最近，楼市开始战略反攻了。最新的数据显示，北京在12月的二手房成交同比暴涨了66%，广州的二手房成交也创一年新高。而深圳和上海其实今年其实一直都比较好，上海的房价甚至都已连续环比上涨了22个月了。
可以说一线城市的二手房已经全部大幅上涨。至于新房，前30个大城市的数据显示，成交也同比回正了。
我之前写过一篇文章，认为一二线城市的楼市稳住了，那么房地产的决战就算胜利了，见底回稳的目标也就完成了。
目前，一线城市本来是我最担心的地方，因为一线城市的房价收入比最高，房价租金比也最高，杠杆水平也最高，换句话说，估值的泡沫也很高。即便是房地产经历了3-4年的熊市，一线城市的新房价格依然坚挺，估值还是不便宜。
但是，看看香港，几十年都是一直是全球房价最高的城市，房价收入比几十年都是全球最高，人家一样坚持了这么久，那么也就可以理解了。
目前二线城市的楼市似乎还并未企稳，不过好在二线城市的房价比起高位已经下跌了很多，风险应释放了不少。
目前，自相关楼市利好政策落地后，二线城市的房地产销售出现阶段性回稳，部分城市如杭州、成都、武汉等的成交量显著增长。例如，杭州 2024 年 11 月新房成交总量高达 81.9 万平方米，环比上涨了 14.8%；武汉 11 月新建商品房网签成交量达 16767 套，环比增长 53.6%
从公布的GDP来看，二线城市，特别是热点二线城市，大部分还是领先全国平均水平的，居民的可支配收入增速也超过了平均水平，那么泡沫也在进一步被消化中。
良朗
下跌过程中随时会反弹，价升量增，如果仅仅是放量而价格不涨那就和去年的小阳春一样以价换量，这样的反弹（严格意义上不能叫反弹）过后一定是加速下跌。
三星
你有是蠢就是坏，还暴涨，拿什么来涨？
大忽悠
放屁，谁当接盘侠，你当别人和你一样蠢。
心雨朦胧
说话不靠谱的人都被世人称之为，楼帮子
江河湖海
一定要暴涨[点赞]
用户10xxx84
别吹了，谁都不会信，暴利的房地产产业该吐血的时代才开始
用户16xxx93
人口只有两人，存房有十套。二比十的比例，你如何暴涨？随着人口出生率下降，这个趋势越来越明显。
用户11xxx59
果然是一篇好文章。大家快去买呀！只要不怕亏就行。[呲牙笑][呲牙笑]
用户16xxx93
现房有十套，买房的人只有两个人。二比八的供求关系。你如何暴涨？随着人口出生率下降。这个比例往后会越来越明显。