在分析房地产市场的发展趋势时，我们必须认识到房地产作为一项特殊的资产类别，其本质属性在于不可贸易性，即无法通过国际贸易渠道进行出口或进口。尽管国际局势的变动可能会对房地产市场产生一定的影响，但房地产市场的核心驱动因素依然根植于国内政策环境。

以美国前总统特朗普为例，若其再度上台执政，可能采取的对华关税措施将直接冲击中国的出口贸易，进而引发国内股市的剧烈波动，导致外贸顺差缩减。这一系列连锁反应无疑会对购房者的市场预期产生负面影响，特别是对于在进口企业工作的员工而言，其购房计划可能会因此推迟，从而对房地产市场构成利空压力。

然而，值得注意的是，中国政府在面对此类外部挑战时，通常会采取强有力的逆周期调控政策。通过调整财政政策和货币政策，政府能够有效地推动房地产市场的回暖，从而抵消外部不利因素的影响。在这一过程中，楼市的冷暖与房价的涨跌紧密相连。为了促进楼市的复苏，稳定房价成为一项至关重要的任务，而大城市作为经济发展的引擎，其房价的领涨将起到引领作用。

房价的变动不仅受到经济和人口等基本因素的影响，还受到货币供应量的显著影响。在经济不景气或人口减少的背景下，政府可能会通过增加货币供应量来对抗经济下行趋势，从而维持房价的稳定。在货币充足且政策宽松的环境下，房价有望呈现上涨态势。

综上所述，只要国内政策制定得当且执行有力，房地产市场完全有能力实现回暖。在当前复杂多变的经济形势下，楼市的回暖不仅是必要的，而且是无可回避的。因此，即便特朗普当选可能对股市造成较大冲击，但对于房地产市场而言，其影响相对有限。股市由于其高度的流动性和敏感性，更容易受到外部因素的影响。然而，每一次挑战都伴随着新的机遇，中国政府及市场主体应积极应对，把握由此带来的新机遇，推动房地产市场的健康发展。