西安3盘共计251套房源公示一房一价。

7月21日，西安再次发布价格公示，浐灞的招商央玺、招商西安序2盘共78套房源公示一房一价；另外19日晚，港务区纯新盘雲玥府173套房源价格公示。

根据公示情况，这3个项目产品、价格均有着较大差异。其中浐灞招商2盘，均为大面积产品、房源少、单价及总价高，适合改善类客群。港务区的雲玥府面积100-125㎡，均价相对友好。

招商央玺

招商央玺位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东，项目占地58亩，容积率2.0，规划了5栋大平层及8栋叠院，产品定位是招商TOP系 “玺”系作品。

项目本次价格公示了1栋17层高的精装大平层，共34套房源，面积167-204㎡，均价22254元/㎡，备案价最低17631元/㎡，最高24505元/㎡，总价约295-499万元。

同时公示了1栋8层高的叠院，仅14套房源，面积204.43-278.56㎡，均价31852元/㎡，毛坯。备案价最低27167元/㎡，最高41889元/㎡，总价约650-856万元。

该项目除了打造的产品高端，周边环境也不错。除了附近的未央湖、项目距离灞河直线距离约300米、距离8000余亩的浐灞国家湿地公园约900米、距离奥体中心约4公里，生态优势非常明显。

招商西安序

招商西安序位于浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北，项目占地80.716亩，规划15栋小高层，定位高端，带给西安千万级豪宅市场新的选择。

6月项目意向登记28套，最终核验通过了17组，毕竟是上千万的房源，这个结果还是非常不错的。

本次项目价格公示的1#、10#楼，其中1#楼的15套房源，面积相对稍小，户型为305.61㎡；均价3.6万元/㎡，毛坯。备案价最低29646元/㎡，备案价最高39836元/㎡，总价906-1217万元。

公示的10#楼，共15套房源，面积361.05-370.06㎡，均价3.6万元/㎡，毛坯。备案价最低34198元/㎡，备案价最高38098元/㎡，总价1234-1408万元。

雲玥府

雲玥府位于国际港务区港兴三路以北，和祥路以东，项目是纯新盘首次价格公示。

雲玥府项目占地89.6亩，容积率2.5，产品以高层为主，是由陕建和陕西交控集团联合开发的。

项目本次价格公示了2栋22层高的高层房源，共计173套，面积约100㎡、约125㎡，均价1.5万元/㎡，毛坯。备案价最低14450元/㎡，最高15750元/㎡，总价约147-197万元。

项目位于奥体板块，时代奥城珑樾府对面，周边的各项配套相对较为完善。交通上近地铁14号线、地铁3号线，周边有陕师大陆港初级中学、西安国际陆港第二小学、西安市六十四中等教育资源；另外在建的融创雪世界以及奥体中央公园等距离项目不远，以后休闲非常方便。

总之港务区该板块已经处在一个趋于成熟的阶段，不少项目及配套正在建设和落地当中，兑现需要的时间相对较短。