今年国庆小长假过后，多地楼市的成交量出现明显回升。

据诸葛数据研究中心数据显示，2023年第42周（10.9-10.15），重点监测城市新房成交环比上升159.82%，二手住宅成交环比上升171.33%。只不过，相较于国庆长假前一周（第39周），重点城市新房成交下降18.91%，二手住宅成交微降0.69%，尚未恢复至节前水平。分城市来看，东莞、郑州、苏州、深圳、北京等城市新房成交超越9月同期。

2023年第42周监测重点城市中，新建商品住宅成交环比全线上升。其中，上海、深圳、北京环比涨幅位居前三，环比上涨均超500%，在国庆长假期间，旅游出行需求大增，导致购房市场相对冷清，在假期后市场逐步恢复，带动涨幅走高。而与国庆长假前一周第39周相比，8城新建商品住宅成交量上涨，8城成交量下降。具体来看，武汉涨幅居首，本周较39周上涨128.46%，其次为深圳和济南，均较39周涨超40%；下降城市中，上海、温州跌势领先，跌幅均超60%，青岛、杭州跌幅紧随其后。

二手房方面，在国庆假期后成交逐步重回正轨。

2023年第42周，监测重点10城二手住宅成交量为15249套，环比上升171.33%，较国庆长假前一周（39周）下降0.69%，同比上升19.25%。其中，厦门、苏州、南京位居涨幅前三，环比涨幅分别为186.46%、264.85%、247.84%，其次为东莞、杭州、北京，环比涨幅也均在200%以上。

有业内人士分析认为，在前期认房不认贷、多城松绑限购限售等政策刺激下，市场情绪触底回升，但是随着政策效应逐步减弱，购房者对政策的敏感度下降，市场情绪指数再次进入下行通道，情绪指数的恢复波折往复，后续在政策上仍有松绑空间。