东部新区，简阳，成华区，高新区，天府新区等区安置房及楼盘动态

成华区 1、成华区新鸿路414号位于成华区小龙桥市井文化特色街区城市更新项目（针织厂A地块）搬迁范围内，该套房屋产权人已与项目实施单位签订搬迁补偿协议，由于该房屋处于被法院查封的状态下，实施单位暂未支付搬迁补偿款，该房屋已移交给实施单位。 2、白莲池一里塘安置房项目何时分房的问题，经核实：该项目由成华国投公司建设，现该项目处于建设阶段，预计2024年年底完工，具体分房工作由街道办事处负责。 3、关于天鹅安置房的分房问题，因房源不足，保和街道办事处已协调相关部门，调补房源，预计上半年进行分房，具体以通知为准。 4、关于工业园安置房四五期第二批次分房相关事宜，龙潭街道正积极协调工业园管委会、东方广益公司，为维护征地拆迁安置户的利益，督促东方广益公司加快落实对安置房安置面积的复核工作，近期正在组织实施复核工作，待完成安置面积复核复测工作后，启动实施分房工作，具体分房时间以正式通知为准。 高新区 1、成都高新区中和街道办事：新怡华花园C区交房时间事宜，经了解核实，新怡花园C区安置房建设已基本完成，建设单位正在按程序开展房屋竣工验收工作，目前房屋暂未移交。街办正对接相关部门推进房屋移交和物业单位选聘等交房准备工作，具体交房时间，请您关注中和街办相关信息。 2、中和朝阳丽景小区，目前未纳入我街道棚改拆迁计划内。 3、芳草街35号暂未收到该小区的拆迁计划，若需要拆迁，社区将组织居民进行讨论。 东部新区 1、简州新城中交配建小学已完成主体施工，正在内外装饰装修。至于学校正式名称、开办时间等信息带等待更新。 2、草池街道目前并未收到有关平泉村8组的拆迁规划，若有规划，您村将提前组织拆迁动员大会告知村民。 3、该道路已纳入交通管理范围，三岔街道云池街属于三岔医院急救通道，该路段24小时禁止停车。如您已收到违停告知单，请您在手机APP交管12123上查询是否违停。如对处罚有异议，请您申请复议。请您规范停放车辆。 4、东部新区绛溪四线目前已基本完工，预计2024年上半年能够开通。绛云大道与三岔一线连接的节点位于高新区未来科技城范围内，建议您咨询高新区相关情况，东部新区将主动对接高新区，推动区域连通。 5、高明镇宅基地问题，目前东部新区正在统计2017年确权办证纠错工作，如遇与确权数据等情况不符的请提供相关佐证资料到您所在的村委会进行登记。 6、东部新区公安分局：五都大道与凌腾路交叉路口，其中路口前往草池幸福村的村道已设置为单行道，并已在该路段路口处设置单行道标志标牌，请遵守交通规则，按标志标牌行驶。 7、经调查，金简黄快速路项目主线已于2023年1月底完成建设，并于近期通过竣工验收，目前项目业主正在与我市接养单位办理移交事宜，待移交完成后即可办理相关手续开放交通。项目主线至芦葭安置点连接道路，已完成部分建设，因未取得建设用地指标，已于2022年10月停止施工，目前项目业主正在申报该连接道路建设用地指标，待相关部门批复后由东部新区继续实施建设。关于小区出行不便等其他问题，请反映到当地政府和道路交通主管部门解决。 新都区 成都市新都区同仁5社（原高桥村1社）的一位群众，我们家于2012年拆迁至今年终于等到安置住房（红星嘉苑二期）， 首先，有关部门没有让我享受到最优惠的政策，二孩户型增大一套三的按四千多一平补差，并且必须先交钱才拿钥匙看房，简直是强卖。 然后，当我们想着政府已经将厕所厨房做好，不用再花钱装修就可以入住的时候，入户才知道每家每户做防水测试都漏水，卧室门也是离谱，安装门还需要重新砌砖，公摊也是和商品房不相上下。这叫我们怎么入住？ 