Part.1
高新系“再造”名校
8月26日，高新区第五初级中学召开七年级新生家长会，高新一中初级中学教育联合体党总支书记、总校长张振斌主持召开。
再一次证明高新第五初级中学，成为高新一中初级中学教育联合体学校。届时高新五初正式从“逸翠园初级中学”，转型为“高新系名校+”学校成员，管理、师资、教学等无缝对接高新一中初级中学，与高新一初本部、东校区、高新11初等联合体成员学校共享资源。
这一次高新五初纳入高新一中初级中学教育联合体，打破31小、11初对高新三期“名校垄断”，对于招商臻境、新希望锦麟天玺、华宇御璟天宸、中海寰宇天下、紫薇华发CID中央首府，可谓是惊天利好。
在高新五初新生家长会上，高新一中初级中学教育联合体党总支书记、总校长张振斌校长指出：对于高新五初的管理将由西安高新一中初中校区派出强大的教师队伍和具有丰富管理经验团队直接管理，与高新一初本部同步实行 “七统一”和“1+1+3模式” 管理。
七统一：即统一人员调配、统一教师培训、统一课程设置、统一教研活动、统一教学进度、统一教学测评、统一考核评价。校区间教育教学的理念共识、资源共享、文化共建、特色共融，创建文明校园、活力校园、智慧校园统一。
1+1+3模式： 1-名校校长作为法人校长；1-在名校干部团队中选择能力突出的一名干部作为新学校的执行校长，全面主持新学校的工作；3-执行校长从名校的教师团队中选择三名有能力的老师分别负责校务、德育和教学方面的工作。
同时指出，未来高新五初在“名校+”体系下，将与高新一中本部资源共享，考试试卷和高新一中一样，完全同步进行教育教学管理。
从高新五初这次“名校+”体系升级，可以看出高新区对于高新五初的重点扶持、托举高新五初为“名校”的决心和力度。
对于高新三期而言，近期高新对于高新五初的“造名校”愿景，无疑实在大力推进高新教育均衡化发展。
高新一中初级中学教育联合体学校名单如下：
西安高新一中初级中学
西安高新东区初级中学
西安市高新逸翠园初级中学
西安高新区第十一初级中学
西安高新区第五初级中学
西安高新区第七初级中学
西安高新区第四学校
富阎高新初级中学
西安市团结实验学校
可以肯定的是，即刻起高新三期名校，不仅只有西太路西的高新31小/11初，还有路东的高新五初。通过初中阶段双名校齐头并进，促进高新教育高质量、均衡化加速提升。
Part.2
高新教育均衡发展，后劲十足
高新教育，这两年一直是热点话题。
作为全市住宅均价高起点的高新而言，实行教育教育均衡化发展势在必行，也是用购买力投票高新发展的必然趋势。
众所周知，在这近几年全市“名校+”遍地开花时期，高新教育频上热搜，无形中高新教育也被推上了“风口浪尖”。万元地最密集的高新三期，由于西太路学区划分界限“隔阂”，仁村板块名校教育争议不断。
先有高新CID西太路家长“求名校团建 ”，后有高新31小/11初摘牌，再到当下高新五初成为高新一中初级中学教育联合体成员，在高新教育不断改革协调下，备受热议的高新三期“学区之争”，终于完美化解。
由此，“从来不会让购房者失望”的高新，再次得到验证。从目前高新优质资源均配化来看，高新依然是购房者值得期待的新区标杆。
教育均衡化推进，高新进入“品质定价”时代。
经过楼市不断跌宕调整，当前房住不炒、房子居住价值回归等，已经成成为楼市发展的必然趋势。
尤其在当前西安“名校+”遍地开花时期，一味追逐名校教育的购房逻辑，对于房产价值的重要性已经出现“衰退”。因为遍地名校，在同等教育资源加持下，房产自身品质就显得尤为重要，必然会成为二手房价值考量的重中之重。
根据高新教育资源规划，当下在建的高新三期瞳西F6-02地块、A5-01地块新建小学，计划将与2025年建成投用。
高新A5-01地块新建小学：
位于经三十二路以东，纬三十五路以南，经二十六路以西，纬三十六路以北。
总建筑面积约31660.07㎡，规划为一所36班完全小学，建设内容包括教学楼、运动场、地下停车场等相关设施。
周边小区：中海未来之镜、高科紫薇嘉境、龙湖青云阙昱府、招商青天云麓、高科地产地块等小区。
高新F6-02地块新建小学：
位于经二十二路以东，纬二十八路以南，纬三十路以北，规划六路以西。
总建筑面积约39007.68㎡，规划为一所48班完全小学，建设内容包括教学楼、运动场、地下停车场等相关设施。
周边小区：天地源永安华府、高新云熙港、曲江文商檀境、紫薇云上等小区.
