一次来到深圳，看见“路轨旁有丢弃的死猪，绿头苍蝇嗡嗡起舞”，而与深圳一河之隔的香港，虽然所知甚少，却是令人颇为向往的“外面的世界”。

众所周知，改开前30年，内地将近100多万民众，冒着生命危险，游过深圳河前往对岸，许多是“用脚投票”追求美好生活的普通人。

王石隔河仰望的1966年，一则谣言说内地即将WL收港，许多港人因恐慌抛售了手中的地产，甚至移民海外。时年40岁的李嘉诚，对此付诸一笑，抓住机会低价大量买入地产，他因此狠狠地赚了一笔，晋升为最成功的地产商人。

改开后，香港房地产开发模式传入内地，深刻地塑造了内地的经济。多年来，这座城市也成为无数人心中时髦又丰饶的梦幻都市。

1993年，一部叫《我爱我家》的情景喜剧风靡全国，有一集讲到80后圆圆对香港“天王巨星”张国荣痴迷到不惜逃学，她的母亲宋丹丹扮演的和平，一度误以为女儿早恋。同年，张国荣参演了人生中最重要的一部戏《霸王别姬》，他饰演的程蝶衣犹如为他量身定制，如泣如诉、风华绝代，迷倒了无数内地影迷。

但80后圆圆或许不知道，1993年也是香港电影衰落的起始之年，公映数量首次跌破100部，相较以往，观影人数、影院数量、票房收入都以肉眼可见的速度锐减。而此前30年间，香港电影是仅次于好莱坞和宝莱坞的魔幻存在，影响力甚巨，韩剧《请回答1988》中的70后中学生也痴迷张国荣。

2003年4月2日，一个惊人的消息传至内地，前一天夜里，46岁的张国荣，自香港文华酒店一跃而下坠楼身亡。已经上大学的80后们，为此遗憾和伤感了许久，他们从盗版影像里了解的梦幻香港，仿若第一次显出了颓势。

1999年，一款叫OICQ的聊天软件，风靡刚刚兴起的内地网吧，可惜并不赚钱，开发者烧完了最后一万元，让出20%股份，获得李泽楷220万美元投资。OICQ后来改名为QQ，但还是不赚钱，就连马化腾本人也想要卖掉。

2001年互联网泡沫破裂，李泽楷终于丧失了耐心，将腾讯股份作价1260万美元卖给了南非MIH集团。后来的事实证明，这是一贯精明的李家做得最糊涂的一笔买卖。

与此类似，早些年，华为、中兴通讯均有港资的身影，但随着企业投入大量资金做自主研发，这些港资便纷纷抽离，不再陪着冒险，当然也就错过了企业技术升级后更为丰厚的回报。

1960-1970年，香港与新加坡，同是以技术密集型企业著称的城市。1962年，英特尔创始人诺伊斯，曾将仙童公司第一家海外芯片工厂设立于香港恒业街。

但进入90年代后，新加坡成为排名世界第二的半导体生产中心，仅次于台湾新竹，而香港却出现产业“空心化”的窘境，不仅错过互联网大潮，也没能跟上半导体的爆发期。

最近一些年，内地经济快步上扬，香港产业“空心化”的弊端却愈发难以遮掩。1997年香港回归时的GDP，尚能占到大陆GDP的18%，但26年后，这一数值就猛降到了2%左右。

1990年，珠三角对外贸易比重香港占了74%，可2010年，则只剩下20%。各项数据一再显示，这些年香港经济已经迅速缓慢下来。2017年，深圳GDP更是首次超过了香港。

至此，内地人彻底摘掉了香港的滤镜，河对岸的梦幻之都不再令人驰往。相反，人们注意到，这些年香港各项经济指标一路下坠，唯独房价直冲云霄。过去40年，香港房价尽管也曾腰斩，但累计涨幅超过20倍，与此相比，人均GDP增速不到房价一半，许多年来，香港前50大富豪，有一半都是房地产大亨。

但悖论的地方就在于，尽管房地产如此“昌盛”，可香港的房价却是新加坡两倍，人均居住面积仅为15平方米左右，远低于北上深27-33平方米，近45%的人住公屋，更有大量居民住在连腾挪转身都不便的“鸟笼”“棺材房”里。自1992年beyond主唱黄家驹出演《笼民》，至今30年，这一状况依然看不到改变的希望。

“房价永远不会跌”，香港人信，许家印也信，但2008年能在香港“锄大地”，2016年能在“房住不炒”的基调下继续扩张，却未必能在2020年再度“任逍遥”。

格局

2020年，许家印62岁，媒体说他身家2310亿，是全球房地产首富，并将他选为当年“最具影响力的50位商界领袖”之一。

但2020年对许多地产商和企业家来说，并不是什么好年份。

这年，一个常年以D炮著称的人，被判了18年。他的朋友潘石屹，则正忙着出售SOHO中国旗下的资产，媒体的标题写“潘石屹真的要跑了”。

同年，王健林也忙着“断臂求生”，一边启动万达体育的退市，一边继续清偿海外资产，而受上半年口罩冲击，万达各项业绩也不太乐观，胡润富豪榜上他的排名，从第9直降为第30名。当然，这年最丧气的当数马老板，震惊四座的言论后，再没有然后。

这年，“该不该救楼市”这一议题上了好久的热搜，成了国民话题。直接的导火索，是口罩导致楼市低迷，但更为长线的理由，是许多人相信，依据中国楼市的钟摆规律，口罩之下没有理由不救市，比如1998年的房改、2008年后的四万亿，不都是如此吗？

