春节那会儿，鞭炮噼里啪啦的响声似乎还在耳边嗡嗡作响，可张女士此刻却站在自家窗前，眼神穿过层层叠叠的楼栋，直勾勾地盯着对面小区墙上贴得密密麻麻的售房广告。她心里头那股子滋味，哎，真是说不上来。就去年年底，张女士还满心欢喜地买了这套房子，满心期待着新的一年能过上更舒心的日子。结果呢，2025年开春的楼市，给她来了个措手不及，让她心里头那个五味杂陈啊。
谁能想到呢，这楼市的风云变幻，比翻书还快。就说去年吧，一线城市的售楼处，那叫一个热闹，购房者跟不要钱似的往前冲，开发商们笑得那叫一个合不拢嘴。可这才过了多久，也就几个月的光景，形势那是一落千丈。二手房跟雨后春笋似的往外冒，价格也是一个劲儿地往下跌，购房者们都跟商量好了似的，一个个都选择按兵不动，楼市就这么陷入了前所未有的冷清。
这事儿，到底是怎么闹起来的？其实啊，早在去年年底，苗头就已经有了。全球经济不景气，M国那边通胀跟坐火箭似的往上涨，欧洲经济也是软绵绵的使不上劲儿。这些看似跟咱们八竿子打不着的国际大事儿，结果就像那蝴蝶效应，轻轻一扇翅膀，咱们中国的楼市就刮起了大风暴。经济增速放缓，大伙儿的钱包瘪了，买房的心思自然也就淡了。
再说说政策调控这事儿，也是一把双刃剑。国家为了压制房价疯涨，那是下了不少功夫，出台了一系列政策。可谁承想，经济压力大的时候，这些政策就像双刃剑，一边砍向房价，一边也让楼市动荡不安。
房价下跌，这消息一出，有人乐呵有人愁。那些一直想买房，可房价高得吓人的朋友们，这下可乐开花了。可对那些已经买了房，或者正琢磨着买房的人来说，这简直就是晴天霹雳。房价下跌，带来的风险和问题那是一大堆。
首当其冲的就是开发商们，利润那是大幅缩水，大型开发商都开始裁员瘦身，中小型开发商更是悬在悬崖边上，随时都可能掉下去。银行也是左右为难，借款人还款压力大，违约的风险嗖嗖往上涨；信贷业务也跟着缩水，收益那是一落千丈。这场楼市寒冬，真是让人冷得直打哆嗦。
不过，生活嘛，就像天气，总有放晴的时候。在房价的这场过山车里，咱们也看到了不少积极的信号。不少地方政府为了稳住楼市，那是想尽办法，出台了各种优惠政策。契税补贴、限购放宽、首付比例下调……这些政策就像冬日里的暖阳，给购房者带来了一丝希望。虽然政策的效果不是立竿见影，但至少让咱们看到了政府对楼市的关心和支持。
说到这儿，咱们老百姓在这场楼市变革里，到底该怎么办呢？其实，答案很简单：冷静思考，量力而行。买房这事儿，可不是一时的冲动，而是一辈子的规划。咱们得看看自己的钱包鼓不鼓，需求大不大，然后做个最合适的决定。钱包不鼓，那就别硬撑；市场需求不好，那就等等看。
总而言之，2025年的楼市，虽然挑战多，变数大，但希望和未来也是大大的有。只要咱们保持清醒的头脑，坚定的信念，就一定能在这场变革里找到自己的方向。因为不管市场怎么变，有一点是永远不会变的：房子，那是用来住的，不是用来炒的。
又网遭了
随便炒吧！再过十年才买套来养老[呲牙笑]。
鱼佳佳 回复 02-09 11:14
有钱买什么房子，老家没房子吗[笑着哭]
笑十少 回复 02-10 10:31
清华大学学生能占一千二百多万里的几千万分之一？绝大多数大学生毕业就失业，你市调下听听他们现在买不买得起，更别说几十年以后
好大的风
主要是人口开始下降了，有预计至本世纪未，中国人口是6亿，那么多房子住鬼吗？还有是经济危机。
一眼朦胧 回复 02-12 12:41
