每一次臻境绽放，都因潜心雕琢而璀璨发光。主城唯一超万平江南园林实景示范区，醉染十三朝古都西安，二区东方雅境再次绽放，又一次拉开诗意人居新序章。这份“不惊艳，不谋面；不臻至，不登场”的至美风景，是保利·未央璞悦带给西安购房者“眼见为实”的欣喜理想生活。Part-1-地产西安
央企实力背书，超强实景兑现
市场是检验产品力和兑现力的最直接方式，只有真正优秀的“好房子”才能脱颖而出。尤其在当前楼市调整周期，几乎所有的项目都在阔谈“提品质，高兑现力”，而真正能做到的却如凤毛麟角！而保利·未央璞悦从5月“入市即火爆”热销至今，以超强 “展示即交付”等诸多“确定性价值”，在西安楼市大放异彩，深得购房者高度热捧。那么，保利·未央璞悦为何如此有底气？硬实力层面 || 央企背书，屡筑人居标杆
购房首选央国企，已是目前市场普遍共识。而作为超4000亿级“央企巨子”保利，在超强实力背书下，执着坚守责任与担当精耕楼市，屡经市场检验和购房者高度认可。从2012年进入西安至今，遍及全市打造的20余盘，无一不是所在板块的人居标杆、产品力引领者和实景兑现“教科书”，稳居西安楼市各项排行榜前列，以超强市场号召力，牢牢掌控热销流量密码。
▲西安1-10月房企销售排行榜·来源/中指研究院
兑现力层面 ||口碑传承，放心置业保障
“好房子”离不开产品力+兑现力的支撑，在央国企主导的西安楼市，保利地产用“眼见为实”超强兑现力，诠释了何为放心品牌房企！截至目前，央企保利在西安开发项目无一延迟交付，而且已交付项目业主满意度都超90%以上，受到了超52000组家庭的高度赞扬，用现象级兑现力构筑良好“口碑”效应，深得无数人认可。
▲央企保利荣获《2024年中国房地产百强企业》
体验感层面 || 超万平实景，西安罕见品质
保利·未央璞悦在销售期通过“展示即交付”的方式，让购房者亲身体验眼见为实的人居场景，可见项目精于品质的底气和自信。据了解，4月底项目超大面积“所见即所得”的一区实景展示区开放，聚焦全市目光，令购房者赞不绝口。当下二区实景示范区震撼绽放，共计超1万平“展示即交付”的实景江南园林，又一次惊艳全城。如此高标准、高质量的兑现难得一见，项目实力可见一斑。
▲保利·未央璞悦实景示范二区实拍图
风头正盛，保利·未央璞悦 “大秀”实景人居标准，超强的“实景兑现力”不断刷新购房者想象，升级主城人居标准。所以说，热销不仅是市场购房者的一致认可，也是实力与兑现力的不彰自显。Part-2-地产西安
东方雅宅奢园，品质功能场景
放眼西安，保利·未央璞悦打造的超万平“展示即交付实景”体验区，到底有何惊艳之处？意境引领 || 纯正江南风韵，东方人文奢境
当置身于实景园林内，嫣然置身江南山水画卷美景之中。在以“唐风宋韵”为理念的园林设计中，汲取江南雅致园林意境，并遵循西安自然山水底蕴，打造出延续大明宫双轴五进礼制的“江南园林”水墨画臻景。步入其中，犹如穿越至南方诗情画意美图，亭榭廊阁婉转其间，绿荫葱翠、叠水理石及花木精致布局，全然一副风景画卷的都市谧境，为西安营造出独一无二的江南园林东方雅境。
▲保利·未央璞悦实景示范二区实拍图
景观引领 || 八大园林体系，三进归家礼序
在游园三进制景观动线中，通过“一进府门，二进前庭，三进内园”的归家礼序，将高端人居归家仪式感、身份感等表达的淋漓尽致。
▲保利·未央璞悦实景示范二区实拍图
恢弘气派社区主入口，耸立两旁的椒图神兽守望，苍翠层叠的罗汉松有序排布在主入口两侧，豪门贵胄归家的尊贵感扑面而来，无限拉升高端人居标准。项目定制的“一园三堂、玉带浮桥”景观体系中，打造的“登堂入画、文苑松石、松林画卷、霓裳羽衣、陆羽茶亭、清平曲廊、居游自然、飞桥云亭”八大景观体系，无处不在的东方美学园林，使得归家犹如穿越“诗与远方”的臻美风景。
▲保利·未央璞悦实景示范二区实拍图
场景引领 || 多功能架空层，全龄段体验区
作为当前区域高端人居标杆，项目不惜建筑面积，通过部分楼栋首层架空，规划了涵盖健身区、儿童游戏区、阅读区、棋牌区、茶室等功能区，构建出全天候、全场景、全功能的活动空间，最大化实现休闲、娱乐、健身等功能场域，重塑生活万般美好，在区域独树一帜。
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▲保利·未央璞悦实景示范二区架空层实拍图
除此之外，在社区内部园林还规划有会客区、亲子乐园、休闲区等多处功能区，让不同年龄段人群都能在社区内寻得一处生活乐趣，尽享理想人居互动式惬意生活。所以，保利·未央璞悦构建的不仅是人居标准新高度，更是沉浸式美好生活归心之所。对于追求品质生活人群，又怎会不心动。Part-3-地产西安
精工空间雕琢，迭代人居藏品