回复：经核实，新都街道办征地拆迁住房安置严格按照《成都市新都区征地拆迁住房安置实施细则》（新都府办发（2014）65号）执行。按照文件第四章第十条第二款之规定，被拆迁户在应享受的35平方米基础建筑面积内不支付购房费用，也不享受原住房拆迁补偿，又因财政“收支两条线”规定，故被拆迁户拆迁房款按政策标准予以补偿，在应享受的35平方米基本建筑面积内按照拆迁房屋补偿价进行结算。考虑到被安置人员实际居住问题，双子女家庭可以自愿申请、经三榜公式群众均无异议，可以扩大套型安置。扩大部分按文件规定按照建筑成本价结算。 简阳市 1、C9安置房当前正处于建设收尾阶段，待该小区建设完成，竣工验收合格后移交街道办，街道办将按程序开展分配工作。 2、简阳沱四桥违规停车区域属于“沱四桥”下绿化带内，不属于我局交警大队职责管理范围。前期，民警已会同市综合行政执法局工作人员进行现场查看，市综合行政执法局相关人员表示将在该进、出口安装车辆隔离设施。目前，市综合行政执法局正在向上级部门申请安装。下步，我局将加大对该路段占用盲道停放机动车交通违法行为的整治力度，保持良好的交通秩序。 3、简阳市盛悦同城合同原定2023年8月交付，前期因销售不畅，企业资金紧缺，工程进展缓慢。经过我局多次约谈和协调，企业承诺项目推迟至2024年8月交付，企业已明确逾期交付违约责任并与业主代表达成一致，目前企业积极筹集资金准备复工。 4、简阳美域天城项目因销售不畅，资金紧张，导致项目停工。2024年2月4日，市住建局、市临空管委会、石桥街道等部门为企业与业主搭建了沟通平台，沟通后确定复工时间为2024年4月1日，若不能按时复工，于4月2日起，开发企业承诺承担违约责任罚金。2月28日，我局搭建平台，由业主与企业对细节沟通，并就违约责任罚金签订了补充协议。 5、简阳蓝色港湾二期7～12号楼主体已完工，内、外装饰基本完成；13号楼因施工范围内陈某某房屋未拆除，暂不能开工建设。开发企业承诺陈某某房屋拆除后赓即复工复产，复工后一年内交房。2023年7月以来，市征补中心就陈某某房屋拆迁安置补偿问题已多次协调开发企业与陈某某子女。截止目前，该户房屋仍未拆除，13号楼复工时间仍不能确定。若有关于退房退款、赔偿违约金等问题，建议购房人可按照《商品房买卖合同》约定，通过司法途径解决。 6、简阳蓝色港湾一期契税什么时候能退，为什么每一户退契税还要交50?经调查，简阳市税务局未委托四川省简阳市红塔房地产开发公司代收契税，针对该公司代收契税的行为，税务局已告知公司与购房户自行协商解决,该公司负责此事项的工作人员李某已与购房户联系并在协调解决中。 7、简阳凯颂广场项目由简阳天慧置业有限公司开发建设，该项目2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼已完成部分业主分户登记，并取得不动产权证书。待业主与开发企业完善登记登记资料并提交分户登记申请后，不动产登记中心将及时为业主办理。 8.简城街道办事处：拆迁安置的项目是城南工业园三期园区配套住房和人才公寓项目，分房前期工作我们完成了第一次入户摸底调查及汇总，第二次摸底调查已结束尚未汇总。从目前收集整理的情况来看，分房户，尤其是中心社区居民与其他社区居民意见不一致，信访量大。您提的建议很重要，我们会综合考虑。简城、新市街道办正会同相关部门制定分房方案，新增人口的过渡费支付方式、公摊面积的确认、结算方式等问题在征得群众同意后，还房才能进行分配，预计在2024年5月完成安置房分配工作。 9、简阳新市镇马鞍四组，拆迁安置房赔付在新市天宫山小区，现在未交房，官方回复2024年交房。 