有人说，这里才是天津的根，一座鼓楼向东西南北绵延出一个大都会；有人觉得，这里生活气息浓郁，历史与时尚交相融合；有人认为这里能为“津门文化”代言，也有人觉得这里是学府桃源。
南开区俯瞰
▋这里是天津南开
人人深爱
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来此造访的游人眼中它是日夜熙熙攘攘、穿越感十足的古文化街是青春飘逸的天南大城市精英的眼中它拥有产业发达的科技园，繁华的城市配套是知识人才齐聚之地南开喜马拉雅住客的眼中它是走出人文馥郁的学府深处在下一秒邂逅“全球”的舒适之所南开喜马拉雅位于天津南开区，择址南开科技园，近邻王顶堤商圈、地铁6号线、天南大等16座学府，更可通达奥城、水上等成熟商圈。
南开喜马拉雅庭院
▋双钥匙行政公馆
繁华城市的双享生活
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线条简约流畅，高级灰与木质棕在灯条的照耀下，整个空间给人以一种放松又温暖的感触。
▋外交行政公馆
隐而精致的私享
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大理石材质为空间营造出沉稳质感，金色灯饰让整个空间显得高级而精致。房内起居、办公、餐厨功能兼顾，洗衣等设备一应俱全，如此隐而精致的私享生活正待你开启。
··········· H I M A L A Y A···········先享未来 限时特惠天 塔 喜 马 拉 雅建筑面积约52-83㎡极景行政公馆南 开 喜 马 拉 雅建筑面积约 94-135㎡双钥匙行政公馆
南开喜马拉雅
南开喜马拉雅独树一帜的“双钥匙”户型，简单来说，就是将一个单位分隔成子母单位，两个单位都有单独的入户门和完整的功能区，可以当两套房子使用。一套房子分成两套，既可以做到两套出租回报大于一套，也可以一套自住一套出租，用租金抵月供。亦或者一套用来自住，一套用来办公开拓自己的事业，兼顾事业和家庭；更或者与父母实现至亲亦是近邻的居住体验，既让亲情保持了温度，又不相互干扰！上图为南开喜马拉雅109平米的“双钥匙”产品，可以分成45平米和64平米两套。每套住房均具备卧室、客厅、厨房、卫生间，功能区齐全。不仅各自能放下1.5米宽的床，还能预留出双人沙发位置，标准的“麻雀虽小，五脏俱全”了。并且每个户型动静分区比较明显，在面积和功能上实现了绝佳的平衡。
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豪宅“朋友圈”
南开喜马拉雅除产品定位凌驾于市场，还有一定的硬实力支撑！
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自带运营的房子
如果以上项目优点已经打动你，那么，南开喜马拉雅另一个重要“附加值”，简直可成为入手的决定性因素！如果我们有一套房子，不自住便是出租，但如果我们想有一个较高的租住收益，肯定会操心操力，跟中介和租房人周旋各种租房问题。那么，有没有一种方法在房主不费力的情况下，就能有比一般租金较高的收益呢？解决方案来了！置业南开喜马拉雅的业主，如果后期不入住，可享有托管运营方案，保证自己的租金收益。
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楼下便是繁华生活
“楼上生活，楼下繁华。”这也许描述的就是南开喜马拉雅的居住体验。
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重点来了
最后，要说的重点来了！南开喜马拉雅推出5套特惠房，单价仅25663元/平米起，最高优惠可达50万！
建筑大师黑川纪章说过，好的住宅应该是与自然共生。
翻阅世界知名城市的人居篇章，我们不难发现每一座闻名世界的豪宅，都与城市公园形影相随，城市公园让高端住宅的居住价值得到了进一步的升华。
如果说，纽约被誉为世界中心，曼哈顿是它的心脏，而中央公园则是曼哈顿王冠上的主翡翠。
自1873年建成后，它便引发周边地区的房地产开发热潮，成就了闻名全球的高端居住区——上东区。
