4月25日,青岛市自然资源和规划局发布青岛奥旭G谷恒尼智造产业园 建设工程设计方案变更批前公示。
该项目位于即墨区泰山一路西,辽河二路南,建设单位为青岛奥旭健德产业园运营管理有限公司,设计单位为上海天华建筑设计有限公司。
结合项目需求及方案深化设计,在建筑主体位置不变且符合规划指标要求的前提下,进行多方面调整。包括场地竖向、配套用房位置、车位布局、建筑立面、内部平面布局及层高等,同时对北侧形体进行优化。调整后,总建筑面积减少 7174.73 平方米,其中地上建筑面积增加 2316.81 平方米,地下建筑面积减少 9491.54 平方米。并且,调整后对周边住宅日照分析满足国家相关规范要求。
变更前总建筑面积为 61649.51 平方米,变更后为 54474.78 平方米。变更前地上建筑面积是 52157.97 平方米,变更后为 54474.78 平方米。变更前地下建筑面积为 9491.54 平方米,变更后为 0。容积率方面,变更前是 2.48,变更后为 2.59 。机动车停车数量变更前为 210,变更后为 218。