到本世纪末，根本就不会有农村了。只有商业农场。野外更没有人，因为野生动物需要复疏。唯一的几个大城市以外，那些小县城都会跟去历险一样
奖大发 回复 02-12 11:25
2077荒野朋克风
复原兵
花费一生积蓄买空中那么一个洋灰疙瘩。住在里边真的那么好吗？农村是家族传承的基础，到了城市的那一支到不了两代就消失了
用户10xxx69 回复 我尼玛 02-13 17:46
住着你爷爷奶奶爸爸妈妈，你才当了几年城里人？连个像样的工作都没有[笑着哭][笑着哭]
我尼玛 回复 02-12 12:15
你好好看看农村那些破房子里住的都是些什么人
庞闯
房价超过3000就是诈骗
用户10xxx39 回复 02-13 02:26
[点赞][点赞]是的，现在00后很多都不想结婚。
彼岸的烟火 回复 02-13 00:08
都不结婚了还买什么，一个人回家结婚说好了十多2十万，到结婚女方加价都40万下来才完成，所以都吹了
用户13xxx93
永远都是钢筋水泥
锐利锋芒 回复 02-09 20:32
对！毫无意义！最后套到上吊归西！
若非凡 回复 02-10 12:30
还偷工减料！
凋零向日葵
我看电视说房地产一片繁荣，购房客都急不可耐了，恨不得一出手买个十套八套的，一个星期每天换一套住[呲牙笑]
用户18xxx25 回复 02-10 04:39
害，一星期换？格局小了，一分钟换一套才叫牛逼[静静吃瓜][得瑟]笑死
春花秋月
2025再跌20%
物至木声
房价过快的增长才是如今暴跌的罪魁祸首。推动房价暴涨的都是千古罪人。
哈哈
我不买[笑着哭]我前世没罪不是来赎罪的[笑着哭]
用户10xxx05
活该，谁叫你们房产商业化，搞得金融都全部进入房地产，聪明的开发商早解套了，否则就是走向破产。出现这种情况最直接的原因是经济不景气。但走向这个结果不仅仅是当前经济不景气，而是社会经济发展的必然。人口老龄化日益严重和出生率大幅下降使得房产的需求大大降低，每年走掉的老人基本都有房产，都留给后代，那么多房住不完也租不出去，最终就是这个结果，只不过经济不景气加速了这种结果的早日到来。
行者无疆
小编昨晚喝高了，喝的还是假酒
神经蛙
各行各业产品基本都是在落价，房子只是个普通产品，不是高科技产品，也不是稀缺的新产品，所以也不能例外，必须随市场落价
福海名川
当大众观念从原来把购房当保值家庭资产，转变为现在认为房子为消费品，会不断拆旧乏值的，房价能不下降吗
世界如此浮躁
我们这里开放商为了卖房子都八仙过海了，层高都干到3米9了，不是跃层哦[笑着哭]然后全是大房子，针对的就是有钱人，普通人买房他们已经不期待了
tb303913711 回复 02-13 14:25
卧槽，怪不得我们哪里新做的一个小区最小的220平方一套，最大的280平方。阳台和客厅就90平方。
用户13xxx09
有升就有跌，有跌就有升，这是自然的规律，至于买卖这东西只是你的刚需，不要考虑买贵买便
午夜怨曲
妈的我还以为房子四块钱一平方，害得我在银行排了十个小时队取钱
Saintkara
这文章纯粹就是编故事，具体的数据都没有，居心叵测
丽日蓝天白云 回复 02-10 16:18
它只是在缅北作文
gv 回复 02-11 23:03
炒房客急眼了？
典点
实践证明了，房企及投资客们，对投资理财的风险和对自己的责任心❤️，尚需有待于提高！
用户11xxx72
现在买房说不准首付就是以后的全房款，谁敢动手[鼓掌]
