开茶楼不卖茶，两年赚了三个亿。
说说这位厉害的人物！
1. 这是我见过最牛逼的人，30 多岁靠一个茶楼一年时间就赚了一个亿的利润。这个案例我跟朋友们剖析过很多次，每次我都被他的商业逻辑深深折服，真的是太厉害了。今天给大家讲讲这位大哥的神操作，分析一下他背后隐藏的巨大利润供大家思考。
2. 大哥是做茶楼的，大哥做茶楼跟所有人都不一样，他主动找到法拉利、宾利、劳斯莱斯这些世界名车的 4S 店，跟他们的负责人说：只要在你们这里购买的车价超过 70 万以上，无论新老客户我都可以赞助他们一张我们茶楼终身免费喝茶的 VIP 卡，而且还会赠送价值 2 万块钱的神秘礼品一份。负责人一听激动得不得了，立马就同意了。因为对于 4S 店来说，这些赞助既可以回馈老用户，又能够作为新客户的增值服务，帮助自己吸引更多的客户来买车。大哥又主动找到别墅、地产商、高尔夫球场、高端酒店、保险公司，用同样的模式进行合作，只要是高端客户就给赞助和赠送。
3. 同时大哥又在自己的茶楼挂上一个高大上的招牌，叫做世界富豪休闲茶楼。大哥一番操作，整个城市的几千个大佬全部被他吸引到了这个茶楼里。在有钱人的圈子里几乎人人都知道这个茶楼，需要谈事情的时候都喜欢约在这里，大家都来免费喝茶。但大哥一点钱都没赚，这不是亏大了吗？各位记住，免费就是为了更好地收费，免费放弃的是有限的显性利润，赚取的却是无穷无尽的隐形利润。大哥的产品都不是用来赚钱的，而是用来圈人的。那些有钱人在他店里买的那些茶具、茶叶大哥根本看不上，因为他不靠这个赚钱。
4. 大哥的目的是建立一个高端的人脉社群，因为他知道有钱人都非常注重自己的人脉圈子，所以大哥就经常组织社交活动。这些人一听说有社交活动都非常愿意参加，因为既可以休闲娱乐，又可以拓展自己的人脉圈子，积累更多的资源。于是他又跟高端旅游公司合作，跟高级会所合作，跟户外运动俱乐部合作，组织各种活动。而仅仅是活动的业务提成，一年就能赚几千万。
5. 大哥还帮富豪们买卖收藏品，把所有富豪的收藏品拍个照，记录下来他们的底价，然后把这些古玩收藏品摆在茶楼最显眼的位置，客人们可以一边喝茶，一边欣赏这些收藏品。另外茶楼还有专业人员不断地介绍收藏品的历史和价值，慢慢的即使不懂收藏的人也都听懂了。有些人看到自己喜欢的，有收藏价值的就想买下来，这样交易就产生了中间利润，一年也能赚上千万。大哥还注册了一个公司，通过各种渠道发布线上广告，所有创业需要融资的人都可以来茶楼来求融资。这些大佬越有钱越喜欢投资，越投资就越有钱，需要融资的创业者数不胜数，而这里也是富豪运气。
6. 于是大哥在茶楼里设置了一个小舞台，专门提供给创业者们作为项目展示。富豪们一边喝茶，一边听这些年轻人创意十足的项目和想法。遇到好的项目，大家纷纷投资，而具体的对接流程全部是由大哥的公司来代理，一笔融资少的几十万，高的能过亿。大哥作为融资中介，抽取 10%的中介费，一个项目融资 100 万，大哥就抽 10 万块，融资一个亿，他就能抽到 1000 万，一年下来成功融资了几十亿，他就能多赚几千万。大哥赚到钱就提升茶楼的装修和服务，茶楼环境越来越舒适，就有越来越多的有钱人往茶楼里面挤。
7. 为了把最好的服务提供给最需要的人，大哥就设置了一个小门槛，每年要缴 6 万的会费。会员们都知道这个圈子的资源非常优质，而这 6 万块对这些有钱人来讲太小意思了，结果大哥只收会费就收了好多钱。就这样两年时间，一个普普通通的茶楼就做到了 3 个亿。
这个案例中每个环节都是商业思维，非常建议大家关注收藏，仔细看几遍。