实际上，“该不该救楼市”这一议题最早出现于2014年。那年，“去库存”的大背景下，楼市开年即低迷，然后就有了“涨价去库存”的利好。也是在此前后，敏感如潘石屹和奉行“不赚最后一个铜板”的李嘉诚开启了“逃跑”模式，过分的小心让他们赢得骂名一片。

但站在2020年的当口，如果一个地产商还不警觉，那他要么不懂什么叫“时代的进程”，要么就是个十足的赌徒。不幸的是，许家印兼而有之。

而更不幸的，是这一年，所有赌徒都将花容失色：“每有大灾必救市”的规律没有应验，政府不仅强调“房住不炒”的原则不变，同时还添加了敦促企业化债的“三道红线”。

2020年，许家印虽依然顶着首富之名，但耀眼的头衔已遮不住他绝望的眼神。他始于2016年让恒大重回A股的豪赌，到了揭牌定胜负的时刻。

为了重回A股，他像2008年冲击港股一样，2017年不惜再次签下苛刻的对赌协议，拉来了1300亿战略投资。这些投资来源分三类，上下游供应商、长期合作的私募基金，以及他个人朋友圈，比如为他写下“许家印卓越且伟大”的正威国际老总王文银，以及与他喝交杯酒的苏宁老总张近东。

而2020年，恒大借壳深深房上市正式宣告失败。虽然截至9月，许家印就如当年香港“锄大地”，宣称解决了对赌协议失败触发的多数债务。但没有了2008年那样的“四万亿计划”，就算解除了暂时的债务危机，也无法重复昨天的故事。

茨威格说，一个时代的结束，是一瞬间的事。上面不再救楼市，根本原因是救不动不能瞎救，背后是居民负债、人口的见顶，客观规律使然。

2020年，任职恒大首席经济学家的任泽平，曾撰文呼吁放开三胎，而第二年相关政策就出台了。但也是这位经济学家，向许老板提出不宜盲目向汽车、矿泉水等领域多元化扩张的建议后，被教育“格局不够”。

暴雷

2021年，Peter XU卖掉了洛杉矶的豪宅，恒大也传出暴雷。

2021年9月，恒大宣告暴雷，总负债2.5万亿，一夜间，许老板从首富跌落为“首负”。

2.5万亿债务，史无前例闻所未闻，震惊了寰宇，吓傻了老乡。

2023年7月，丁玉梅拿着加拿大护照在香港搭乘飞机出境。随后，她与许家印离婚的传闻出现。

两个月后，许家印和许滕鹤父子被带走“协助调查”，尽管他们的豪宅里有几位保镖和管家，但是过程却平静而迅速。

遥想上世纪80年代初，许家印上大学时最奢侈的事，是在学校旁边吃上一毛钱一碗的热干面。就为这一毛钱，他的恩师倪国巨还批评他：“你是吃助学金的人，还吃这么贵的东西！”

他自幼丧母，由奶奶抚养长大，经历过最穷苦的底层生活，常年吃糠咽菜、衣不蔽体。媒体经常用“刺骨的贫困”来形容他的幼年。这词来自宋朝诗人宋氏写的《鬻庐》：“自叹年来刺骨贫，吾庐今已属西邻”，说的是天台宋氏本来很富，后来家道中落，不得不把房子卖给邻居。

恒大暴雷后，他为躲债自肥上演了一幕幕狗血剧，跳楼传言、高管失联、技术性离婚、家族分红套现、境外破产、自购公司债券……

2018年12月，许家印回河南省周口市太康县老家，乡亲们像迎财神，众心捧月、前呼后拥。许携妻子丁玉梅，考察了捐资10亿建的学校、医院，探望老师，回老宅吃了忆苦思甜饭，还给每户村民发了3000元现金，并慷慨承诺再捐2.5亿扩建“家印高中”。

谁能想到，仅用了三年，曾经的辉煌烟消云散，如黄粱一梦。他被抓后，有人立即将他的照片从“杰出X友”墙摘了下来，而他曾为该X捐出1个亿。与此形成对比，许在老家的祖宅、祖坟和功德碑，却被村民们自发保护起来，他们说：占了他的光，要感恩。

——只是无数因恒大暴雷而倾家荡产的业主、供应商和理财投资者，怕是欲哭无泪，想S的心都有。

在恒大资不抵债后，许家印背地里却和丁玉梅悄悄离婚，将资产转移到她名下。然后丁玉梅就从香港远逃海外。

老婆跑了，可许家印还是没能跑掉。

随后，香港就已经上线了一支专门的清算团队，来厘清恒大的各类资产。许家印名下的多套香港豪宅被拍卖抵债。

覆巢之下，安有完卵。

香港和伦敦的法院对丁玉梅发出全球资产冻结禁令，这意味着许家印家族在海外的最终清算。

香港的豪宅，美国洛杉矶的豪宅，伦敦海德公园的豪宅，还有给三个孩子的23亿美元的信托资金，都曝光于天下。

2024年9月，丁玉梅的资产被冻结，允许她每个月至多支取高达2万英镑（约合18.6万元人民币）作为生活费。法庭文件显示，丁玉梅被允许支付每月的生活费，并在8月份支付高达35万英镑的律师费。

一段纸醉金迷的岁月，终于迎来了结局。