近日，北京市统计局发布了2023年前三季度北京市房地产市场运行情况。

1-9月，北京房地产开发企业房屋新开工面积为893.3 万平方米，同比下降28.1%。其中，住宅新开工面积为507.6万平方米，下降24.9%；办公楼为35.8万平方米，下降39.9%；商业营业用房为32.7万平方米，下降31.8%。

全市房屋竣工面积908.7万平方米，同比增长8.8%。其中，住宅竣工面积为476.9万平方米，增长2.3%；办公楼为85.1万平方米，下降29.8%；商业营业用房为34.5万平方米，增长22.6%。

房地产市场销售方面，1-9月，北京新建商品房销售面积为785.1万平方米，同比增长6.4%。其中，住宅销售面积为573.8万平方米，增长6.2%；办公楼为52.8万平方米，增长15.9%；商业营业用房为40.2万平方米，下降4.5%。

另外，1-9月，北京房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增长7.5%。其中，定金及预收款为2209.6亿元，增长17.7%；自筹资金为633.1亿元，下降15.6%；国内贷款为581.7亿元，下降16.8%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围：有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道：纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。