中山房价现在还是跌个不停。
中山楼市的待售二手房数量进入到12月以后增加到了61000多套了。
就以中山楼市的那点需求量，还是很难消化掉这么多二手房的。
中山楼市在11月的时候，中山楼市的新房成交量只有1846套，环比10月份都减少了19%了。
这也说明中山楼市的需求的确不是很高。
尽管中山的深中通道已经开通了，但是这个因为过路费太高的原因，导致了很多中山房东之前期待的深圳工作，中山居住的想法破灭了，有那个过路费，人家在深圳租房子都够了。
中山楼市这也算是预期破灭，原来的利好变成了利空。
中山楼市现在像是马鞍岛那边的房价，对比2021年的高点，首付亏完都是轻的，不少都是直接腰斩了。
中山楼市现在也吸引不到那种新的炒房客，都是一些老的投资客被套牢在里面。这也导致了像是马鞍岛上的恒大悦珑湾小区，里面的122平四室房子，单价降到了12000多元还不好卖。
中山楼市现在完全就是一个买方市场，购房者占据很强势的地位。
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
继续下降啊，啥时候降到三四千块钱，才算正常
假数据