眉山安家网 一抬眼，2024年进度条又走完了两个多月，在2月春节期间，各楼盘精彩促销活动不断，楼市活跃度也较高，商品房销量虽然反响平平，但整体房价却是稳中有涨。也就是说2月房价相对较高的产品，走量稍多。
那么具体到各个住宅项目，2月东坡区究竟有哪些楼盘房价迎来了一波上扬呢？又有哪些楼盘保持稳畅的房价水平线呢？一起来看看吧！
楼盘房价涨跌情况
2月眉山（东坡区）新增蘭台府、水天花月兰亭墅、融锦府等6个项目住宅成交备案。在余下前后两月均有网签成交的 盘中，有22盘房价上涨，以鹭湖溪山院、水天花月兰亭御、通威城市森林花园、鑫龙湾、加洲国际城等盘房价上挺幅度大；有14盘房价下跌，以万景峰汇、阳光1519云梦州、金府名门、金府半山雲景等盘跌幅较大，其余各盘房价或上或下小数值内波动。房价上涨幅度较大的楼盘基本都是各区域销售靠前的楼盘，这也由此带动了2月总体房价呈上涨趋势。
我们再结合1月与2月眉山主城（东坡区）各片区楼盘房价分布情况，看看有哪些异同，又产生了哪些变化？
城市新中心（北部新城）
▲2月房价
▼1月房价
万景峰汇虽然在2月房价回落幅度较大，但仍位于该区域房价金字塔顶部，突破万元价。除此外大部分主要热售楼盘樾园、万景进园汇、江月兰台、玫瑰佳恒一品的房价均有一定涨幅。
岷东新区
▲2月房价
▼1月房价
2月岷东新区楼盘成交数量有所减少，除金府半山雲景房价跌幅较大外，其余5个楼盘房价环比均呈上涨走势，以鹭湖溪山院涨幅最大，房价临近8000元/㎡。中欧云墅房价则涨至8261.36元/㎡，领跑区域房价。
老城区
▲2月房价
▼1月房价
眉山老城区主要热售楼盘房价也均呈上涨走势，其中通威城市森林花园均价回归“8”字头价位，该盘也是老城区现有的改善人居一枝独秀，其高性价比的优势在同类竞品中更能打动购房者。另外余下几盘房价涨幅波动范围较小。
东坡岛片区
▲2月房价
▼1月房价
东坡岛片区房价变化较为明显，2月鑫龙湾与阳光1519云梦州两盘房价一升一降，且波动幅度都较大，前者趋近9000元/㎡，后者跌破9000元/㎡，房价大体相当。此前阳光1519云梦州房价几乎月月顶着“万”字头，房价连续几个月下潜，还是让人倍感唏嘘。
东坡湖南片区
▲2月房价
▼1月房价
东坡湖南片区2月仅有玫瑰南湖湾与江天樾两盘备案成交，令人振奋的是两盘房价均有上涨，江天樾二期项目刚刚迎来了全面复工，未来购房者预期也会更有保障。
崇礼片区
▲2月房价
▼1月房价
2月水天花月兰亭系列3个项目房价均超过了8000元/㎡，主要在售的水天花月兰亭御也达到了9283.05元/㎡，超过了大多数改善产品，令人惊呼不已。其实仔细想来，兰亭御热售以精装洋房主打，再加上产品类型的差异，使得其房价再上一层楼就显得合理了。该盘也是2月销冠，房价高，销量好，自然就拉动了东坡区整体房价上涨。另外万科眉州文化村“揽江”系列与汇宇庾上云庭房价波动均不大。
经开新区
▲2月房价
▼1月房价
该片区存在感稍显薄弱，主要是地理位置相对偏远，房价很接地气，2024年开年两月各楼盘房价基本持平，基于发展条件所限，未来该区域房价也不会有太多起伏。
买房建议：
以上便是2月东坡区各楼盘房价具体情况。若准备在这阳春三月上车的朋友，可以选择口碑较好，品质较高，房价较稳，工程进度有保障的项目上车。具体选择哪个项目，还是要实地亲鉴，货比三家，择优买房。
