当今社会，房地产行业一直是备受关注的焦点之一。楼市的火爆与降温，不仅仅是观望者和投资者所关心的焦点，更是与政府的一系列政策和编制内人员的利益息息相关。在楼市凉了的局面下，谁才是真正急切的呢？不如我们来一探究竟。一直以来，楼市的波动都会对很多人的利益造成直接影响，而其中的编制内人员更是最为敏感的一群。编制内人员是指受政府编制管理的公务员或事业单位工作人员。他们享有相对稳定的工作岗位和相对高福利待遇，但也由此承受着更多的职业风险和压力。
在楼市火爆的时候，房价节节攀升，不少编制内人员也成为了房产投资的主力军。他们投资楼市的举动既是为了财富增值，也是为了一种投资保值和生活品质的提高。但是随着楼市形势的逐渐趋冷，房产市场的均价逐步下滑，不少编制内人员的房产财富也受到了直接影响。有数据统计显示，大城市中的编制内人员购房率高达90%，他们中的绝大部分都是通过贷款手段购置房产的。因此，一旦楼市出现波动，他们的购房负担也会随之增加，甚至还会面临着资金链断裂的危险。
楼市凉了对编制内人员的其他影响也不容忽视。例如，编制内人员可能受到购房贷款额度的限制，工作单位的福利和奖金发放也会因此而受挤压，甚至因此而失去工作机会等。因此，楼市的凉了，对于他们而言，无疑是雪上加霜。然而，在强调楼市凉了对编制内人员的负面影响时，我们也不得不看到另一面。楼市的降温也会为那些真正需要购房的人们带来一线希望。在楼市火爆的时候，房价居高不下成为了许多人买房的绊脚石。而如今，房价的回落可能会使更多的人买得起房。
楼市凉了也给政府带来了一些积极的压力，使政府更加需要出台相关政策来稳定楼市，保障市民的购房需求，保障市场的平稳运行。这也将给编制内人员和其他市民带来更好的购房环境和更稳定的生活。总而言之，楼市凉了，急的绝不仅仅是编制内人员。楼市的波动对于整个社会都会产生一系列的影响。对于编制内人员和其他市民而言，需要更多的理性和包容，共同面对楼市的凉了，积极应对，寻找新的机遇和发展空间。只有这样，社会才能更加和谐稳定。或许在楼市凉了的时候，正是我们寻找新机遇和发展的最好时机。愿我们共同努力，迎接新的挑战，开启新的局面。
爹死娘嫁人，楼市凉了谁也救不暖，这是市场行为，别再瞎忽悠。明年房价有可能暴跌。希望消费者不着急购房，再耐心等一年，争取首付变全款。
所以抬高房价的混蛋是谁已经很明显了
每平方米一千多元的成本，卖几万还嫌赚少了！真是强盗
问题看根源，谁是最大收益者谁急[呲牙笑]
急着救市的就是受益者[呲牙笑]
买不买房算一笔账：200万买一套房子用70年，加上装修及物业费和维修费用，每月净消费三千三百元以上。最后200万就没有了。而把200万存在银行，按年息4％计算每年是八万，每月租房子花三千一年是3.6万，剩下4.4万元够生活费了，最后200万还是我的。
无语社会一直没人正面管教，终究是人性规律该烂还得烂。
不是一直高喊可控吗，你到是控啊！[呲牙笑]
最直接的是卖不了地拿什么发工资[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
最近几年能租房就不买房
还看不清，大众収入高了，才能解决一切，想办法搞好实体，提高大众收入，这才是正本
住房是消费品 就应该降价
别人编制内的有足够耐心和承受能力，到时住房公积金就能承担过半的贷款，你居然为这些人担忧？！！[滑稽笑]不过政策制定者都会多少偏向自己群体，就比如民营工薪人员的福利大部分比不过政府国企事业单位的人，企业管理员优于一线员工
改革分配收入，保证底层广大人民群众收入水平，劫富济贫，楼市没需求？
呵呵呵！多套房的人希望涨，一套自住随便涨跌，没房人希望跌成白菜价，我相信二手房很快会有白菜价的，因为他们有人急钱用不白菜价卖不出去。我这里以是这种情况，同面积开发商卖一百万，二手卖五十万左右，法拍房三十万左右[笑着哭]
都说是商品房了，商品商品，没有只涨不跌的商品，07年的股票大牛市，个个都说会涨到万点，甚至更高，没想到六千点左右就开始回落了，十几年过去了没涨上去了。楼市也一样的
