贷款市场报价利率（LPR）迎来年内二次下调。
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较前一期下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。
LPR二次下调，耐人寻味。为何又一次下调呢？国家发展策略是“稳中求进”。此次LPR下调也是稳定房地产，让房地产软着陆。
对于刚需购房可以说是历史以来最大的优惠，促进房地产销量，有助于对房地产去库存。
而二次下调也是说明房地产市场前景不乐观，国家才会出台政策，鼓励购房。二次下调也是符合现在经济环境，现在普通人生活压力大，消费市场萎靡，企业减产，公司裁员，而降低LPR是符合当前经济发展环境。
对房地产、建筑行业等企业来说，降低LPR是利好消息，有助于企业资金流转，对于个人来说缓解的是购房还款压力。
LPR的下降也会注定存款利率的下降，毕竟二者是相辅相成，银行不会给你高存款利息，低贷款利率的，毕竟银行也是资本操控。
上半年经济基本平稳，几乎靠汽车维持，而下半年经济形势严峻，还需要找到新的突破口。此次降低主要是鼓励消费！无论降多与少，就是让更多人消费，以缓解市场消费疲软问题。
从长远来看，现在还不是房价最低的时候，也不是LPR最低的时候，还有下降空间。
