1亿复制安缦园林！300万造瑰丽大堂！白鹅潭豪宅太卷了

观察有钱人买房，是一件很有启发性的事情。

中指院数据显示，过去两年，广州1000万以上的豪宅成交占比，竟比2020年翻了4倍。尤其主城四区，呈现进阶式上涨，每10套成交房源，就有3套达千万级以上！（数据来源：中指院，区域范围：天河/海珠/越秀/荔湾）换句直白的话：认定广州的有钱人，更多了！

资本对市场的把握总是敏锐的，有钱人强势出手传递了两个信号：一是，经济形势不断变化，但财富阶层对楼市仍保持信心；二是，论资产配置，豪宅依然是抵御周期的“最佳选项”；那么，在广州，有钱人最爱买哪里？

很多人会想到天河与海珠，事实上，市场正崛起第三股势力——荔湾。今年，荔湾1000万以上豪宅，继续放量成交，以630套网签紧随天河、海珠之后。（数据来源：中指院）当中，白鹅潭足足占7成之多，是广州第二大豪宅成交板块，超过琶洲、天河北、金融城等当红炸子鸡！

白鹅潭成交火爆，除了CBD加持，与市场选择面广，还有两个不容忽视的原因：首先，它是市区短期内，唯一能看到爆发性增长的地方，代表城西CBD的下一个十年。今年便是白鹅潭的兑现大年，好戏还将在未来3年内，陆续上演。

其次，白鹅潭豪宅市场群雄逐鹿，今年至少6个千万级项目过招，分外精彩。眼下年关将至，仍有一匹豪宅黑马带着极致诚意压轴登场。斥资近1个亿把安缦式园林搬进小区，瑰丽酒店同款重奢款大堂，一做就是三个！这个将精致卷上天的豪盘，便是保利瑧誉，公开资料不多，神秘感拉满。

趁开放前夕，房产君偷偷潜入项目。从园林到板房，从实景到内部，统统抢先体验一番！屏住呼吸，来感受一波“有钱人的快乐”。

传奇誉系亮相，惊艳白鹅潭！保利瑧誉，光听名字，就知道身份不简单。没错，它属于「誉」字系，保利置业最高端的产品线，还是豪宅界的“非凡大师”。一套顶级“金科玉律”，被市场传诵至今——

坚持严苛的价值底线，非核心地脉不立，非甄稀资源不享。每一座，总能成为城市豪宅标杆。秉持「定制而不复制」的价值准线，从不生搬硬造，而是因地制宜。每一座，总是以高定豪宅用料筑成。

从香港出发，接连落地深圳、上海、广州等城市，每一座，都让城市为之撼动。如今，「誉」系传奇仍在延续，更被评为「中国十大IP产品系」，一直是豪宅市场的顶流。

｜项目实景图回过头再看，为什么保利瑧誉会选择白鹅潭，答案随之清晰。这是一种相互选择，也是一种相互成就。历史长河中，白鹅潭总能代表广州的高光时刻，甚是影响到特定时期的国运。清乾隆年间，其是无数商贾的鎏金江畔，汇聚五洲宾客，实现与世界的首次接壤；时间滚轮向前，白鹅潭依旧能扛起城市荣誉，而现在，其身份是“世界级地标商圈”。定位之高，试问全国能有几个。

与其说，是保利瑧誉选择了白鹅潭，「誉」系选择了白鹅潭；不如说，是珠水豪情、鎏金CBD，选择了保利瑧誉，选择了「誉」系。懂得敬畏土地的豪宅进阶者，坚持筑造地标的行业家长，恰是核心地域最需要的角色。保利瑧誉的出现，一切来得刚刚好。

满配大城之上，缔造板式平层标杆所以说，誉系豪宅碰上广州西翼CBD，注定会踏上一条不凡之路。很多人会问，什么才叫真正的豪宅？核心地段？极致尺度？奢侈的装潢与体验？在保利瑧誉，这些似乎是基础中的基础。实地看完项目，房产君发觉，所谓豪宅不过是两字——尊重。

｜项目效果图，仅供参考豪宅是，对品质感的尊重，奢石与金属碰撞出地标级外立面，甚至连楼栋铭牌也不放过；豪宅是，对仪式感的尊重，从归家到居家，星级管家国际化尊贵服务，悉听尊便；豪宅是，对尺度感的尊重，新规大平层的舒展，与自然无界，每一寸都是精雕细琢。人生3万天，不只是生存，更是生活。保利瑧誉，让白鹅潭豪宅人居，终得具象范本。

｜项目实景图

保利置业，对产品打造的尊重背后妙笔在于，遵循以人为本的建筑理念，处处流露着，对产品打造的尊重。一是，约55米的超宽楼间距，豪宅标配的板楼布局，给足居者隐奢感和私密感。纯板楼小区非常稀缺，市区上百新盘中，甚至凑不出10个。即便是板楼项目，开发商还会因单栋户数减少，选择建更多楼栋补回利润。这样做无可厚非，但楼间距不够宽，板楼通风、采光、视野之王的优势，很容易被埋没。

