民生中国周刊网讯（通讯员 王明 周浏军 瞿云）“终于拿到证了，感谢沅陵县自然资源局领导帮我们排忧解难，你们认真负责的工作态度和简单高效的工作效率，让我们业主非常感动，谢谢你们，辛苦了！”10月11日，怀化市沅陵县“龙泉福邸”小区的业主们来到县自然资源局，激动地将一面写着“真情实意为民、排忧解难好领导”的锦旗送到工作人员手中，并再三致谢。

这是沅陵县自然资源局聚焦房地产领域历史遗留问题，用“小切口”托起“大民生”的生动缩影。不动产登记历史遗留问题形成时间长，涉及面广，群众反映强烈。各开发建设单位在土地使用、规划许可、房地建设和综合验收等环节中经常出现未缴纳相关税费、超容积率建设、擅自改变规划用途等违法违规行为，以及经营不善资金链断裂、涉法涉诉等诸多因素交织，共同导致了不动产登记“办证难”的现实困境。

今年以来，沅陵县自然资源局主动担当，充分发挥部门牵头作用，认真梳理并建立不动产登记历史遗留问题台账，采取“一楼一策”和“一事一议”的方法，与住建、税务、法院等责任部门共同会商制定化解方案，按照“先证后税（费）、先证后诉、先证后罚”的原则，优先为广大业主办理不动产权证书，再由责任部门督促补缴和追缴拖欠的土地价款及税费；同时，加强监督管理，对房地产开发项目从源头抓起、全流程监督，大力推进新建商品房项目“交房即交证”工作，严格控制产生新的不动产登记遗留问题。

在县自然资源局的强力推进下，“明月鑫都” “金城世家” “一品楼” “兴业小区” “金街时代” “水果市场”等一批办证难项目化解措施逐步落地见效，8917户购房业主先后领取了不动产权证书。截止目前，全县办证难项目47个已化解44个，剩余3个项目正在加快推进中，切实保障了购房业主的合法权益，人民群众的获得感、幸福感和安全感不断提升。

编辑：何觉明