广州房贷利率大降，楼市再迎利好！首套3.4%，二套3.8%

广州，这座繁华的一线城市，近日再度成为楼市焦点。5月28日，广州房贷新政正式落地，首套房利率降至3.4%，二套房利率降至3.8%，此举不仅创下了近年来的新低，更是让广州成为一线城市中首个实现房贷利率市场化的城市。大家好，欢迎来到，大城小楼擎天柱的频道。

这一政策调整，无疑给广州楼市注入了新的活力。据悉，广州主要银行已达成共识，将按新利率为客户办理按揭贷款业务。这意味着，广大购房者将享受到实实在在的优惠。

那么，这次利率下调究竟能带来多大的实惠呢？记者算了一笔账。假设购房者贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，新政执行前最低利率为3.85%，月供为14064.25元；而新政执行后，按当前较低房贷利率3.4%计算，月供将降至13304.44元，每月可少还759.81元。

这看似不大的数字，实际上对购房者来说却是一个不小的惊喜。尤其是在当前经济环境下，降低购房成本无疑能够激发更多的消费需求，推动楼市的复苏。

不过，也有人担心这一政策会导致楼市过热。但值得注意的是，这次利率下调是在保持房地产市场平稳健康发展的前提下进行的。因此，在享受优惠的同时，购房者也需要理性看待市场变化，避免盲目跟风。

总的来说，广州房贷利率的下调是一个积极的信号，它不仅能够降低购房者的负担，还能够促进楼市的健康发展。让我们拭目以待，看这一政策将如何影响广州乃至全国的房地产市场。感谢您的观看，如果喜欢我的视频，欢迎关注，评论，点赞，收藏，转发，您的支持是我创作最大的动力。