逐步实现乡村振兴，缩短城乡发展差距，已经成为一项基本国策，在这个基础上，作为关键节点，2024年是重要转折点，农村规划也进一步提速，而谈到农村规划，离不开一点，那就是拆迁。

不过，眼看着不少村子迎来拆迁，部分农民在期盼其到来的同时，有很多农民担忧，未来农村会拆成啥样，自己的宅基地还能否被保留。

其实，对于拆迁这件事儿，更多农民越发清晰地认识到，未来生活是否有保障，才是根本中的根本。因此，农村拆迁如何“换新颜”，相比以往拆迁，新拆迁补偿模式又有哪些优势？这些问题与农民利益有很大关联。

未来农村会怎么拆，拆迁又如何“换新颜”？

除了经济发展水平、生存环境和资源禀赋等因素外，农村人口结构和变化，也将成为农村拆迁的衡量指标，就这一点，在今年的“一号文件”中，也已经给予了肯定。在这种情况下，若人口流出量不断增大，并伴随有生存环境较恶劣等问题，那么这种村子，大概率会迎来村庄合并，然后进行社区化管理。目前，最大合并规模是十村合一。

与此同时，以往农村拆迁，不只是以资产换补偿，还包括户口“农转非”，如此一来，成为新县民或新市民的农民，将结束自给自足的生活方式，以及其他诸如独家独院生活等农村福利。而“换新颜”后的拆迁，比如北京大兴，开启“以搬代迁”模式，即一处宅基地换一处小洋楼，并且户口“不转非”，农民不仅住新房，还不丢宅基地。

总的来说，未来农村拆迁中，农村人口结构和变动，将成为重要衡量指标，以此来决定拆与不拆或拆迁方式，同时，“换新颜”的农村拆迁，让农民有机会，在改善居住条件的情况下，还能保留农村户口和宅基地。以上，就是未来农村会怎么拆，以及拆迁如何“换新颜”的答案。值得一提的是，留下宅基地，就能给子女在未来多留下一条路。

对于农村拆迁，国家提出新要求，宅基地还没拆的有福了。

《土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民，原有生活水平不降低，长远生计有保障。从这一措施可以看出，保障农民拆迁福利，已经被写入基本法中，这也能从侧面反映出，除因地制宜要求外，拆迁“不征地、不转非”，这些新拆迁模式，将会得到更多支持和推广。进而，让农民未来生活更有保障。

除此以外，《南京市集体土地征收补偿安置办法》表示，只要有10%村民不同意，就不能拆迁。从这一措施可以看出，接下来，农村规划拆迁与否，规划方式的选择，以及补偿安置方案，都将更关注农民的声音，而声音的有效表达途径，是召开听证会。尤其是方法，农民选对了，才能正常维权，一定要谨记。

关于农村拆迁，农民应该注意什么？

一个是接下来更多的村子将有望迎来规划，建议农民及时翻建或修缮地上房屋。另一个是不要轻易失去宅基地，这不止关乎拆迁，可以自己多一条路，就能多一份保障。