4月12日，克而瑞湖南发布了2021年第14周长沙楼市开盘动态情况。克而瑞湖南监控到长沙4个住宅项目开盘的数据，数据显示，这4个项目推出552套房源，成交523套，整体去化率95%。

从长沙周度开盘去化率走势图来看，第14周的95%的整体去化率达到了今年周度开盘去化率的最高水平。

2021年第14周克而瑞监控到的4个开盘项目分别为德奥悦东方、招商华发依云曦城、中海阅溪府、润和翰文府。开盘项目均为强资源型、高性价比楼盘，项目地段优势明显，客户认可度高，少量高频次加推，开盘首日认购率均超九成，基本实现当日售罄。

分项目来看，4月6日招商华发依云曦城加推14#栋102-126㎡精装高层96套，认购90套，去化率94%，均价约13018元/㎡。

招商华发依云曦城位于梅溪湖二期，片区内有象鼻窝森林公园及多个康养、文旅综合体项目，舒适宜居。项目距2号线西延线（在建）百合路站约500米，距地铁6号线（在建）省图书新馆站约800米。在产品打造上，项目户型紧凑方正，南北通透，空间利用率高；户型均为三至四开间朝南，四房户型赠送南北双向大阳台，通风和采光性好。

德奥悦东方于4月11日加推13#栋111㎡、131㎡、142㎡毛坯高层186套，认购175套，去化率94%，均价约10800元/㎡。

德奥悦东方位于高铁新城片区，运达中央广场北圭塘河畔。交通方面，项目距离地铁6号线（在建）花桥站约600米，距地铁2号线长沙大道站约1.1公里。教育方面，项目自建小学和中学，小学已引进枫树山小学。值得一提的是，该项目曾于3月29日加推174套毛坯高层，认购162套，去化率93%，销售成绩亮眼。