10、简阳锦江家园项目 经核实，关于过渡费，我中心多次函告红房公司按协议支付该群体过渡费无果，2024年1月8日，我中心就锦江家园过渡费问题向简阳市人民法院提起诉讼，要求红房公司按协议履约，简阳市人民法院已网上立案。待追讨成功以后，第一时间发放。针对安置房建设未竣工问题。2023年11月28日，四川省成都市中级人民法院民事判决如下：“驳回红房公司上诉请求，维持原判，本判决为终审判决”。2023年12月8日，我中心向红房公司发去了该项目安置交房的《催告函》，要求红房公司积极履行义务。2024年1月26日，红房公司向我中心来文有关锦江家园安置房事宜，2024年1月31日我中心向红房公司复函，要求按协议约定积极组织交付9号楼，共计94套住宅，将部分回笼资金用于后续工程建设，同时加快锦江家园4、5、10楼建设收尾工作，完善相关商品房预售许可证办理及消防验收、综合验收等工作，确保锦江家园4、5、10楼顺利完工并交付使用。 天府新区 1、经核实，正兴二期（南区）属于征地拆迁安置房，用于安置征地拆迁人员，不是保障性租赁住房。正兴街道目前修建的安置小区暂未交付，待交付后街道将根据《天府新区成都直管区正兴镇征地拆迁安置补偿实施细则》第四条第二款第八项之规定“选房办法按宗地拆迁的先后顺序，以电脑摇号产生宗地应分房源，在宗地房源中以被拆迁户签定协议时所领取的选房序号的先后顺序选择安置房。” 2、华阳街道天府香山社区于2023年10月1日收办证资料；拆迁协议、分房证明、土地补偿金等。目前为止第一批次收费资料还在存放社区并未向上提交办证所需资料。 香山社区于2013-2014年交房，今年地10余年了，请问分户产权何时能落实到一批次递交资料的业主？ 购房人的权益如何才能保障？还请相关部门领导核查下办证进度。 香山安置小区的产权问题。您所在的香山安置小区已完成大产权登记，目前正在开展分户产权办理工作。经向社区核实，关于房屋，被拆迁人已提交申请资料，相关流程正常推进中，因安置小区产权是分批次办理，故需要一定的时间，请您耐心等待，您也可直接跟社区联系了解具体进度。 ​武侯区 武侯区金花街道凉井社区居民 经了解，拆迁安置房还未交房，待分配到金花桥街道的房源套数出来后再根据安置方案进行分配，街道将按照过渡年限开展安置工作，建议具体事宜可到社区进行咨询或等待社区通知。 龙泉驿区 三环路内侧亮佳鸿华二手市场属于征地拆迁范围，2月27日上午，街道拆迁安置部门在来龙村召开了村组及企业业主的拆迁动员会及政策宣讲，会后将逐步对该区域进行拆除。平安家园三期安置房由区政府统一规划修建，目前还处于施工 。 ​郫县 拆迁十年了好久拿安置房？ 安靖街道于2023年10月7日启动了安靖街道方桥嘉苑三批次安置房分房工作。因此次待分配房源总数、户型不能满足全部待安置人员，所以此次安置房分配以拆迁安置户签定的拆迁协议时间先后为序,以公开抽签形式进行安置。具体分房详情参见安置房分房公告。安靖街道将加快推动辖区内安置房的建设和分配工作，敬请未能纳入该批次安置的群众谅解。 金堂县 调查核实情况：安置房拟定于果岭尚景和白果新城（范围在文武宫社区9-12组） 调查处理意见：果岭尚景新居工程将建设912套安置房，目前该项目主体已基本封顶，竣工验收合格后，街道办将根据房源情况，按照协议签订时间顺序通知拆迁户安排分房，交付使用。果岭尚景未分配到的，会在后期白果新城进行分配，白果新城将建设2281套安置房，该项目正在筹备设计、招标等前期工作，待房屋修建验收完成后，街道办将按照协议签订时间顺序通知拆迁户参与分房。在房屋验收完成，分房之前，会通知需要分配安置房的人员进行一次安置房需求户型调整。