上海市的年收入、存款等5大指标,达到多少算是普通之家?

瀚梓评职场 2025-01-28 21:44:34

什么叫普通之家呢?有人理解为,应该是去掉最富裕的前10%,在扣除最贫瘠的后10%,中间的80%可以认为是普通之家。也有人理解为中间60%的家庭,还有人理解为中间的50%的家庭。不管怎么理解,最中间的中位数的家庭肯定是普通之家就没有任何争议了。那么在上海市中位数的家庭会是什么水平呢?衡量一个家庭生活的水准应用以下五大指标,我们以三口之家为例:

第一大指标是人均可支配收入。根据官方公布的数据得知,上海市2024年的人均可支配收入为88366元,在根据国家统计局公布的中位数与人均数值的换算关系为0.84,即上海市人均可支配收入的中位数是88366X0.84=74227元,三口之家的合计年收入应该为22.27万元。也即在上海市的三口之家能达到这个数,就是上海市正中间家庭的人均可支配收入的水平。

人均可支配收入是指扣除税金以后的到手工资,经营净收入、资产净收入、转移净收入等所有净收入的总和在除以家庭总人口数。需要和大家普及的是,这里所说的净收入并非是扣除家庭的日常开支,家庭当中的日常开支是包含在净收入之内的。

第二大指标人均住房面积。上海市的人均住房面积是37.46平方米,三口之家则为112平方米。需要和大家说明的是,因为上海市的一人户、两人户很多,因此这个住房面积的人均值,应该被一人户、两人户拉大了。如果是三口之家一般会比112平方米略小。

第三大指标是人均存款水平。上海市的人均存款是22.16万元,根据抽样调查的数据显示,中位数是人均数的0.82倍,故此上海市三口之家的中位数的家庭净存款为22.16X3X0.82=54.51万元。

第四大指标是贷款水平。上海市的人均贷款是6.76万元,三口之家合计应为20.28万元。

第五大指标是双方父母和祖父母的退休金水平。众所周知,一对35岁左右的中青年夫妻是家庭的顶梁柱,如果是一般家庭,他们俩双方父母和祖父母退休金的高低直接影响着小家庭的生活水平。上海市城镇居民的人均养老金水平为5309元,中位数按0.84计算则,人均退休金的中位数则为4460元。

综上所述,再从客观角度去分析,在上海市生活的三口之家的住房达到112平方米左右;家庭年总收入为22.27万元(如果有房屋贷款还应扣除年供);存款-贷款=54.51-20.28=35.23万元;家庭双方的退休老人的人均养老金水平为4460元。即为普通之家。你达标了吗?注意,这是上海市中位数家庭量化后的水平,可如果结合到每个家庭的实际情况又是千差万别。

譬如,你有房屋贷款100万元,目前存款只有10万元,双方父母的退休金水平也没有达到人均值,但是你家庭收入当中扣除月供后的年到手工资仍然能达到50万元以上,而且工作比较稳定。虽然你的存款指标和双方老人的退休金指标没有达到人均值,但是,你的水平依然足以达到上海市普通之家的水平。你认同吗?

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