用户71xxx37
房价都跌几年了，哪里可能去这几个月的事情
。
赶快买！不买就来不及了，马上就会跟黄金一样涨了，买到房子就相当于买到黄金，开发商一般都不告诉别人的，相信开发商，它们从来都是道德底线的守护者从来都不会骗你的！
地獄颱風
我弟他们中介公司好多都在拿基本工资，都快混不下了！网上这些文章是真恶心
a康
看小编名字。。他巴不得房价涨，大把人买房。其实，到处都跌，没人要
丽日蓝天白云 回复 02-10 16:21
它是房贩子，被套牢了，忽悠傻子帮它解套
寄宁
鳄鱼的眼泪
用户12xxx85
房子她就砸手里了，再也卖不掉了
用户10xxx74
从头到尾都是废话，垃圾
洞庭湖边的青蛙
都不结婚生孩子了，要房子做什么？！
向日葵
呵呵不跌放那儿准备烂尾吧
白水
我现在五十岁，估计房价还要跌，我决定再过四十年再买房。
梦游
看看法拍房。就知道被他们坑的有多苦了。那些人有多惨了。
用户17xxx47
屁，话、事、放屁。
苏韦万里
很多家庭吃饭开消都成问题了，还等房价上涨？做你们的春秋大梦去吧！你家房子不够多就多买几套养银行养闲狗吧
爱情怎么演@才不会虚伪＆
回老家修一套一层小院他不香吗？城里出门都是钱，各种消费贵得要死，除了教育，医疗好一点，还有那点好，一无事处！
科普菲尔
跌到头还早
小凡
应该是被忽悠后买的房子吧，通货膨胀不要买房不要买房，投资买房还不如投资买个商铺地理位置好的，租出去能跑赢同期利率的[得瑟][得瑟]
谎言 回复 02-10 10:58
城市在扩大，人口在变迁减少。商铺都不稳了
金日月
房价越低越无人买，买涨不买跌这是中国人的特性，只要不限购不涨价，房市永远好不了。
随便 回复 02-15 00:40
是固定有一部分买房因为各种原因必须买[得瑟]别的纯看市场[得瑟]再说一遍炒房客死无葬身之地
用户77xxx83
2023年就发布了，中国统计有6亿栋楼，是的，是栋，不是套，百度一下，都醒醒吧
凌云
本来就是住的，硬生生被资本炒的虚高
农民工
最好涨到天上去，五年前的广告多响亮啊
荏苒鉴诚
兜里没钱了，用贷款买房也不敢了。
奔跑的鸵鸟
中国有300亿套房子
emmanuel
月薪三千
Hhhhg
好多年前那么多拖去排队填表就知道有人要上头了，现在打工仔买两套房供着的才是最惨的
心里藏着一个人
房价必涨[鼓掌][鼓掌][鼓掌]旗开得胜
康宁
我某三线小城售楼处200一天还管午餐
云飞扬
买得起的始终买得起，买不起的还是买不起
不懂就问
热闹个鸡毛，全是托
留住秋色
我想买但又看不上
如风般的爱
坐等葱价！！[鼓掌][鼓掌]
熊猫
买了套改善，结果赔了40多万，现在还基本烂尾[裂开]
用户18xxx98
希望跌的都是要买房的钢需！这就是楼市跌不了多少的基础！别错过机会了！赶紧上车吧。
友懿旅游人生若只如初见
去年年底买房。。还想房价升 这脑袋装浆糊的吧
大龙游
大家都以为房价下跌就会人人都买的起房，可不知道的是房价下跌也就会带来经济的下行，蝴蝶效应下也就使的各行各业都举步维艰，老百姓赚钱越来越难，最后还是买不上房。
tiger
青岛才厉害
清雨飘灯
小便居心叵测
千里之内
房产税肯定开征，房价腰斩再腰斩，五年后白给没人敢要。
红灯照
还是唱衰楼市，东扯西拉放屁。
用户10xxx19
有人的地方就别想跌了。虽说要涨，也不现实
吃瓜群众
