近日，工商银行、交通银行等多家银行宣布将当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。目前，5年期以上贷款的LPR为3.85%，意味着如果目前房贷期限在5年以上，且利率高于4.15%的，则在月底前房贷利率可以下调至3.55%。那么调整后，月供可以减少多少呢？假设贷款剩余本金100万元，利率4.2%，剩余期限25年。
调整前等额本息情况下，月供是5389.42元，利息共58.47万元；如果是等额本金，月供第一个月6833.33元，逐月递减，利息总额为50.54万元；若利率调整为3.55%，等额本息情况下，月供5033.09元，利息总额48.43万元，等额本金方式下第一个月月供6291.67万元，逐月递减，利息总额42.6万元。
在等额本息的情况下，月供可以减少约350元，利息总额可以减少约10万元，还是非常香的。调整后的利率和目前3%左右的消费贷利率、2.85%公积金贷款利率已经非常接近了。
吃点好的
狗屁，是按照今年年初的利率，4.2，降0.3到3.9
喜羊羊 回复 10-15 13:28
我邻居的刚刚降了，中国银行的，4.2直接降到3.55。我的广东农商的还没降
无犀利 回复 10-15 06:39
我的是2月份
每天每夜
我的也是这样，登录工行APP看自己贷款也是这样，按照今年年初的利率，4.2，降0.3到3.9
无犀利 回复 10-15 06:39
那你这个要明年9月才3.55吧
⒈种犹豫的痛 回复 10-17 15:30
我跟你一样 4.2调成3.9 中信银行
秋天的回忆
二套能降 太好了
未见
我现在的利率是3.95-0.5=3.45,这次没得调
无犀利 回复 10-15 06:40
我去，你的更低，还调什么
喜羊羊
我邻居的刚刚降了，中国银行的，4.2直接降到3.55。我的广东农商的还没降
萝卜萝卜
能否尽快免除居民负债，我是中国人，世代居住在自己的土地上，为什么要缴纳房贷。
Hhhhg
只是二套好一点而已，一套差不多，骗人投资啊，应该现在也没有那么蠢的了吧
涛声依旧
邮政啥时候降
牛逼的很
没球用
吱吱
我是3.95-3.65
桥桥桥
老子差的不是利息，差的是本金[抠鼻]
十六号
谁知道后面还会不会调上来