旧改让老旧小区焕然一新，其中外墙粉刷、楼道翻新、增设安防设施和座椅、管道维修等都赞不绝口，然而，加装电梯引发了广泛的社会争议。

加装电梯让住户上下楼方便，起初绝大多数人叫好。网友@晓茹：因为这个加装电梯买了顶楼老破小，实惠价相当于买小洋房，享受直接入户简直太爽了。担忧生活受影响的一楼住户却有坚决反对，涉及到资金分摊、居民协商、技术实施等多个方面，需要仔细商榷。

一楼业主对加装电梯的有着客观担忧：

1、采光通风受阻

一楼业主普遍担忧加装电梯后会严重影响其房屋的采光和通风条件，特别是当电梯井紧邻北侧阳台时，光线将被严重遮挡，导致室内光线不足，空气流通不畅，从而降低居住舒适度。

2、噪音干扰加剧

电梯的运行声音、乘客进出电梯的交谈声等都将成为新的噪音源，对一楼业主的居住环境造成干扰。

特别是在电梯入口设置在房屋两侧的情况下，噪音问题将更加突出，影响居民的日常休息和生活质量。

3、公共空间被占

加装电梯将占用一楼原本的公共空间，如北侧的活动通道。这不仅限制了居民的行走空间，还可能影响日常散步和通行的便利性。

同时，电梯作为外置建筑构件，其外观设计与既有建筑风格的不协调也可能影响整体的美观度。

4、房产价值担忧

一楼业主担心加装电梯后，高层住宅因电梯的加持而价值提升，而一楼住宅则可能因采光、噪音、环境等因素的恶化而面临贬值风险。

旧楼加装电梯已被纳入多项国家政策扶持的范畴，旨在提升居民生活质量，争议部分可以想法解决。

1、按楼层出费用

鉴于一楼住户在日常使用中并不直接依赖电梯，因此可以不承担费用。

至于二楼至六楼的居民，各自承担了一部分费用，且楼层越高分摊越多。考虑到电梯将极大提升日常上下楼的便捷性，且让房子更好租好卖，这样的支出是物有所值的。

类似于“共享单车”，收费电梯是一种创新的电梯运营模式，由专业的电梯企业或相关单位负责。

这一模式下，电梯的安装、日常运营、维护保养以及电费等后续费用全部由第三方企业承担，大大减轻了住户的直接经济负担。住户只需根据个人的使用情况，按次数付费，用多少付多少。

更为贴心的是，收费电梯模式还考虑到了不同楼层住户的实际需求，制定了差异化的收费标准。

例如，六楼的住户可能每次乘坐需要支付6毛或更高（根据具体方案调整），而二楼的住户则可能只需支付2毛或更低，兼顾了多方利益，实现了个性化的服务体验。

此外，还提供了灵活的付费方案，如“包月”、“包年”等优惠套餐，让住户根据实际情况选择。

这一政策允许住户使用个人公积金账户中的资金来支付电梯加装费用，有效缓解了住户的经济压力。

住户只需按照规定的流程申请，即可将公积金账户中的资金用于支付电梯加装费用，无需额外筹集资金，大大简化了支付流程。同时，这种直接、日常化的支付方式也提高了资金使用的透明度和效率。

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建议具体加梯模式

在老旧小区加装电梯，大家普遍担心新电梯基础会对老楼造成影响。

上海的做法是新电梯应与老楼结构分开，两者间留出至少100毫米的变形缝，以减少不均匀沉降的风险。对于检测中发现的问题，必须采取加固措施，确保电梯的加装不会影响楼房的安全性。

老旧小区加装电梯通常有两种方式：平层入户和半层入户，建议用平层入户方式。

平层入户：是指电梯停靠在楼层位置，通过一段连廊与居民的阳台或者室内相连，这样的解决方案更加受到欢迎。

半层入户：是电梯停靠在楼梯的半平台处，居民进入自己家之前还得爬半层楼梯。从实践情况来看，这种不彻底的加梯方式还是不方便。

网友@花开半夏：六层板楼加装的电梯是半层入户，对于使用轮椅的老人来说，需要额外的力气来移动轮椅，花了钱却不能直达，很鸡肋。

这些加装电梯方案，是总结经验的基础上考虑到方方面面的利弊，无疑是最优解，力求让低层住户和高层住户都相对满意。