存量房无人要:供过于求的“隐形危机”随着楼市调控政策的影响,新房市场的供应量逐渐减少,开发商也在加大供应调控力度。然而,在存量房市场,供应仍然相对充足,而需求却出现下滑的趋势。这意味着存量房的价值和吸引力在下降,导致存量房无人问津,成为中国楼市的“隐形危机”。房子没人买了,太多了过剩了。开发商盖好楼后简单装修,租给老百姓,一下就租10-30年,交一笔租金和押金钱,到期后押金退给你。假如租金1000元/月,一年租金12000元,30年租金大概40万,由买房变成了长租。这样老百姓负担减轻了,其他方面的消费会增加。
全国房价下跌已成星火燎原之势。深圳有的地方腰折,跌出了一线城市;北京房价跌了三成;广州近期跌幅超过10%;上海房价六连跌,八万炒房客被套牢;二三线及以下城市跌幅更快更猛,新房卖不动,二手房抛弃潮,一浪赶一浪,引领房价持续下跌……房价下跌已成定势,回天无力。任何力量,再也无法扭转颓废之势。并且可以断言,三十年内,房市都难以翻身。
90%的人工资不到一万,80的人工资大多数都是3-4千,房价三千一平比较合理
降首付,只能让贷款购房的人变成了开发商的接盘侠,为银行打一辈子工的房奴。
二手房学区好位置好自然不愁卖,新房大多位置较偏,新学校质量不行。
香港跌4成,深圳腰斩也无人敢买,毕竟房价深圳20年来涨近50倍
大城市、特别是发达地区房价贵点还有情可谅,可经济并不发达、而人口又流失大的小县城,房价也是高达七八千平/每,有的还上万了,像这样不发达的小县城房价应该在三千到五千之间才比较合理!
天谴已致,
就这样,还有人要想尽办法维持现状
存量房是炒房客的房,不要买存量房,买新房好多了,让炒房客成房东就好了!
降房价才是根本,老百姓安居才能乐业
最后的结局就是:手里握着几十几百套房,眼睁睁看着烂在手里,一分不值!这就是将来房地产的大结局!国家再再不要往黑色骷髅里投了!可惜资源了!
这个办法不错,一租代买[静静吃瓜]
想想杨白劳
最好每生一个孩子就发一套房
呵呵呵,说的话与美国人一样的,是否美帝派来的说客啊?
买新房了再卖不就是二手房了吗?二手房不好过,新房也别想好过。
没有炒房的接盘了
胡扯吧里。,房子是地方的摇钱树。国家地方的爹,爹管着放水。,房子跌一点儿,国家就放水。哎呀,房子怎么会降了?房子降都是骗人的。
供大于求,怎么平衡?