这是今年以来，扬州有关工业房产拍卖，在第一次拍卖流拍后，第二次拍卖还如此抢手的一宗工业房产拍卖了！

近日，子啊扬州市司法拍卖市场上，一宗名为扬州名流装配智造科技有限公司所拥有的位于仪征市十二圩办事处弓尾村工业房地产及附属物的拍卖迎来了第二次拍卖最后时刻竞拍。此次拍卖的工厂，第一次拍卖的时候，起拍价是7126万元，而评估价是约1.018亿元，起拍价比评估价低了近三千万元，但是流拍了。

这次第二次拍卖，起拍价降到了5701万元，起拍价再降价一千多万元。这次拍卖，立马吸引了5个人报名竞拍。在法拍市场，第二次拍卖高价成交也不是什么稀奇的事情，但是此次扬州市拍卖的工厂，第二次拍卖加价次数之多却是非常少见。扬州这个工厂第二次拍卖，出现了两个半小时的延时竞拍，5个竞拍者疯狂加价了651次，加价过程中，可谓是秒加价的，一个人刚出完价，两三秒就有另外一个竞拍者加价竞拍了。最终，这个工厂是以7870万元成交，成交价比起拍价高出了2169万元，同时也比第一次拍卖的流拍价高出了744万元。不过，最终的成交价还是比评估价低了两千来万元。

此次拍卖的这个工厂所有人扬州名流装配智造科技有限公司，成立于2018年04月03日，该公司属于美好置业集团股份有限公司旗下的全资子公司。从公司成立时间也是可以看得出，此次拍卖的工厂还是一个比较新的工厂，从拍卖给出的图片来看，工厂的厂房建筑确实还是相当新的。工厂位于仪征市十二圩办事处弓尾村，工厂的土地面积为80477平方米，约120.66亩，建筑面积有41306.24平方米，不过建筑物还没有进行房产登记，属于无证房产,工厂主要建筑物是两栋，一栋超大的厂房和一栋10层的综合楼，厂房是2020年建的，综合楼则是2021年建的，楼龄非常小。

此次拍卖的工厂位于扬州市仪征经济开发区内，省道S358南侧，附近的工厂非常多。

此次拍卖的工厂，原来是用来制造建筑装备的，不过此次拍卖的最后竞得者是一家跟船舶有关的企业，叫做扬州万隆船业有限责任公司，这是一家经营船舶及相关辅助材料、仪器、仪表、机械设备、零配件及技术的进出口业务。从位置来看，该工厂南边距离长江航道非常近，而长江北岸沿线有很多造船厂、船舶维修厂，包括环球造船(扬州)有限公司、招商局金陵船舶(江苏)有限公司、江苏九洲船业有限公司等。

从区位来看，买下这个工厂用生产各种船舶配件还是非常不错，可以就近就找到客户了。不知道是不是这个原因，所以，此次拍卖第二次拍卖竞争如此激烈。

对于扬州这个工厂拍卖，大家觉得7870万元价格算贵还是便宜呢？