阿里74亿出售银泰百货,雅戈尔接盘!余杭这个综合体是否有影响?

余杭哥说事 2024-12-25 04:17:54

此前“阿里向雅戈尔出售手中的银泰百货股份”这一消息穿的沸沸扬扬,而银泰集团也第一时间发布了声明。

1. 银泰集团已于2017年将银泰百货出售给阿里巴巴集团。银泰百货现为阿里巴巴集团旗下公司,与银泰集团无直接关联。

2. 银泰集团作为一家多元化发展的企业,旗下包括银泰商业管理集团、银泰基业集团、银泰置地集团、银泰投资集团等多个二级产业集团。集团业务覆盖商业零售、商业地产运营与开发、股权投资等多个领域。银泰商业管理集团目前运营管理着:地标型高端商业综合体“in77”、景观地标型商业综合体“inPARK”、区域型品质商业生活中心“银泰城”等三大产品系列。

而说回阿里向雅戈尔出售手中的银泰百货股份这件事,是否会对星创城造成影响,毕竟此前良渚发布中透露,未来星创城将有可能改建为银泰城(暂名),所以之后星创城是由银泰轻资产运营还是项目继续搁置,让我们静等官宣。

此前,小编也咨询了良渚街道和星创的开发商,良渚街道的工作人员表示,对于此事并不太清楚,后续可以关注微信公众号;星创方面的回复则是,确实有和相关的企业在洽谈中,但目前还不方便对外透露更多,具体等官宣。

星创城商业综合体项目(余政储出[2019]35号地块),位于良渚新城,西塘河以东,好运路以南,勾阳路以西,金昌港以北。

项目由MALL、商街、酒店、办公(塔楼A和塔楼B)这4大部分组成。

2023年底,平安建设集团成功中标余政储出[2019]35号地块项目(商业部分)西区总承包工程,中标金额高达8亿元,其总建筑面积约 18.8万平方米,涵盖2栋超高层写字楼,塔楼A高达200米,塔楼B为150米,项目建成后将成为余杭区的地标性建筑。

2019年9月24日,杭州市地铁置业有限公司(地铁集团)、浙江旭创置业有限公司(星创)、杭州城拓实业有限公司(宝龙)联合体以底价36亿竞得良渚新城商住综合体地块(余政储出[2019]35号),楼面价7400元/㎡,溢价率0%,当时该地块住房销售均价限价29000元/㎡(含3000元/㎡精装)。按规划,项目将建16 幢高层+2幢地标办公+综合体+五星级酒店,是地铁4号线好运路站上盖综合体,地块总建筑面积约80万方。

项目共分两期建设,一期以住宅为主,目前已全部售罄且于今年交付入住,二期以商业办公为主。

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