乐居买房讯 南湖新城位于长沙中心城区，北起城南西路（西湖路），南至南二环，东起书院路，西至湘江路，拥有约5.36公里的江岸线，曾今是长沙临江的棚户集中区，如今是长沙摩天高楼的集中地之一，片区内商业、交通、教育、医疗各项配套成熟，住宅向来炙手可热。

20年10月振业地产“摇”中了位于天心区书院路的[2020]长沙市082号地块，住宅毛坯限价13000元/㎡，地块成交总价44515万元，折合楼面价6164元 /㎡，项目案名暂定振业悦江府。

振业悦江府位于天心区南湖路与书院路交汇处，总建筑面积81420.00㎡，规划住宅、商业，容积率4.0，建筑密度35%，绿地率35%，总规划户数387户。项目规划有1栋34层高层住宅，1栋24层高层住宅，1栋7层公寓，1栋2层商业。

项目户型图已经释出，户型面积段118-140㎡精装四房，从面积段来看属于刚需刚改型楼盘，从释放出的户型图来看，居室空间较大，进深、面宽比例适宜，南北通透、动静分离，功能分区较为集中。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性。

交通配套方面：项目临近南湖路、书院路湘江中路、芙蓉中路等城市主干道。临近南湖路隧道，距离地铁4号线碧沙湖站约500米，不管是自驾还是地铁出行都比较方便。

商业配套方面：项目周边商业配套成熟，3公里范围可抵达侯家塘、东塘、雨花亭等长沙成熟的商业区域。

教育配套方面：周边教育资源丰富，周边有雅礼天心中学、南湖小学、雅礼外国语学校，雅礼中学、湖南省第一师范附属小学等。

项目目前公布的房源信息为，预推建面118-140㎡精装四房，预计5月底开盘，毛坯住宅限价13000元/㎡，项目周边在售楼盘不多，临近的招商华发天汇均价15300元/㎡，目前还剩少量房源；主城区的住宅向来比较抢手，有意向的小伙伴待开盘后可去现场实地考察一下。