2024年全国挂牌法拍房共164.5万套，同比上涨16.5%；其中住宅挂牌84.7万套，同比上涨23.2%，共计12767人报名参拍。
2024年1-12月全国法拍房市场详细数据报告01
2024年1-12月全国法拍房挂牌量走势分析
2024年法拍房市场在经济形势和房地产市场的大环境下呈现出了独特的发展态势。从图中不难看出，全年挂牌量波动较大，2024年1-3月处于年初高值，挂牌量较高，4-10月挂牌量下降并趋于平稳，11-12月挂牌量大幅度提升，呈现理想态势。
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2024年1-12月全国不同类型法拍房挂牌量走势分析
2024年住宅类挂牌84.7万套，商业类挂牌44.3万套，工业类挂牌1.3万套，其他类用房挂牌34万套。
2024年1-12月北京市法拍房市场详细数据报告01
2024年1-12月北京法拍房成交量、成交总价走势分析
2024年北京法拍房成交2776套，成交总额248.5亿元，成交总金额同比上涨2.76%。
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2024年1-12月北京法拍房总参拍人数、套均参拍人数走势分析
整体来看，2024年法拍房总参拍人数在年初较高，随后在三月降至最低点，之后逐渐回升，并在十二月达到全年最高点。这种变化可能与市场供求关系以及市场活跃度有关。
2024年上海市法拍房分析从整体看来，住宅类法拍房在挂拍和成交中都占据主导，挂拍占比达80%，成交占比82%。这反映出住房需求依旧是法拍房市场的核心驱动力。商业类法拍房虽挂拍占比仅12%，但成交率却达到40%，高于住宅成交率。一些位于核心商圈、交通枢纽附近的商铺、写字楼，因其潜在的商业价值，吸引了不少有商业运营经验或看好商业地产前景的投资者果断出手，即便面临一定的市场竞争，也能达成较高的成交比例。工业用房法拍房挂拍占比8%，成交率却低至25%。受限于产业转型、环保要求等因素，传统制造业对厂房需求减弱，而新兴产业对厂房选址、规格又有更高要求，使得这类法拍房在市场上遇冷。
总结以上，为2024年法拍房市场数据。
展望2025年，北京法拍房市场有望延续部分趋势，随着京津冀协同发展进一步深入，城市副中心建设加速推进，通州及周边区域法拍房需求可能会迎来爆发式增长，特别是与政务、商务功能配套相关的房产将备受瞩目。同时，随着老旧小区改造、城市更新项目落地，中心城区部分法拍房的品质将得到提升，进而影响其市场价值与竞买热度。
对于竞买人而言，深入研究市场、精准把握政策、理性竞买仍是关键，而从业者需不断优化服务，助力市场健康、有序发展。
