房地产改革至今已有二十多年的历史，刚开始炒房客们通过大量囤房、哄抬房价等手段，赚的可谓是盆满钵满，自打2016年中央经济会议首次提出“房住不炒”政策开始，相关部门就重视到了炒房行为给普通老百姓带来的种种危害，此后更是陆续出台了各种配套措施来严打炒房，炒房客们的日子也过的一天不如一天。在国家积极促进“全体人民住有所居”的今天，房价达到了前所未有的稳定状态，炒房客们的好日子即将到头了，越是这样，这3类人反而越开心，这是为什么呢？

第一，开发商

同一地段的新房和二手房，后者的配套设施相对老旧、装修风格也比较落伍、有着这样那样的居住痕迹，最大的亮点唯有总价较低，那些购房预算不足的人还是会优先考虑二手房。

但房价稳定后，新房的价格也不似从前那般高，更多家庭有足够的实力购新房，在住房刚需一定的情况下，新房的成交量相对之前而言会得到很大的提升，开发商也由此赚的盆满钵满。这样一来他们就有更多的资金投入到新项目和在建项目当中，房子烂尾的概率也因此减少，随着时间的推移，广大消费者们对购买期房的抵触心理会逐渐减弱，新房交易双方的关系将越来越亲密，届时市面上房屋的成交量会再上一个台阶，由此形成的良性循环会极大的增加房企持续开发的信心。

第二，住房刚需

我国的房价已经进入了万元时代，那些城市基础配套设施不够完善的三四线城市，一套普通住宅的价格也达到了几百上千万，这不是一般家庭所能承受的。但如今的房子已与结婚、工作、生育等紧密挂钩，房子还有着金融、投资等衍生价值，名下没有房产的人走到哪里似乎都低人一等，更不能享受房子带来的种种红利，因此越来越多的人义无反顾背上巨额房贷，自愿成为了一名房奴，即使这样选到的房子也未必符合自己心意，因为那些各方面条件都不错的单元实在太贵。

房价稳定后，炒房客们开始积极推出楼市，房子的溢价将逐渐减少，分期购房的刚需承担的经济压力也不似从前那般大，如今的社平工资每年都在上涨，照此趋势发展，不久后消费者的购买力就能上一个台阶，届时他们的选房标准能进一步扩大，居住的舒适度也由此提升，简直是一举两得。

第三，房地产行业的从业者

房价稳定后，人们再也不用考虑该买涨还是买跌，想什么时候买就什么时候买，社会总体的购房热情会逐渐增大，房地产行业由此开始蓬勃发展，该行业的从业者也跟着沾光。