于国于民，房地产都该凉，只不过慢慢来会痛得少点！
政府单位之前老坑企业，现在企业不行了，税收少了，没钱发工资，看看单位怎么牛逼哄哄的[得瑟]
编制人员有公积金怕啥
已购房入住的是无奈。已购签约办贷未收楼的是后悔担心。加装电梯旧楼是痛哭，本来就是困难或投机取巧的，就等升值卖出[笑着哭]，高低层一起贬值还没买家，困难的更困难，有钱的早买电梯房，没钱的付出高昂费用后续还要继续付出额外开支，确实是方便了部分行动不便的人群，美中不足而已。
是谁让房价涨上去了的，现在跌下来不正常吗？
你看内心，所有人都希望有房子住，而且是城市里的房子，而且能有学区，有商圈，交通方便。有工作的。这种仍然是希缺。
那些精神病专家说房价降了最亏的是老百姓，你怎么不说最亏的是美国佬。
既然一开始就允许其野蛮生长，为什么要在中途把它截停，继续下去啊
主要是买有N套房了。租又租不出，卖不出，降价又少收一些。
这个多虑了，开发新的收入来源，要创新创造收入
看人口房价不会再有大的升值，但回暖就在这一两年。房价暴跌想都不要想，那是洗劫全中国，可能么？
就个人而言，如果没有杠杆买的房子，放在那里好了，反正卖了拿到钱现阶段也没啥好投资项目。对于杠杆不大，不太影响生活的也可以通过消费降级来平衡收支。对于高杠杆，随时有失业或者已经失业的人群，那房价下跌才是最苦的，可能卖了房都不够还银行的，一无所有还倒欠银行钱…，对于没上车的，等等呗，哪怕降价幅度不大，你持币正的利息，买房贷款利息，一里一外，可能要到7个点，等个三五年再买。只要家里人同意而且能覆盖房租就划得来。但说实在的，指望房价回到08年以前，首付变全款，且等着吧，可能那一天永远也来不了。08年金价多少？现在多少？
他们的高额公积金套牢了，不然房产税早已落地
刺激楼市最有利的方法是开放三妻四妾，多一套房多个妻名额，短期内房价肯定能飞上天
房价最好不要跌，我看看戏，到底要人口增长，还是要房价留着增长，存地失人，人地皆失。哈哈
旱涝保收有什么影响
现在还有没房的人？家里的宅基地也算哦
放心最后鹿死谁手还不一定勒！
购房需求需要保障吗？撤！
我昨天去卖废品见到那里几个新楼盘还在施工，烟尘滚滚，车水马龙，一片热火朝天的景象。
再怎么将，一些人买不起还是买不起，一些低收入人群弄不好工作都没了，更别提收入了
你想多了，他们同样贷款普通人月供2000他们只要1000就可以另外一千是公积金出
编织类的有公积金工资，，福利待遇好啊
编制人员又不会失业，替谁操心都不用替他们操心
活该，炒房客[点赞][呲牙笑]
一群大多数根本买不起啊
还房子还是要炒啊。[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
哈哈，急的都是穷人，因为再低也没钱买，你真以为买房的人急吗？[得瑟][得瑟]
体制内有经济适用房可买，低价买。
土地占房价的比例多少？再加各种税收！谁才是最大利益即得者？
写这篇文章的人那一定是不安好心。
我编制内的，我好急哦
瞎扯淡，贷款的买都买了，咬咬牙还完就行，没钱买的躺平观望，急得是自己没本钱还要贷款炒房的那批人
急得是装修的！
百姓不着急
急的是开发商和抄房者！
和股市一样，卖方市场一泄千里[笑着哭]
违背了市场规律的虚高房价必定会遭到唾弃！！！
95%的人：所有人都看懂了，所以越降我越不买。 5%的人：找到合适的点，抄底入手。 所以你是哪种人？
凉了才好，谁特么让他们炒房的，都去跳楼去吧。
稳定楼市可不行，一般人还买不起房子。
报应来了，活该！[呲牙笑][呲牙笑]
我就说嘛，房产税怎么推出就这么难
好事啊！巴不得他们去跳楼
那你们知道涨价的时候谁最得利了吗？那些钱去哪里了？
今后肯定不让农民建房或对无证房下手了
现在的大学生都找不到工作，拿什么买房，拿什么生娃，拿什么结婚……
控不住就自限
编制内有稳定的收入还发愁还房贷？
多开印钱厂加速印钱支持房价涨涨涨
油价涨点，国道收费，甚至医保涨点！结果反馈社会文明，对比越南、阿三！
接着奏乐，接着舞[呲牙笑]
就算我急吧，我愿意急。
薄利多销才是王道[笑着哭][笑着哭][笑着哭]