近两年石河子各团场连队毫无例外都在一门心思的搞人居环境整治和危旧房拆除工作，可谓大张旗鼓、轰轰烈烈，成效显著。

一些连队的两委平时也在不断给职工群众灌输一个这样的思想，说：“你看人家别的连队环境多好啊，连房屋卖的价钱都比以前都提高了好多。”说这话的意思就是说，因为连队环境好了，外面不少人都想在连队买房，所以连队的房屋价钱也都被提起来了，以便好让群众听话并且主动配合连队的环境整治工作。其实，连队环境好只是影响房价提升的其中一个因素而已。最主要的还是要看房屋的结构，有没有房产证，院子的大小以及所处的位置，这些才是最主要的指标。

首先，有房产证的连队平房相对来说要贵一些。虽然现在连队平房一般都不给过户，但是，只要双方签个房屋买卖协议后，卖方把房产证交给买方，一般就算完事儿。这样，买方在心理上也踏实了很多。一旦遇到征迁，房屋拆迁也不怕，照样可以获得合理的赔偿。这一点有不少人还存在疑虑，其实这是大可不必的，那种担心买了房子不过户，到时候会有损失的想法是错误的。目前连队所有买卖房屋的都是采取这种办法，不然的话就交易不成。这也是大家比较认可的一种办法。

因为我之前在社交平台发布了一个出售房屋的视频，引起了不少人的吐槽，说啥话的都有，其中主要一点就是担心买了连队的房子以后，后面会吃亏。其实这种担心完全是多余的。只不过有部分人对兵团连队还缺乏了解而已。也不可否认，以前有团场连队的确存在拆了房子不给钱的个别例子。但这是其他的团场，话说回来，现在不一样了，从上到下对私人财产这一块还是十分重视的，违法的事谁也不敢触碰。

其次，看房屋的布局结构。连队房屋基本上是坐北朝南，有砖木结构的，砖混结构的，还有土木结构的，建造年份、房屋面积，房子里面有没有取暖设施、房屋间数、新旧程度等等，这些都是很重要的衡量买卖价格高低的指标。其中砖混的空心楼板房可能要贵一些，房子整洁度高，价格自然要高一些。

第三是看院子的大小。在连队买房，许多人往往看重的就是这一点。因为之所以选择在连队买房，主要目的就是休闲或者是搞一些小型的经营活动，院子大了，可以搞多种种养殖，并且还可以为开展娱乐提供一定的场地。如果院子太小，许多人是不会考虑的。

有些城里人在连队买房，第一个考虑的因素往往是院子的大小，占地面积，其次才是房子质量的好坏。因为在连队图的就是个院子大宽敞，如果太小还不如不买。

第四就是房屋所处的位置。一般靠近连队居民区边缘并且靠近公路的房屋都比较好卖，价钱也可以，特别是一些独门独户的房屋。这样一个是交通比较方便，不拥挤，好停车，最主要的是有一定的拓展空间，可以开发出不少的潜在的项目。比如说接近公路可以发展一些路边经济等等。还有一种可能，就是一旦遇到道路拓展征迁，还可以小赚一笔，这是这是许多时候，好多人意想不到的事情，但不排除不可能的情况。

最后要说的一点就是，有些人想买连队的房屋来搞非法加工，非法收购一些重金属污染物，或是搞其他的非法小作坊等等，这是连队和上面所不允许的，趁早打住别想了。

如果在连队搞正常的农家乐、休闲娱乐或者是民宿等等，上下都是大力欢迎的，只要不破坏连队的环境，还能对发展连队的经济有帮助的项目，都是可以的和允许的。

如果你对连队买房有任何疑问可以随时私信。