现在沈阳楼市就是一个自住房市场了。
沈阳楼市投资买房的人比例非常少，现在连沈阳楼市的一些老炒房客，都已经放弃了炒房的打算，要么就是卖掉自己的房子，收山不炒房了，要么就是提前还款，把杠杆去完，安心的收房租，当一个包租公。
这两年沈阳房价虽然跌的没有南方城市那么惨，就比如说沈阳房价跌幅没有南京房价跌幅那么大，但是也把沈阳楼市的炒房客心气给磨掉了。
沈阳楼市的待售二手房数量这两年从13.1万套增加到了15.2万套，增加了2万多套待售二手房。
沈阳楼市待售二手房数量增加的幅度也没有南京那么明显。
现在沈阳楼市也开始进行鼓励卖旧房买新房，对于那些卖掉旧房子，去买新房的人，给于一平100元的补助，对于沈阳的财政实力来说，能给这个钱，已经是很上心了。毕竟沈阳不同于苏州那样的城市，比较有钱。
沈阳楼市现在就是一个买方市场，房东对于沈阳房价就别报太大期望了。现在连北京房价都没起色，沈阳房价拿什么有起色呢。
也没有什么新的大产业过来，也没有类似于国家中心城市这样的概念性利好，什么都没有，沈阳房价就只能保持这种状态了。
旧楼加装电梯以后，乘坐电梯需要办磁卡，用磁卡刷卡上下乘坐电梯，每次都要收费的，这样用不了多长时间，政府给旧楼加装电梯的成本就全都能收回来，政府给旧楼加装电梯肯定赔不了。
以旧换新给予100元一平方补助？这是搞笑的吧，二手房挂牌量月月创历史新高降价都卖不出去除非大幅度降价，一平方不降价好几百甚至上千根本卖不出去，补助100有何用？补助新购房价的30～40%差不多。
如果，说的是如果2023年人口统计数据不造假，那么房价还会继续跌。
对于住在旧楼，高层的住户来说，最苦恼的事情，就是上下楼梯不方便，因为旧楼没有电梯，住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，他们都迫切希望尽快对旧楼加装电梯，以方便住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，那些反对加装电梯的低层住户，他们都是把原来高层的房子赔钱贱卖，然后搬到低层的，他们是因为嫉恨心理，所以才反对加装电梯。
怎么涨？
好
人口越来越少，没人接盘，拿啥涨。。。。。
房价这事沈阳是二线城市，非要跟一线城市比房价，你同长春哈尔滨比吗
房价下跌是沈阳一个城市的事吗？作者抓着沈阳做文章，是跟沈阳有仇吗？不用你关注，你可以说别的城市了，谢谢您！
城市人口没变化，房子一直建。还得降
就是发展不行 三环全是苞米地呢 非要往四环外建项目 一个人没有跟鬼城似的
哈哈哈，所以某宁的记者要人身攻击一线城市，羡慕嫉妒恨啊！
一名说沈阳24年下半年就涨价了