除了室外空间的绝美呈现，保利·未央璞悦更加注重产品力的精工雕琢。在户型设计上，深度思考空间布局所能承载的品质生活想象，精心雕琢的约100-170㎡人居产品，将真正的设计美感与舒适性置入理想生活体系，缔造出高端人居标杆。目前在售的101㎡、143㎡、170㎡户型，相比区域同尺度产品，以奢阔空间格局、品质感和居住舒适性，全面引领理想人居生活新方式。约101㎡户型：三室两厅两卫 ，精英主场。
▲保利·未央璞悦约101㎡户型图
在户型布局上，三面宽朝南，入户即是LDKG一体化空间设计，使客厅、阳台、餐厅、厨房在同一动区轴线，有效放大室内空间感，即使三口之家也倍感舒适。
尤其从入户门到南向阳台“一字型”墙面，预留了可做内嵌式墙柜的空间，后期装修可作成整面墙柜子，将室内收纳空间发挥到极致。
▲保利·未央璞悦约101㎡户型样板间实拍图
百变功能的南北双阳台，可实现不同生活所需。如南向阳台通过改造，可实现与客厅一体化，有效提升空间利用率，延伸日常生活想象。北向阳台既可以作为生活阳台，也可以打通扩大北向卧室空间，做为一间儿童房，增加实用性。
在经典的南向双卧室+飘窗之外，套房式主卧，步入式衣帽间、干湿分离的全明主卫等开阔明亮的主人房空间，尽显尊贵感。
▲保利·未央璞悦约101㎡户型样板间实拍图
值得注意的是，作为当下区域少见的经典户型，而且还是高赠送、高得房率的刚需首选户型。
约143㎡户型：四室两厅两卫，改善领域。
▲保利·未央璞悦约143㎡户型图
作为约129㎡户型的升级款户型，建面约143㎡四室两厅两卫全明改善户型，南向面宽可达约12米，拥有更大尺度LDKB空间，将厨房、餐厅、客厅、阳台有机连为一体，南北双阳台、豪华主卧套、L型厨房等空间布局，直接拉满改善生活舒适感。
▲保利·未央璞悦约143㎡户型样板间实拍图
在居住功能场景方面，北向书房与北阳台相连，可实现“+X空间”延展，既可以作为独立北向带阳台的卧室，也可以拓展为一个独立卧室或书房，提升实用性。而南向阳台可作为客厅的延伸区域，可使家庭社交场空间更阔绰，可满足改善置业全维需求。约170㎡户型：四室两厅三卫 ，峯层藏品。
▲保利·未央璞悦约170㎡户型图
在社区核心位置规划的第四代住宅约170㎡四室两厅三卫产品，也是目前板块内唯一的四代宅。约6.5米南向阳台+大横厅，尽享南向超大阳台巨幕视野，并与餐厅、厨房北阳台连为一体，不仅是尺度上的极致演绎，更是居住舒适感的全面升华。南向面宽可达约14米，双套房朝南+独立卫浴，挑高露台通过奇偶错层布局，尤其错层设计的约270°环幕挑高露台，无界视野可俯瞰城市璀璨与社区美景，满目尽是超越理想的人居奢享。
▲保利·未央璞悦约170㎡户型样板间实拍图
作为板块内稀缺第四代产品，超大挑高露台，可作为空中庭院，养植花草增添居家生态宜居感，也可用作日常观景、健身运动等，以超越品质感的阔绰宜居方式，升级高端人居生活标准。值得注意的是，保利·未央璞悦全系产品都得房率超高，以提升住房室内面积，不辜负每一寸生活空间。且南向卧室都是大飘窗设计，注重生活美学与多元场景结合，如此精工雕琢的理想产品，必将成为主城央芯的人居标杆，区域少见。Part-4-地产西安
宜居价值高地，集萃醇熟繁华
对于购房者来说，购买“好房子”，不仅要关注超级硬核的产品力，更要考量项目“内外兼修”的全维价值体系，择址区域便是外部价值体现的重要因素。城北未央芯稀缺地段，宜居价值全城仰望。城市扩容不断加速，项目所在的城北未央芯地段价值日益稀缺珍贵。近十年受市府北迁带来的红利发展，全市政经中心的市府圈未央芯，已经蝶变为西安高价值人居热土。
▲保利·未央璞悦区位图
随着主城更新加速发展，城北重点规划的徐家湾板块，目标打造“战略性新兴产业聚集地，打造产城融合现代化新区”，发挥交通枢纽和行政中心优势，集聚数字经济和金融、科技、文化等现代服务业，激活城北未央芯板块发展活力。目前一大批金融中心、星级酒店、超高层地标、优质教育等超百万方的中央商务区已在建设中，擎引板块价值潜力出现井喷式飙升，宜居氛围愈加高涨。▲城北产业空间架构规划图高配醇熟繁华集萃，尽享主城全维生活便捷。项目周边“15分钟生活圈内”，地铁2/4/10号三条地铁环伺，近邻交通动脉太华路、凤城八路等无缝通达全城；熙地港、大融城、龙湖未央天街（预计2024年底开业）等繁华商圈交织；近邻约千亩红旗铁路公园（在建）、西航医院、西安市中医医院等醇熟配套，全面护航业主日常生活所需，咫尺尽享主城高配便捷生活。
▲龙湖西安未央天街效果图
除此之外，项目南侧一路之隔便是“省级示范高中”西安高级中学，毗邻1宗教育规划用地，且还自建两所幼儿园，可满足一站式教育所需。（具体学区以官方划分为准）在寸土寸金未央芯价值高地，保利·未央璞悦依托触手可及的优质配套资源，重塑主城高端品质、时尚潮流、健康宜居的生活新标准。写在最后：
楼市全面取消限购、首付低至15%、房贷利率低至3.25%、契税下调等利好提振楼市，可见空前购房机遇已现。
目前主城保利·未央璞悦约100-170㎡标杆产品全城抢藏中，超万平“展示即交付”实景园林预鉴美好生活，非常值得亲临体验。
