腐败烂尾有呼应 违规招募受保护

近年来，拖欠农民工工资现象得到有效遏制，但成都有个烂尾项目已经破产重整长达10余年，这期间政府做了大量工作，问题仍然得不到解决，且涉及的违规违法问题越来越严重！

据悉，这个烂尾项目是双发天禧中心（原城南之星），位于成都双流区天府大道主南段1888号。2018年，成都双发君地置业有限公司作为投资人身份接管了这个项目后，2019年要求中标的施工单位交纳近9000万元的保证金，后续又通过预售房产获得7个多亿的房款（在有管理人员监管的情况下，怎么挪走了那么多资金）。在施工期间，成都双发君地置业有限公司支付旗下四川双发建筑工程有限公司4个多亿施工款（双发君地和双发建筑为同一实控人），然而双发建筑仅支付下面分包施工单位共计2.2亿元工程款，下欠施工款1.5亿元，加上未退的保证金，金额共计达到2.4亿元。

由于双发实控人的投资款不但没有到位且收取保证金及挪用房屋销售款等行为，造成逾期一年多未交楼，导致施工公司和业主蒙受巨大损失。

2023年底，为确保该项目顺利进行，为平息业主讨房需求，城南之星管理人、天府新区区政法委牵头（双流人民法院、天府新区城市公园管理局等10余个行政部门参与会议），与施工单位协商签署了垫资交楼协议，注明次月用房产抵付下欠施工款，并同步监管项目进度。

协议签订后，施工单位大量投入人力财力加快施工，到了合同约定的时间节点，政府关闭网签系统，导致无法兑现协议（以房屋抵偿工程款）。政府变卦不予房产抵偿，同时又要求施工方全垫资至修完交楼，再按协议抵偿。施工方没有同意，项目被迫再次停工。由此，该项目进入第二次烂尾。

有行政和司法干预，项目破产重整却仍然不能顺利进行，这究竟是什么原因呢？

据知情人透露，该项目现有未售房产约有13 万多平方米，施工单位同意按照合同协议用房子抵偿施工款，以垫资修建的模式，继续完成后期建设。

但在2024年4 月16 ，成都双发君地置业有限公司宣布破产，终止破产重整执行，发布公告招募新联合体投资人，新增管理人交接，要求施工方腾退。拿着签订的协议，政府上演大涮活人，哄着施工方上树，然后把梯子挪走；看着签订的协议，施工方欲哭无泪。

于正义，法院形同虚设的；于开发商，法院积极配合，工地被强制清退。新管理人接管了项目。

2024年4月26日，双发天禧中心管理人，成都竞择破产清算事务所发布了遴选双发天禧中心项目投资人的公告,时间限定于2024年5月7日17:00止,否则为无效应征。

2024年5月8日，管理人发布招募投资人成功的公告，核心内容为两家公司各交保证金 5000 万元（共计1亿元）。

据调查，有确凿银行流水证据说明应征人保证金于5月9日到账完成。就是说，不符合公告声明要求的2024年5月7日17:00以前的规定。

整个招募过程，时间仓促，没有正常投资者参与正常的竟标，所谓的应征人保证金在要求截止时间之后,属于无效应征。

在保证金没有到账情况下，公告内容却明确说资金已到账1亿元,管理人在招募投资人时即当裁判员又当运动员，存在明显的暗箱操作，串通招标,构成了违规违法行为。

开发商空手套白狼的行为、出尔反尔的协议，遮遮掩掩的招募是导致烂尾楼一而再，再而三烂下去的原因。

按照协议，施工单位完成后期工作，开发商付款或房产做抵，合情合理合法。

在未确认交接实际施工人债权情况下，新的施工单位就进场准备开始施工。从一气呵成的无效招募来看，更像是开发商成都双发君地置业有限公司为躲避债务故意制造破产假象；在施工单位紧锣密鼓的施工过程中，被非分的要求逼停，然后又被强制腾退，他们背信弃义的目的是不是为了逃避支付施工款呢？

马上又要临近开学了，农民工孩子的学费还没有着落！有的施工单位已是资不抵债状态，陆续被起诉！

试问谁来保障农民工的工资？ 试问施工单位日夜苦干的权益向谁申诉？试问广大网民公平、正义何在？