可以肯定的是，在经过仁村板块“教育之争”风波后，，官方已经明确表示这两所在建新学校未来也将纳入“名校+”教育体系。
对于高新三期业主来说，在高新系“名校+”教育推进下，在高新买房享受“无忧”高新教育，势必将常态化。
但是，在同等教育体系下，未来高新房价的分化，将正式进入“品质定价”时代。因此，在高新购房首选高品质项目，将成为底层逻辑。
Part.3
高新教育均衡发展，后劲十足
在高新教育逐渐均衡化的CID板块，随着众多“名校+”学校的建成，对于追求优质学校的购房者而言，当下在售的多个“名校学区房”，可供购房者选择。热点红盘推荐一：中海未来之境楼盘地址：位于高新CID纬三十六路以北、经二十二路以西近邻未来之瞳。
楼盘情况：东约1公里是地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站（暂未开通），向南1站是在建的新西安南站，预计国庆前通车。周边永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园已经建成。附近在建的F6-02地块、A5-01地块新建小学，已官宣为名校+。项目是中海在CID板块的第一个第四代住宅产品，总占地78.578亩，规划了14栋住宅，总户数729户，包含3栋小高层+11栋高层，容积率2.4，车位比1:2.1，定位改善。3栋小高层，面积134平米的大三室，总高16-17层，两梯两户。11栋高层，143㎡、196㎡、235㎡，总高22-26层，两梯两户。
销售动态：已有两次推售，目前128-234㎡产品热销中，均价27568元/㎡。热点红盘推荐二：天地源·永安观棠楼盘地址：位于高新CID未来之瞳西，纬三十路与创智二路交会处西北角。
楼盘情况：近距永安渠商旅文化街区，已签约高新玫瑰ONE、华润万象城、兰桂坊、万汇广场等知名商业品牌。临近未来之瞳湿地公园、大仁遗址公园、永安渠Z字型水系景观。拥享高新CID六横六纵城系路网,地铁6号线（已开通），15/16号线（在建）、12号线（规划中），西安云巴（已开通），近邻15号线站口仅约500米。项目汲取第四代建筑蓝本融合生命之树设计灵感，公建化立面线条与奇偶层露台错位设计，凌云之树枝蔓高悬的森幕观感，颠覆传统立面的平铺直叙。先于未来质感追求的光幕建筑，错层露台琴键排布的独立审美，营造出以“度假感”“无龄界”“原森态”为理念，通过“两轴一环三庭四境”的景观结构串联整个大区，打造礼序归家与度假日常的无界绿洲。精研建面约108-143㎡环幕四代宅，三房首置、四室轻改空间序列，重塑新升代人居理念，回应生活方式的美好期待。
销售动态：首推在即，值得追求品质生活人群关注。热点红盘推荐二：招商天青云麓楼盘地址：位于高新区CID瞳西板块，纬三十六路以南，规划四十一路以北，经二十六路以西，经三十二路以东。
楼盘情况：近坐拥都市休闲“绿肺”核心，周边未来之瞳约450亩湿地公园、永安渠水系公园优渥。周边西安国际医学中心、地铁6号线、规划中学校等生活配套资源环伺。项目占地面积76.325亩，容积率2.4，是招商蛇口在2023年11月24日以溢价率1.46%摘取，楼面地价11349元/㎡。招商蛇口携手中旅投资联合开发，双央企背景，约2.4低容积率，143-170-215㎡，4.0迭代空中大院产品。
销售动态：项目均价销售均价约25804.03元/㎡，正在热销中。End
