开发区社区成立业主委员会倡议书

（宝鸡市岐山县蔡家坡镇开发区社区居委会）辖区广大业主朋友：

住宅小区既是我们共有的生活家园，也是我们衣食住行、安身立命的场所，温馨、舒适、安心、和谐的小区环境是我们的共同期许、共同目标，而良好的小区物业服务可以让生活环境更优美，让生活质量不断提高。

目前，辖区多数为老旧小区，存在着乱停乱堆乱放、环境脏乱差、视频监控缺失、占用公共绿地、消防通道不畅等诸多问题，这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。

而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，这是加强基层治理体系和治理能力现代化建设、推动形成维护保障城市居民群众合法权益的自治力量、形成党建引领城市基层治理的重要载体。

成立业主委员会，选举业委会成员，建设和谐小区，是法律法规赋予业主的权利和义务：

可以选聘或解聘物业服务公司，引导物业良性发展；

可以依法监督、审核物业公司各项经费的支出和收入，收支是否合理，物业公司提高管理费、停车费等相关费用是否合理；

可以对公共区域收益、专项维修资金的管理与使用、续筹方案等进行监督实施；

可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业企业履行物业服务合同；

可以要求物业整改并完善小区配套设施；

能更好地与物业公司、社区居委会、相关政府部门进行沟通；

能加深业主之间的了解，增进互信，是大家感情的纽带，对增进邻里和睦，构建和谐大家庭起到核心作用。

随着小区年限增长，小区设施设备陈旧、老化、损坏等问题，部分小区甚至出现没有物业服务的情况，成立业主委员会破解小区管理难题已迫在眉睫，尤其在业主共同利益遭受损害，需要发挥业主主体作用。

为此，我们呼吁有责任心、有热心的业主积极主动报名加入，顺利成立，业主当好“主人翁”，主动参与小区管理，不断完善社区治理体系，全面提升治理能力现代化水平。

在党建引领下尽快推动业主委员会的成立，以实际行动助力基层社会治理，为物业管理、业主自治管理工作贡献智慧和力量，提升居民幸福指数，实现当家做主，让城市文明生辉！

请广大业主、在职党员、公职人员行动起来，积极联系你所在小区网格长报名参加，建设“五治融合、三感提升、三美共享、五心并举”的“四型”社区。

社区咨询电话：

蔡家坡镇开发区社区

2024年4月29日

转自：业主会观察

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