7层及以上必须装电梯最早是在GB 50096-1986《住宅设计规范》标准中首次提出，并在1999（含2003版）以及2011中继续沿用至今。
住宅设计规范
《住宅设计规范》1999版有关电梯要求
在此标准中，属下列情况之一时，必须设置电梯（2011版）：
6.4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯。
注：
1 底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
2 底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
3 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
4 住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。
标准出台后，一般的小区住宅楼都在6层及以下，如果超过7层就要求建设单位改成电梯房。而有些房产公司为了利益，还是违反了设计规范，层数或层高都达到了七层，但仍然没有安装电梯，造成这些住房的一些业主意见很大。
梁延
说的这么轻飘飘，房地产商违反规定竟然说是违规，造成全部老旧小区改造加装电梯的乱象层出不穷！
cnzf
我愿意爬楼梯，关你鸟事。
ae2086 回复 04-21 11:27
支持，确实，林子大了什么鸟都有。[点赞][点赞][点赞][点赞]
某人
我住楼梯7楼，再累也要爬，东西再重也要搬