超级重磅，贝壳进军长沙，首次在长沙拿地！
就在刚刚，雨花区一宗地块出让，125.4亩纯住宅用地，最终底价成交，被长沙招阳房地产+贝好家置业拿下：
招阳地产，周知就是招商蛇口，已经在长沙打造了多个高品质楼盘，实力有目共睹。关键是贝好家置业，背后正是国内最大中介机构——贝壳。贝壳早就进军房地产开发行业，并在多个城市拿地，所以其动作也受到广泛关注。
贝壳在长沙目前主要以中介代理为主，本次在长沙拿地，也是贝壳首次进军长沙地产开发行业！
回到地块本身，容积率≤2.6，计容建面约12.55万方，最终成交楼面价约5305/㎡。这个地块，地块，是雅塘片区近两年来首次推地，并且相较于2023年前拍的地块，楼面价还有所下降。也就是说，该地块最终售价可能会有大惊喜！
该地块，除了“交房即交证”、“统一封阳台”等基本要求外，还需要负责外部市政道路建设，还需要参与打造长沙鼓风机厂工业遗产项目投资、建设、运营，并具备国家级工业遗产项目经验。
这个工业遗产项目，位置就在圭香路西侧的公园用地上，并命名为鼓风游园。
注意看，在本次推出的地块北侧，还规划有一所9年制学校，预计将是长沙鼓风机厂地块配套学校，大概率引进知名教育品牌。2025年，长沙楼市将新增一个配套学校楼盘！
该地块，外部条件也非常优越：
交通：临近曲塘路、圭塘路，长株潭城际铁路和地铁4号线、5号线，出行便捷。
商业：东南侧有溪悦荟，2公里范围内有喜盈门范城等购物中心。
景观：临近圭塘河风光带，沙湾公园，项目内部拟建工业遗存文化公园。
▲图片来自克而瑞
招商在长沙再下一城，贝壳首次进军长沙地产开发，两者强强联合，最终会打造出什么产品？未来售价如何？值不值得买？我们也将持续关注！