全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园周边，相比其他非公园地产，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。
中央公园周边物业之贵，不只在于珍稀的生态资源，还在于绝佳的地段。世界的金融中心在美国，美国的金融中心在纽约，而纽约的金融腹地首推曼哈顿岛。
在这片仅57平方公里的小岛上，汇聚了百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的美国标志性建筑，吸引着各界名流移居于此。
从纽约中央公园到东京新宿御苑，城市公园及周边住宅，是高品质生活的体现，为都市人实现了精神生活和物质生活的双重统一。当视角再回天津，称之为“龙潭浮翠”的天津水上公园也与它们有着异曲同工之妙。
三湖五岛构成环湖绿树成荫，湖面荷花吐艳，玉带碧水之间众岛与眺远亭遥相辉映；水上公园从1951年建成开放至今，仍是天津人活跃的城市主场，承载着一代又一代人的亲情、爱情、友情记忆。
作为天津底蕴深厚的文化地标，它先后接待过毛泽东、周恩来、朱镕基等一大批党和国家的重要领导人，也接待过周汝昌、冯骥才等不计其数的文化名人。
于天津，水上公园是历史悠久，形象优美的城市名片，诉说着都市人栖居园林的诗意生活。
拥据城市核心处稀缺景观的水上公园，周边也催生出了诸如鲁能公馆、復康路十一號等众多高端物业，形成了商业、医疗、教育等城市资源的聚拢效应。
据统计，目前水上公园所在的奥体-水上版块新房基本上价格都在5万/㎡-6万/㎡左右，二手房价格也是连年上升，无论是次新房，还是房龄较长的老房子，普遍均价都在3万/㎡以上，有些社区均价在4万/㎡以上，并且在市场并没有多少卖家出售。
凭借着水上板块土地的稀缺及自带的“高贵”光环，板块内但凡有新房入市，大多会出现“一房难求”的局面。那么居于水上公园旁的理想生活是否还有机会实现？
天塔喜马拉雅给出了答案，55-139㎡湖景奢居，为你提供一张入主水上板块的珍稀房票。
时至年末，喜马拉雅双盘联动喜迎新年，6重钜惠礼献津门，赋予水上掘金无限可能。
·1重礼：见面有惊喜：来访即送精美新春礼包。
·2重礼：一票抵万金：凭返乡车票/机票可以享受认购99折。
·3重礼：新春暖心礼：认购即可获赠2万元购房券或2019年度天津往返异地路费（18888元封顶）。
·4重礼：老带新有礼：老客户奖励现金2万元。
·5重礼：金猪焕新礼：10套一口价房源特惠。
·6重礼：新春狂欢礼：活动期间认购即可抽红包。
喜马拉雅，津门资产臻选
天塔喜马拉雅立于南开水上，城市中轴，资源汇聚，置业于此，将与少部分顶尖人群共享中心资源。
1收藏中心资产 收获全球化红利
天塔实景图
喜马拉雅位于环水上商务总部经济圈，拥据城市巅峰资源，具有无可比拟的上涨动能，由喜马拉雅国际酒店集团全权管理运营，国际化的团队，专业的运营，将为喜马拉雅带来持续的经营收益，成为城市核心的高成长性物业。
2津门地标资产 城市绝佳观景台
南开水上板块
天塔喜马拉雅坐落于南开奥体-水上板块黄金交界，对望415米天塔旋云；背倚龙潭浮翠-津门最大水上公园，推窗即是风景大片，集聚一城所向的核心吸引力。
3超级品牌 超越奢华的品味
品牌为空间赋能，喜马拉雅广泛链接头部资源，如安娜·芬迪酒店、优客工场、瑞幸咖啡等，为移动商旅客群提供“知性、质感”的生活方式体验。
4精致空间 精彩体验
天塔喜马拉雅·优檀书院实景图
通过优檀书院、喜马拉雅会所、健身房、泳池等共享空间与服务，提供丰富多元的配套，深度运营生活方式与精神文化，致力为城市精英打造高品质的生活空间。
5会员制俱乐部 追求人生精进的朋友圈
喜马拉雅之夜
喜马拉雅不仅是一个空间概念，更是一个朋友圈。面向全球化时代商旅精英，提供高雅、私密、精致的社交空间和全球化潮流生活，乐享进步人生。
6遍及中国 处处皆行馆
阳光100喜马拉雅运营揭幕仪式
目前，喜马拉雅已在重庆、无锡、温州等城市成功落地，受到不同区域的广泛认可。阳光100喜马拉雅目前拥有1万间客房，预计三年后将拥有3万间客房的规模，实现商旅人士全国处处有行馆的新体验。
55-139㎡湖景奢居，双湖一塔，繁华之上，喜马拉雅，静待珍藏。
