美国是高度城镇化的国家。跟中国不同的是美国只有3.25亿人口，中国的人口几乎接近美国的4倍，可中美的国土面积却几乎一样的大。
美国民主党总统竞选人，现任副总统哈里斯女士表示，其上台之后要对新购房者给予补贴2.5万美元，鼓励他们买房。虽然对外声称的口号是降低购房者的压力，给予补贴2.5万美元。背后算计的又是什么？
这2.5万元天上掉下来的馅饼吗？钱从哪里来？凭空来印吗？
这口罩事件以来，美国的房价已大幅上涨35%。美国的房地产税各个州是不一样的，按照市场总价值的1%到3%缴纳房地产税。
问题就来了，补贴2.5万元，你买了房。然后你年年就得交1%到3%的房地产税。充值这2.5万去了，可后期年年就得交税了。
补贴2.5万诱惑美国民众进行首次购房，绝大多数美国民众是不会投资性买房的。没有投资性买房者，又得刺激房地产经纪，所以对症下药只补贴首次购房者。只是把话说的太漂亮了，背后还是想刺激经济。
这背后是不是意味着美国的房价未来不会下跌呢？因为房价未来不会下跌，所以就采用补贴的方式来刺激首次购房者买房的。从而增加需求，从而来平抑未来房价有可能产生的下跌。美国的政府债务已高达350000亿美元了，未来有可能降息，房价有可能下跌，而抑制房价下跌的最好的方法就是增加需求。自然也就会出台奖励新购房者2.5万美元每套房。
话说的漂亮。就算是得到了2.5万元补贴来买房，最后房价下跌了2.5万元，这还不是一个道理吗？如果是这样的话，那我还不如等房价跌下来以后再买。为什么急匆匆的为了拿这2.5万元买了房，最后房价跌了2.5万元，甚至跌的更多？这一幕幕现象，中国最近三年不是非常真实的例子吗？中国这三年不断的出台政策补贴购房者，而且购房的利息也是不断的下降，不管怎么补贴利息，不管怎么下降，结果我们发现房价不断的在下降。就算你当初拿了那点补贴，最终房价的跌幅可能大于你拿的那点补贴。所以还是耐心等待吧，美国的资产缩水周期要来了，不要为了这2.5万元损失了更多。真相什么时候浮现出来？若哈里斯真的当选了美国总统，若这样的政策真的获得通过。那么，未来三年，我们就可以知道结果，会不会像我这篇文章所预料的一样？会不会像中国这三年房地产市场一样。
