中指研究院讯：4月16日，天津成功出让1宗涉宅用地，位于静海区团泊新城东区地水路南侧，土地面积68547.8㎡，总规划建筑面积69233.28㎡，总起始价2.253亿元。最终该地块底价成交，本地民企天津市禾承房地产开发有限公司以总价2.253亿元竞得，成交楼面价3254元/㎡。
津静(挂)2025-02号，位于静海区团泊新城东区地水路南侧，土地出让面积68547.8㎡，规划建筑面积69233.28㎡，用地性质为城镇住宅，容积率仅1.01，起始价2.253亿元，起始楼面价3254元/㎡。该地块最终由天津市禾承房地产开发有限公司以总价2.253亿元竞得，成交楼面价3254元/㎡，溢价率0%。
图：地块位置分布
图片来源：中指·开发云
▌津静(挂)2025-02号
地块位置：静海区团泊新城东区地水路南侧
建设用地面积：68547.8㎡
规划建筑面积：69233.28㎡
用地性质：城镇住宅
起始价：22530万元
成交价：22530万元
成交楼面价：3254元/㎡
溢价率：0%
竞得人：天津市禾承房地产开发有限公司
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地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区，所处团泊东区规划利好较多，周边有关帝庙、团泊湖等9个公园景点。
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