城市更新、老旧小区改造是住建部提出的2025年重点工程。
根据相关数据显示，山西省2023年开工改造城镇老旧小区1948个，加装电梯完工 640部；2024年新开工改造城镇老旧小区1985个，惠及23.3万户居民。
近日，华新阳光采购平台发布了《太原市2025年老旧小区居民共有庭院燃气管道及户内燃气立管更新改造项目》招标信息。
项目总投资：1649.29万元；
招标人：太原天然气有限公司；
主要建设内容及建设规模：本项目对太原市尖草坪区、杏花岭区范围内 77 个老旧小区的约 24.914 公里低压庭院燃气管道及13个小区1055户居民户内燃气立管进行改造。主要建设内容包括路面破除、管道安装、路面恢复、户内燃气立管改造等。
建设期限：9个月
上图：老旧小区改造中
此外，根据住建部的要求，2000年以前建成的城市老旧小区都纳入城市更新改造范围。
除了上述天然气管道更新外，更新改造内容还有以下几类：
1、基础类改造
1）基础设施更新：重点改造小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、燃气、供热等老化管线，以及光纤入户、架空线规整（入地）等，解决居民生活基本需求问题；
2）建筑本体修缮：包括房屋外墙修复、屋顶防水处理、楼道照明改造、消防设施升级等，消除安全隐患；
3）环境整治：整治小区内道路破损、绿化缺失、照明不足等问题，增设垃圾分类设施，提升居住环境。
2、完善类改造
1）加装电梯与无障碍设施：针对老年人上下楼难题，推动电梯加装及无障碍通道建设；
2）停车设施与公共服务配套：新增停车位、非机动车充电桩、文化体育设施等；
3）智慧化升级：部分城市引入智慧社区系统，增设监控设备、智能门禁等，提升管理效率。
3、提升类改造
社区服务设施完善：增设养老、托育、医疗、家政等便民服务设施，打造“15分钟生活圈”。
4、安全类改造
1）防灾减灾设施：改造排水管网、排涝泵站等，消除城市内涝隐患；
2）生命线工程监测：推进燃气、供水、排水等城市生命线安全工程的全覆盖监测，提升社区韧性。