也因对产品打造足够尊重，项目既是纯板楼，还能将最大楼距拉至约55米。这不仅需要弃利润的取舍心，也需要尊重居者极致体验的匠心。保利瑧誉，都做到了。二是，3字头的低容积率，世界豪宅的同一底色，给足居者舒适生活的空间。下图还能看见，瑧誉的梯户比仅2T3，比肩国内很多豪宅产品。平均一台电梯服务46户家庭，还能做到户户归家奢厅入户，相当于专梯专户。

相较周边小区的2T5，大热天还得与同层邻居共同闷在电梯厅，根本没法比。优化电梯公摊空间，得到更高的使用率，对居者舒适隐居的尊重，由此而来。私密且实用，只有独户板楼，才能达到这种特别的天然优势。

保利置业，对豪宅用材用料的尊重别忘了，影响豪宅感的往往在细节，尤其是用材，极易体现优劣。来，给大家讲几个「豪宅感」故事，当然，这些都能在保利瑧誉找到原型。比如，外立面选用Low-E MAX玻璃搭配金属铝板，超一线豪宅立面材料，琶洲南TOD同款。阳光下熠熠生辉，很美，但也很贵。Low-E玻璃本身就比涂料贵600-800元/㎡，配以汤臣一品同款栏杆，何其烧钱。

｜项目外立面展示效果图，仅供参考

同时，瑧誉还采用国内先进的玻璃下包工艺，玻璃面积拓展到普通项目1.5倍左右，成本将倍数级上涨。只有如此奢华用材，才配与保利瑧誉并肩登峰。

｜项目外立面展示效果图，仅供参考

昂贵立面对于楼盘的重要性，一个简单例子，便能懂。汇悦台与颐德公馆，同是珠城豪宅，前者为全玻璃幕墙，瑧誉同款；后者是干挂铝板为主，辅以石材、瓷砖。谁是超30万/㎡的选手，谁是二手市场的不落标杆，何需争论。

比如，项目打造三大百万级重奢门楼，与深圳湾1号，汤臣一品等为代表的亚洲十大豪宅，配置旗鼓相当。

｜项目门楼实景图请看东大门，墙身为范思哲黑石材，两侧搭配透光云石质感石材，大门铭牌采用百年非遗手打铜工艺精心打造。（具体以实际交付为准）门后，是精心打造的五重归家奢境，宛如踏入一座五星级奢华酒店。

｜东大门效果示意图，仅供参考缓步前行，是另一个世界。比如，保利置业联袂笛东设计团队，斥资亿元打造的世界大师级隐奢园林——安缦八境。

｜园林实景图所谓安缦，是顶级酒店的翘楚，顶奢行业的精神符号，以“隐奢”闻名世界。其笔下，园林并非止步于欣赏，而是掺和度假/疗愈/奢享的多维功能空间。保利瑧誉延续其脉络，打造约5米高的自然仿生流云飞瀑，奢石与金属的美妙碰撞，每一处都无法复制。

｜园林效果图，仅供参考

整个中央泳池园林，约3000㎡的占地面积，布置10个景观节点，纹理独特的奢石，遍布于此。

行至泳池，约550㎡超阔尺度，配备有成人池、儿童池、按摩池等，市面豪宅都少见的配置。

｜泳池效果图，仅供参考这里的抬高式设计，使泳池与园林互融，是美妙的画，亦是实用的景。这里的选材用料，采用大量进口石材，如印度宝石蓝花岗岩、宇宙黑金奢石等，都是金钱的力量。

｜泳池园林实景图于此，瑧誉与安缦同频前行，真正为居者提供远离喧嚣，身心放松的奢华避风港。

｜泳池效果图，仅供参考高级隐奢向来藏于细节，是豪宅内核，更是最难的造诣，极考验功底。比如，步入归家大堂，宛如踏进亚洲顶奢瑰丽酒店，精致到骨子里。

｜项目实景图地板由安哥拉黑、夜里雪双色拼贴花岗岩构成；两侧是西关手打铜定制的楼栋铭牌，以及巴西铂金钻奢石筑成的墙面。说个冷知识，光是巴金铂金钻奢石的价格，就高达2000元/㎡，贵就一个字。

｜大堂效果图，仅供参考而且，保利瑧誉享有「三大堂」稀有设计，一楼至负二，全都看齐瑰丽酒店级别。一般来说，门面是最重要的，其他空间处理或会稍降档次，但瑧誉偏不。即便是地下车库归家门厅，处理相当惊艳，木纹铝板隔栅吊顶、透光云石质感穹顶、仿石漆天花，凯撒灰大理石（地面局部），以及高品质地坪漆等工艺。没错，都是广州近年诸多千万级豪宅，才会选用的配置。是低调华贵，是「ASense of Place」的瑰丽精神，使业主归家的每一步，尽享极致奢华浪漫。