最近我们在评论里还是看到不少朋友不了解现在在农村该如何申请建房,所以今天就为大家写一个保姆式攻略。当然啦,各地方程序可能略有不同,我们尽量把重点都写出来,以供大家参考!
首先呢,你得先到你所在的村子找村委提出申请。申请信里得详细写清楚为啥要盖房子啊?设计图啊,土地使用权证明啊这些东西也要一并交给村委。村委接下来会派人来对你的情况做个大概了解,确认你申请的内容合规合理。
如果调查觉得没啥问题的话,那村委就会在你的申请里签字盖章啦。然后,他们就会把这份申请送到镇或乡的规划办那里去。
到了规划办,你还需要再次提交你的申请。同时,别忘了带上当初交给村委的那份申请以及一些辅助性材料和建房的设计图。规划办接到申请之后,会再仔细看一遍,看看你的土地使用权、建筑高度、面积等等这些方面有没有什么问题。
如果这个阶段也都没问题的话,那么规划办就会派人去现场考察你的申请地,然后决定是否给予你建造房屋的许可证哟。现在,如果所有的审核步骤都过关了,那么你就可以去规划办领取你的房屋建设申请表啦。拿到许可证后,记得要及时去规划办领取你的房屋建设申请表,然后按照表格要求填写相关信息,再交回村里进行审核。
村委看过以后,同样也需要把申请表连同其他资料再递归规划办进行最终审批。如果审批顺利通过,那么规划办的领导们将会在你的申请表上签字盖章。至此,你的建房计划就成功走过了所有的审批环节了,就可以立马开工建设新房啦!
最后,你还需要把所有的审核材料送到县或者区的规划局去审核一番。这个部分就是负责给你已经被批准的建房计划来个备案喽,为了确保你的建房计划满足了整个城市或者区域的规划要求。
绝大多数情况都是不用重新提交材料的,只要简单地确认一下之前的审批过程就好。等到你拿到了房产证,你就完全可以放开手脚开始造房子了! 但是哈,在施工过程中,也不能忘了一些专业的施工知识和安全条例哦!
总之呢,农村自建房虽然听起来有点复杂,但只要你认真按着上述步骤走下去,相信一定能顺利通过各种审查!