乐居买房讯（萌萌）自碧桂园西湖的新地块-郑政高出〔2021〕3号（网）的出现，紧邻一线湖景的区域优势就备受大家关注，在拿地的当天开发商就把项目案名公布了出来：碧桂园云顶。

千呼万唤终于来了！碧桂园云顶于8月7日首次拿证，获证楼栋为7#、8#、9#，获批住宅共240套，预售证号：（2021）郑房预字第GX2021043号。

碧桂园云顶的入市，可谓是弥补了高新区纯改善楼盘的空缺，方圆三公里均以刚需和刚改为主，不乏有永威西棠、正弘青云筑等改善楼盘，但相较于高端纯改善似乎还差点意思。碧桂园云顶主打140㎡以上的大户型，建面区间段为140-244㎡，打造纯粹稀缺改善品质住宅。

户型：改善三四房 空间灵动&利用率高

对于改善产品，通过增加户型面宽、增加南向开间等设计可以有效扩大房子的采光面和通风度，从而增强户型的舒适性。

约20米长&270度大阳台，连通客餐厅和书房；同时开放式西侧中西双厨，让做饭不再单调反而提升生活格调；主卧270°全景飘窗设计+衣帽间+卫生间，这样一个“总统套房”，话说哪位主人不爱呢？

户型全明方正，三开间设计且两卧朝南，客餐厅一体化设计，连通约15米面宽阳台，采光&通风极佳；餐厨相邻以推拉门隔断，光线共享的同时动线流畅；卫生间干湿分离能更好保障空间的干净舒爽，整体布局合理。

与244㎡户型相似，9.7㎡瞰景阳台；270°主卧全景飘窗+衣帽间+卫生间；三卧室朝南等等一系列改善设计，居住舒适度高。

户型全明设计，保证空间采光和通风；同时动静分区：静区-卧室&卫生间区域在西侧，动区-客餐厨等在东侧，保证隐私的同时最大程度给予居住者最舒适安静的休息环境；客厅后侧还贴心设计了灵动空间，可做书房亦可作儿童娱乐等休闲区，可根据自身喜好进行改动。

区域：西流湖旁 多区交融尽享配套红利

碧桂园云顶择址于千亩西流湖城市绿色走廊旁，附近有雕塑公园、西流湖公园，环境相对不错；周边交通便利，附近有地铁8号线南流村站（在建），大约1.2公里，骑行约5分钟可到达，距离还算可以；3条高架-农业路、西三环、北三环）&3条主干道-瑞达路、东风西路（在建）、金水西路（在建），未来通行方便。

项目3大商圈环绕，北侧约 2.2 公里为高新万达商圈，项目东侧约 2 公里有华强城市广场大型商业中心，东南方向约 3.2 公里是西区传统商业中心锦艺城；

医疗方面4公里有4家医院，郑州市中心医院高新区分院（三级甲等医院）、河南省中医院西区医院、郑州儿童医院西区医院、规划中的郑州圣玛妇女儿童医院；教育配套3公里内地块规划2所小学，3所中学，包括郑中国际学校，除了现有教育资源有待考量，整体配套还算完善。

碧桂园云顶临时展厅已在碧桂园天悦湾销售中心开放，项目目前处于前期咨询阶段，价格待定，不过结合项目高端纯改善定位以及产品规划，价格很有可能是区域又一新高，考虑西区改善置业者可以重点关注。