在去年年会结束之后我还在跟朋友说今年要去哪里旅行要学什么要做什么，谁知道计划了一大堆最后被突如其来的疫情打了个措手不及，过去几年存储的积蓄，在疫情的几个月便挥霍一空，目前国外疫情还未过去，谁知道未来会发生什么呢？

疫情期间，我们绝大多数人的收入急剧减少，我看着仅剩的几万块钱，想到接下来要面临的一些大额支出，这笔钱很快就会消耗殆尽，有两个项目拿去投资又不够，带着这种困惑，咨询了一个朋友，他告诉我，钱留在手里只会越来越不值钱，你一定要拿去理财。

什么是理财？就是对财务（财产和债务）进行管理，简单讲就是让你的财富增长速度>通货膨胀速度。

通常理财方式一般有储蓄、债券、基金（互联网基金、P2P）、股票、期货、外汇、房地产、保险以及黄金等。

银行储蓄是历史最悠久的理财方式，它的特点就是资金灵活，多少钱都可以投放在银行里，安全性高，支取比较方便，但弊端就是收益太低，正常通货膨胀下，存在银行的钱，购买力都会每年降低。

债券是国家在发展的某个阶段通过政府、银行或者企业向社会借债筹措资金的方式，但其收益也就略比银行储蓄高，而且灵活度低，现在也很少人购买了。

股票投资倒是很大众化，但由于其收益高，风险也高，而且还需要具备专业知识背景，虽然覆盖人群广泛，但大多数散户都是被割韭菜的，尤其今年股市动荡，股票市场已让很多个人理财望而却步了。

基金是比股票稳妥，但也存在投资风险的理财方式，需要一定的起步门槛，目前各大银行的基金理财产品琳琅满目，获益也是有高有低，收益跟资金条件、投资周期等挂钩，不适宜低收入人群或者没有固定收入人群。

期货则需要具备专业知识背景和起步门槛，很多不懂期货交易的人都被拦在了门外。

传统买房，需要具备一定的资金门槛（首付、月供等），且各地的购房政策不一，虽然很多公司打着零首付购房的名义，但高额的首付贷月供和房供压得很多人喘不过气来。

有没有一种同时兼顾收益高，风险低，灵活性强，门槛较低等性质的新型理财方式呢？

有，房产金融配置，房地产+金融的新型理财，打通上下游现金流供应链，打造个人资产银行！

你想拥有一套属于自己的房子吗，是一套还是多套？

人人都想有房，人人都知道一二线城市房价会涨，但是如何更低风险，灵活的配置资产，拿房并且低成本拿现金流，却没有几个人会实际操作，这一定要整合相关资源，打通现金流上下游供应链，上游低首付/零首付购房，中游要了解五价，以最低的价格成交，下游融资要有规划有次序，不能盲目拿钱，提前要优化好征信，这些在亿马财商都能学到。

只有上中下游全线打通，拿房又拿钱，撬动几百万资金很简单，有足够的现金流投资创业，不用担心还贷的问题，即便经营不善，三五年后卖房，上涨区间也能填补亏损，甚至赚一笔。

如何投资，敬请期待下文~