现在所有的都是说房价下跌这样那样，我想看看房子到底能跌到多少钱一瓶看看宁波能不能跌到5000
用户99xxx65
虚高亮底了！
企鹅(登)
现在都还有水军出来推房子，真是不知你脑子好，还是读者脑子不好
用户13xxx27
一亿一平
指间の旋律
你特么这文章是3年前写的今天发出来的吧？
鎏金岁月
工业跑了，城里房子什么都不是
心田
鞭炮声批啦啪啦声在哪里？
QQ糖不Q弹
不要想着楼市了，有钱干黄金
用户10xxx62
现在网上谈楼市的，明白的不出来，出来的瞎胡说。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
zpk50
这文完全就是把年份“替换”了一下。说是22年写的还差不多
渃別离丶伟
人口缩减。房地产龙头倒两个，国际形势动荡大环境不好，中建都有去种地的。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
春夢冬醒
2024年有疯狂买房的？
易霖
没有一个男人儿时的梦想是买一套房子
用户15xxx04
病态的，疯狂的，都将回归理性。
深山含笑
有钱，房子永远是便宜的，没钱永远是贵的，这是有钱人的游戏，让他们自己玩去吧！按揭，就是金融诈骗，和传销实质类似。
不凡
不是大家有没钱的问题，房价越降越没人买，一旦说要涨了，要买房的人立马就有钱了，每人都不想亏钱才是根本[得瑟]
自然醒
还调控，谁最不想房价下跌。
空中吹来一尽风
以后的房子都得办养鸡场！
卢工
不要给我推荐
年轮
，房子肯定卖不动。降价百分之十五
以食惠友
前几年最不值钱的就是衣服，现在值不值钱的是商铺，以后最不值钱的将是住宅房
细水长流
继续跌，因为现在收入也在降！
未来的我在过去
只要租金别跌就行[得瑟]房价涨跌都是虚的[笑着哭]
用户12xxx18
写的什么乱七八糟的东西
陆畏因
你们村里终于通网了？
天阳 ❁҉҉҉҉҉҉҉҉
建议每再平涨1w，反正我买不起[呲牙笑]，买得起的多花点钱。
冰歌
你把自己都说晕了[笑着哭]
黎明之际
这是，，刚拉的网线？？
鹤壁老顽童
去年说一年涨，今年准备说多久
贝壳
水军
六六六丶
这特么逗啥年代了还搁这炒冷饭呢，房价跌了几年了大家都有数。
墨坊
看看资本论，再谈房地产
用户11xxx29
不管房价多少钱，没有钱的人永远都是买不起。
用户10xxx33
小编讲笑话[呲牙笑]
用户17xxx22
你生活在哪？去年的楼市很火爆？
苏卿
几代人的积蓄 几代人的努力 才能买得起一套房这就是资本的套路
用户10xxx22
炒吧！刚需一套的不会卖！晓上去看小区有多少亮灯的
冰冷的庄严
以后房价每年都会和您开玩笑，请做好长期的思想准备
碧水甘泉
开发商是贷银行的钱来建房的，房价高的时候他就会大笑了，低的时候也会笑，反正是贷银行的钱，银行是国家的。有的是房，卖不出去怎么还银行（开发商每卖出一套房子都是你要去银行办理首付及分期还贷的，等于是开发商把这套房子还银行贷款了，所以只能是银行叫你还贷了，你见过开发商叫你还贷的吗）？现在很多人都断供了，银行都不想收房了，收了也卖不出去了，现在急的是国家资金回笼而不是开发商，国家所以出台收一些房当公租房.另一方面又是降息、又是分期还贷等动员民众买房，一部分人是想买但现在的房价还是买不起，所以还是抱观望态度等降到可以接受的时候再说了。
储财村庄
买不起就租呗，一百年后死了烧成灰，修个茅草房放里面