9月底，长沙正式放开首套房限购，楼市行情“温度”不断走高！新房市场周成交量热度不减，部分热盘更是人气火爆，引发新一轮“抢房”风潮。数据显示，中秋、国庆“黄金周”，长沙楼市热度直线飙升，成交量同比上涨超两成，日均同比涨幅约为8%，为近三年峰值。
市场热度爆棚，长沙部分高品质热盘成交量也节节攀升，湘江新区百世云境再上热销榜。据克而瑞数据显示，2023年1-9月长沙刚需住房（143㎡以下）销售排行榜中，百世云境取得成交面积、成交套数TOP3的好成绩，位列湘江新区TOP1！
在长沙楼市活跃度最高的湘江新区，连续拿下前三季度销冠，这个楼盘究竟有何魅力？凤凰网房产走进百世云境，为大家带来该项目最新的房源信息及项目建设进度。
百世云境由万亿央企中国五矿和蓝绿双城联袂打造，项目位于麓谷板块谷苑路与汇智路交汇处，项目规划有21栋住宅、约10万方商业、幼儿园以及写字楼，是一个约50万方城市综合体项目。
2021年11月，百世云境首开推出103-123平带装修住宅，均价约12500元/平，之后，项目陆续推新十余次，2000余个家庭选择在百世云境安家。
102-142平高层住宅 正在热销
小编首先来到的是项目营销中心，虽然是工作日，但百世云境营销中心仍人气十足，可见项目在市场上的热度。
自入市以来，百世云境便持续热销，可售房源也正在快速的减少中，在现场，小编也正好遇到一组客户选定房源，锣响三声，意味着百世云境可售房源再少一套。据置业顾问介绍，目前项目仅剩一栋住宅房源待推，其他已开盘楼栋仅少量房源清栋中，主推房源为102-142平住宅，房源带装修，均价约12600元/平。
据悉，住宅区域位于地块东部，住宅西侧则是项目商业区域及一座市政公园。在沙盘上我们看到，很多楼栋已经打上了“即将售罄”的标签，住宅产品面临收官，能“上车”百世云境的机会其实并不多了。
接下来，来到项目104平户型样板间，在这里，可以看到未来“家”的初模样。104平户型为2+1户型，整体可做三房，户型方正，动静分区。户内花园+全屋飘窗设计，整个户型的得房率非常高。
入户后经过鞋柜，进入餐、客厅一体的大宽厅，南向连接景观阳台。进入家门，除了有家庭的温馨布置、还有迎面而来的窗外风景，整个空间显得温馨、宽敞且明亮。
除了客厅朝南，还有主卧和一间次卧朝南。主卧为套间设计，步入式衣帽间、独立卫生间，让生活多一些私密，多一些尊贵。
户内花园也已经改造好，可做书房，也可作儿童房，样板间改造为一个儿童房。三分离卫生间，让生活更加便捷、舒适；L型厨房设计，橱柜、油烟机等厨房用品一应俱全，厨房外链接设备平台，业主也可根据需要进行改造。
小区建设如火如荼 80%楼栋已封顶
目前，百世云境大部分楼栋已经封顶，项目楼栋的高颜值已经得以呈现。小编探盘当天天气晴好，百世云境大面宽设计+高窗墙壁+灰色调元素的建筑风格，在秋日艳阳下熠熠生辉，显得十分优雅。
项目北大门已基本成型，采用了现代风格的设计元素，高大挺拔，营造出一种高端大气的感觉。
围着百世云境的工地转一圈，发现工地可以用“热闹非凡”来形容，电钻声、敲打声及机器运行声不断，这正是一个项目正常施工的状态。据悉，百世云境第一批房源将于2024年年底交付，由目前的项目建设进度来看，如期交付是没问题的。
在项目外的谷苑路上，小编还看到了百世云境已经到场的电梯配件。
地铁、公园……配套资源兑现中
百世云境所在的片区是湘江新区核芯麓谷片区，被称为长沙硅谷、“长沙西引擎”，也是市府滨江、梅溪湖、高铁西三大板块的黄金轴心地段。目前，片区内城市建设基本成熟，更多的配套资源正在不断完善中。
配套方面，项目自带约10万方商业中心，位于住宅西侧，目前为项目园林展示区。目前，友阿家润多、麦当劳等品牌已经签约入驻，将在百世云境商业区开设门店，为业主带来更高品质、更加便捷的都市生活。
百世云境位于长沙地铁2号线西延线二期雷锋西站东侧，距离地铁站出入口仅十余米。在现场，我们看到，雷锋西地铁站正在建设中。10月16日，百合路站附属结构顺利封顶，该站为全线首个车站附属结构封顶的站点，这标志着2号线西延线二期建设再进新阶段。
2号线雷锋西地铁站建设现场
据悉，2号线西延线二期预计将于2024年12月通车试运营，这意味着，百世云境业主入住后，就可以搭乘地铁出行。
百世云境周边有谷苑路汇智路口、汇智路谷苑路口、招呼站等公交车站，搭乘201路、256路、W222路、270路等公交车都可直达项目。
谷苑路汇智路口公交站
项目西侧将建设一座市政公园，目前来看，这座市政公园仍是一座自然山体，正等待建设与开发。百世云境南侧的道路也基本建设完毕，连通汇智路和项目东侧道路。
百世云境南侧道路
百世云境东侧是雷锋河，这里将沿河打造一个湿地公园，目前也已经在建设中。
百世云境项目与雷锋河
另外，周边还有长沙职业技术学院、同心国际工业园等。项目南侧规划有42班小学及长沙市一中麓谷中学。
长沙职业技术学院
热点片区正地铁口、央企打造、高质产品、优质资源……百世云境确是集众多优势于一身的“全能”项目，放眼整个长沙楼市，这样的楼盘都十分难得，值得一看！
